Заместитель директора СК "Дальпитерстрой" по проектированию Сергей Тирских рассказал изданию "Деловой Петербург" о новых проектах компании по комплексному освоению территории в Петербурге.
"На сегодняшний день в нашей компании ведется разработка проектной документации по комплексной застройке территории. Это несколько кварталов в Шушарах, в которых уже опережающими темпами возводятся детские сады и школы, есть уже достаточное количество построенных соцобъектов, несколько находятся на стадии строительства, еще несколько - на стадии проектирования. Вдогонку им компания строит жилье, что нынче редкость, поскольку обычно все происходит с точностью до наоборот. Таким образом, возведение в первую очередь объектов социальной инфраструктуры позволяет достаточно быстро решать вопрос и комплексной застройки. Суть этого вопроса - в самом слове "комплексная". При КОТ должны быть учтены все составляющие: инженерная, транспортная, социальная - одним словом, все, чтобы жители не испытывали каких-либо неудобств и жили комфортно.
Как известно, в настоящее время уже начато строительство линии скоростного трамвая, от ст. метро "Звездная" до Славянки. Линия пройдет через поселок Шушары, что, несомненно, увеличит его инвестиционную привлекательность с точки зрения покупки жилья, да и для нынешних жителей Шушар это будет большим благом. Второй момент, если говорить о комплексной застройке, это то, что у нас в разработке есть проекты нескольких кварталов в Шушарах. В частности, Александровский, Владимирский, Николаевский и другие. В их числе есть и те, которые необходимо завершить, где уже сформированы социальные и жилые объекты, а также те, которые необходимо построить "с нуля". В ближайшее время, в течение полугода-года, будут выполнены стадии "ПД", получены РНС и мы приступим к строительству.
Если говорить о проектах, которыми я занимаюсь, то у меня в приоритете не просто застройка квартала сама по себе, а формирования комфортной среды обитания с созданием внутри кварталов свободной пешеходной территории, где можно обустроить зоны отдыха для детей и взрослых, спортплощадки, внутриквартальную озелененную парковую зону и т.д. Еще одной отличительной чертой этих кварталов будет наличие большого количества помещений для объектов соцкультбыта. Это позволит сформировать насыщенную многофункциональную цельную среду. Так, при застройке Александровского квартала (порядка 100 тыс. кв. м. общей площади квартир) планируется возвести до 30 тыс. встроенных помещений различного назначения, В их числе - Гастро-корт, продовольственный рынок, досуговые центры для детей и взрослых, творческий центр для дополнительного творческого обучения детей и взрослых, танцевальные и спортивные залы и многое другое. То есть, одновременно будет сформирована социальная инфраструктура , которая обеспечит людям полноценное и комфортное проживание.
Также в Шушарах планируется построить общественный парк. Об этом долго думали и обсуждали, сегодня уже есть понимание, как это будет выглядеть, какие функциональные зоны сформируют такое важное и долгожданное парковое пространство! Под эти цели планируется отвести достаточно большую территорию - порядка 15 Га. В парковой зоне будет дом культуры, православный храм, спортивные сооружения и многое другое. Есть уже несколько инвесторов, готовых развивать это направление.
#дальпитерстрой #скоров #шушары #социалка #комплексноеосвоениетерритории #формированиекомфортнойгородскойсреды
