Каркасные дома – это совсем не новый тип загородных жилищ, а очень даже древний. И с самого начала он разделился на два совершенно разных варианта – с прочными набивными стенами, и с легкими составными.
Все знают, как я люблю каркасные дома, поэтому и неудивительно, что я возвращаюсь к ним снова и снова. На этот раз я решил объединить в своей публикации все типы современных каркасных домов по заполнителю их стен, потому что именно по стенам такие дома и следует классифицировать.
Таким образом я выделил два главных типа стен каркасников – это стены набивные и стены составные.
1). Набивные стены – это самый древний тип стен, применявшихся при возведении каркасных домов. Самые яркие представители построек с такими стенами – это европейские дома типа фахверк и советские «сталинские бараки». При этом ни фахверк ни «бараки» не были основателями этой «моды», так как таким образом утепляли свои дома еще во времена Древнего Рима. Ну, в самом Риме они не строились, но вот в северных колониях, которые завоевывал Рим – в Германии, Англии и даже Франции – такие дома превалировали над каменными постройками. От них, кстати, и пошла впоследствии «мода» на фахверк, который стал родоначальником самых разных вариантов набивных стен.
Итак, набивные стены – это стены с заполнителем из какого-нибудь плотного и тяжелого материала. В классическом фахверке для этого использовался всякий строительный мусор, глина, и даже земля, перемешанные с соломой, высушенной травой, шерстью животных. Это все придавало стене необходимую прочность, но при этом увеличивало ее теплоизоляционные качества по сравнению с камнем, кирпичом, и даже обычным деревом, например, срубом.
Свое дальнейшее развитие фахверк получил при создании «сталинских бараков» в 1930-50 гг., причем имеются в виду не лагерные бараки, а советские каркасные дома, которые массово строились в местах, где проводилось масштабное промышленное строительство, в том числе и в холодных регионах Сибири. Стены таких «советских каркасников» заполнялись всем, что под руку попадалось – сначала землей с глиной и опилками, впоследствии шлаком с построенных в местах расположения таких построек заводов.
Самое что интересное, многие классические фахверки и «сталинские бараки» стоят до сих пор, и в них до сих пор живут люди. Правда, сегодня они уже не строятся в виду появления новых технологий строительства (например, панельных «хрущевок»), но, тем не менее они доказали свою практичность. Набивные стены при должном их возведении могли конкурировать с кирпичом практически по всем параметрам, но одновременно были достаточно «теплыми».
2). Составные стены – это стены каркасных домов, заполняемые каким-нибудь легким утеплительным материалом. Почему они получили название «составные»? Потому что утеплитель в таких стенах, в отличие от стен набивных, не является частью конструкции стены, и кроме утепления он не выполняет никакой другой роли. В случае порчи таких материалов их относительно легко заменить на новые, размонтировав внешнюю часть стены. В качестве утеплителя сегодня применяется в основном минеральная вата во всех своих видах, реже – пенополистирол. Раньше, еще до изобретения минваты, такие легкие стены утепляли сеном, соломой, камышом, даже мхом и пемзой.
Излишне говорить, что составные стены не придают каркасному дому никакой устойчивости, какой придают ему стены набивные, и вся тяжесть конструкции ложится на опорные балки. В связи с этим у таких каркасных домов имеется множество проблем, которые не позволяют их использовать продолжительное время. Многие аналитики, которые выступают в пользу каркасных жилых зданий с составными стенами, приводят в пример американские дома, которым от роду 100, и даже 200 лет. Но такие дома в Америке – редкость, в основном они существуют в виде музеев, или принадлежат богатым людям, которые их постоянно ремонтируют и перестраивают.
Таким образом можно сравнить долговечность обеих типов каркасных зданий. Составные стены с легким заполнителем у нас стали строить только лет 30 назад, но до сих пор очень большая проблема отыскать каркасники, сохранившиеся в нормальном состоянии с 90-х годов, и даже с 2000-х годов. В то же время фахверков с набивными стенами, построенных еще лет 300 или 500 назад хватает с избытком, причем в них до сих пор живут люди, у которых особых проблем с древними набивными стенами не имеется.
Ну, в Германии надобность в таких каркасниках отпала давно, с изобретением силикатных блоков, из которых европейцы сегодня в основном строят свое загородное жилье. У нас в регионах с тяжелым климатом из силиката тоже строят много, однако если сравнить силикатные стены со стенами набивными, то оказывается, что последние гораздо более дешевые при сопоставимой или даже гораздо большей долговечности. В связи с этим и продажная стоимость дома с прочными стенами на порядки выше, чем у обычного каркасного дома, который продать невозможно ни за какие деньги уже через несколько лет после возведения.
Поэтому возникает вопрос: а не проще ли нашим застройщикам обратить внимание именно на фахверк, который обладает практически всеми преимуществами перед каркасными домами «американского» типа?
ДРУГИЕ МОИ ПУБЛИКАЦИИ ПО ЧАСТНОЙ АРХИТЕКТУРЕ:
Какой дом лучше строить – одноэтажный или двухэтажный?
Какой фундамент для каркасного дома считается единственно правильным
Популярный тип частных жилищ - «дома-корабли»
Дом-монстр на дереве в 10 этажей. Тут есть от чего бомбануться мозгами