Иногда собственники нескольких квартир сталкиваются с неприятной ситуацией, когда одна из их квартир остается пустой. В данном случае, логично предположить, что за вывоз мусора в этой недвижимости платить не приходится.
Однако, на практике все оказывается не так просто.
Собственники нескольких квартир часто не могут добиться перерасчета за вывоз мусора, если квартира не используется по прямому назначению.
Понятие "временного отсутствия"
Суды часто узко интерпретируют понятие "временного отсутствия", которое является основным условием для перерасчета за вывоз мусора согласно Правилам №354. Судьи не считают проживание в другом жилом помещении временным отсутствием. Они утверждают, что обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у собственника недвижимости с момента приобретения права собственности на жилое помещение.
Сложности доказательства
Доказать факт временного отсутствия в жилом помещении оказывается практически невозможно. Поэтому собственнику все равно приходится оплачивать услугу по вывозу мусора, даже если он не проживает в данной квартире.
Решение проблемы
Чтобы избежать дополнительных затрат, связанных с оплатой услуги по вывозу мусора за неиспользуемую квартиру, некоторые собственники предпочитают расторгнуть договор с региональным оператором. Однако, это далеко не всегда является оптимальным решением. Более разумным подходом может быть нахождение временных жильцов и передача им ответственности за оплату данной услуги.
Заключение
Собственники нескольких квартир сталкиваются с трудностями при доказательстве временного отсутствия в жилом помещении для перерасчета за вывоз мусора. Вместо того чтобы расторгать договоры, можно рассмотреть вариант передачи ответственности за оплату временным жильцам.
