14,5 тыс подписчиков

Дом с круглыми комнатами и футуристичным фасадом - ЖК Миллион алых роз

25 декабря 202325 дек 2023

12,4 тыс

4 мин

Оглавление

ЖК Миллион Алых Роз
История
Планировки

Я люблю необычные дома. Иногда это необычные дома, которые по факту оказываются не такими интересными.

А бывают действительно уникальные дома, которые архитектурой напоминают то ли другую планету, то ли турецкий отель, то ли ретрофутурзим конца 90-х. Но что важнее, квартиры в таком доме тоже необычные.

В общем, есть у меня тут один интересный дом в Москве, встречайте

ЖК Миллион Алых Роз

История

Домов на самом деле 2 - это 2 здания, каждое ихз которых состоит из трех трилистников.

Первый корпус (Пролетарский просп. д. 7) сдали первым, он более классический, ретрофутуристичный.

Второй корпус сделали более современным - с более плоским фасадом, вертикальнысми алыми элементами и китчесвыми коронами на крыше

Второй дом сдан в 2008 году, аккурат перед кризисом. Несмотря на эффектный внешний вид, утверждается, что это эконом-класс жилья, хотя я бы с этим поспорил:

кирпичный конструктив
переменная этажность 19-20 этажей
потолки 3.05 м

Как вам такой эконом-класс?

Но самое главное - квартиры в этом доме не похожи ни на что. Они максимально нетиповые, интересные, да, круглые, полукруглые, в общем.

Планировки

Этажи и корпуса дома отличаются, но я постарался максимально рассмотреть все планировки, которые есть и даже те, которые трудно найти на планах.

Типовой план первого корпуса, с 3 по 16 этаж

Однушки

И сразу с козырей. Полукруглые стены и отсутствие несущих перегородок сразу дают простор - ни одна однушка не предлагается с изолированной комнатой. Только опенспейс, только кухня-гостиная.

Самая маленькая - стандартные 35 метров. Условно небольшая кухня делит пространство с 13-и метровой комнатой. Мало? Наверное. Прихожая неправильной формы, совмещенный санузел, правда туда без труда влезет стиралка. . Но это только начало - неплохая квартира под сдачу, хотя я бы стенку переделал между прихожей и комнатой.

Вторая - 44.15 метров. И тут сразу два огромных эркера. Что ж, 30-ти (!) метровое пространство для кухни и комнаты - точно неплохо, плюс имеется балкон. Прихожая все также неудобная, санузел один. В эркер ОЧЕНЬ органично встает круглая кровать. Это добавляет площади и интересно обыгрывает особенности квартиры.

Кровать в ЖК Миллион Алых роз. Такая встанет даже в часть однушек.

Третья - 49.15 метров. Она больше многих двушек, но самое главное опять же не в 30-ти метровом пространстве, а в двух стояках, поэтому тут 2 санузла, да еще и место для кладовки нашлось. И это в однушке! Из плюсов - полугруглых стен тут нет, только окна. Идеальная однушка, где можно жить и одному, и вдвоем, правда очень большая.

Двушки

Здесь мы рассмотрим как небольшие, так и "флагманские" форматы.

Двушка 56.1 метров - база. В базе она евродвушка. Здесь - кухня-гостиная, небольшая спальня 11.5 метров, а также 2 санузла. Обратите внимание на стояк санузлов - он расположен между помещениями, а не в шкафу. Стояк кухни отдельный. Коридор большой, но все также неудобный.

Двушка 60.6 - практически идеальный формат для такой площади. Давайте загибать пальцы: кухня-гостиная, санузел в одной части квартиры. Мастер-спальня (а это именно она) - во второй части, где и гардеробная и отдельный санузел. Переделать в двушку? Не проблема - и вот уже есть и детская, и кухня вполне нормальные 11.4. И главное - нет полукруглых стен, а окна большие и эффектные. Из минусов - в обоих форматах нет балконов.

А вот флагманская двушка в 70 метров еще интереснее. Практическое отсутствие несущих стен дает возможность сделать небольшую гостиную зону, примыкающую к кухне (обратите внимание, что сантех-шкаф за телевизором), две полноценные спальни (обе без круглых кроватей), два санузла, небольшая гардеробная и несколько мест для хранения. И еще балкон.

Трешки

Первая - 104 метра, что сильно больше даже 70-ти метровых двушек. На первый взгляд квартира очень большая. Особенность квартиры - огромная кухня-гостиная в 40 метров, и прихожая в 19.36 метров (обладатели студий в 20 кв. м - привет!). Эти квартиры расположены на стыке секций, поэтому здесь больше несущих стен, а спальни по 13-14 метров совсем не интересные. Да, та что побольше имеет гардеробную. А еще тут 2 санузла. Несмотря на плюсы, квартира кажется большой, пустой и бесполезной.

Флагманская трешка в 116.5 метров. Первое, что бросается в глаза - 4 полукруглых элемента - три эркера и балкон. Что ж, 52-х метровая кухня-гостиная, которая больше многих двушек в панельных домах.

Флагманская трешка в ЖК Миллион Алых Роз

Добавим 2 санузла, кладовку, большой коридор (но все же меньше предыдущего формата), и вот - просторная квартира, которая составит конкуренцию многим новостройкам.

Плюсы и минусы ЖК Миллион алых роз.

Начнем с плюсов:

необычные, в целом интересные планировки
мало несущих стен
кирпич
потолки 3.05

Минусы:

местоположение

Для кого-т о тут будет плюс, но рядом с домами не так много инфраструктуры, да и в целом район Москоречье-Сабурово скучноват. До метро - 16-18 минут до двух станций зеленой ветки (хотя рядом БКЛ есть). Если есть автомобиль - тогда в 10 минутах много чего, если нет, будет небольшая изолированность.

Да и все. В целом мне дом очень нравится.

Брать или не брать квартиру в ЖК Миллион Алых Роз?

Если не смущает местоположение и понятны сценарии, то это действительно неплохой вариант.

Вот, например, флагманская трешка продается за 28.4 млн. руб. Это менее 300 тыс. за метр. Да, ремонт не самый интересный, но видовой 16-й этаж.

Это 100 метров с ремонтом по цене 65-ти в непонятной новостройке примерно в этом же районе.

Как вам ЖК Миллион алых роз? Хотели бы так жить?

☝️ Дно Мещанства в Телеграме

Я завел канал в телеграме, где публикуются только лучшие статьи. Краткие выжимки, факты и много интересных штук запланировано (конкурсы, розыгрыши, стримы и войсы). Подписывайтесь, будет интересно!