Он не хотел. Правда. Просто так получилось)))
Случается это только в двух случаях:
- Взялся руководить сделкой, но не имеет на то должного опыта и компетенций.
- Переложил ответственность за руководство сделкой на клиента.
Некоторые клиенты прям готовы сделкой руководить, из рук вырывают.
И вот вам результат, вернее несколько вариантов результата.
- Потеря денег, чаще всего - задатка, из-за нарушения сроков сделки.
Не правильно рассчитали время на подготовку к сделке или не закрепили за собой встречный вариант для покупки.
- Потеря времени, а это очень дорогой ресурс.
Допустили ошибку в договоре, регистратор приостановил регистрацию сделки на 3 месяца, а другая сторона уже место жительства на другой город поменяла.
- Потеря душевного спокойствия, а проще говоря - нервов.
Не все условия сделки прописали в договоре, а теперь переживаем из-за этого, потому что теперь взываем к совести другую сторону.
Например, не прописали передачу паспортов на приборы учета воды, электричества, газа.
Многие теряют эти документы, даже если и не выбрасывают, так искать не хочется, мол обойдутся покупатели без них.
- Потеря недвижимости (как исключительный случай).
Чаще всего это происходит из-за появления новых наследников или недееспособности продавца, которая тщательно скрывалась, а справку об этом риэлтор не запросил.
Это малая часть ошибок, которые приносят много страданий участникам купли-продажи недвижимости.
Выбирайте риэлторов по рекомендации!
И обязательно вникайте в тему сами.
Читайте мой сайт "Сделки с недвижимостью без риска".
Там всегда актуальная информация, в соответствии с изменениями в законодательстве.
