Недвижимость Турции уже несколько лет подряд находится в лидерах среди запросов о покупке жилья за границей. Стремясь войти в ТОП-10 мировых экономик, в стране предпринимается ряд мер, чтобы всячески этому способствовать - введены крупные инфраструктурные проекты, такие как новые аэропорты и рукотворный канал Стамбул, расширяется сеть железнодорожного сообщения, строятся новые гостиницы и качественная жилая недвижимость и т.д.
Отмечается повышенный спрос на недвижимость со стороны иностранцев. Стабильный рост продаж подтверждает выгодность вложений в турецкую недвижимость, гарантируя инвесторам высокий возврат инвестиций и сохранность капитала.
Особой популярностью пользуются курортные регионы Турции, расположенные на побережье Средиземного моря. Один из таких - Алания. Инвестиции в новостройки и вторичное жилье Алании позволяют не только хорошо заработать. Иностранный инвестор при покупке недвижимости имеет право претендовать на гражданство.
В 2023 году миграционная служба Турции закрыла по всей стране ряд районов для получения ВНЖ по Тапу. Причина их закрытия - в резком увеличении числа иностранцев, особенно в некоторых развитых прибрежных районах. Из 20 районов Алании в этом году закрыты четыре (каргиджакский, махмутларский, кестелский, авсалларский), но другие 16 остаются открытыми.
Расскажем об одном из самых популярных районов Алании - курортном районе Оба, расположенном в 3,5 км от центра города Алания. Район находится в 2 часах езды на машине от центра Антальи (135 км), в 40 минутах от аэропорта Газипаша (42 км), и в 10 минутах от центра Алании. Он выделяется среди прочих не только природой, климатом и выгодным расположением. Продуманная до мелочей социальная, транспортная и развлекательная инфраструктуры, цитрусовые сады, побережье с прекрасными пляжами привлекают инвесторов и иностранцев, которые планируют релокацию в Турцию.
Особенности района Оба
- Оба - один из самых красивых и уютных районов Алании на берегу Средиземного моря с песчаными пляжами и кристально чистой водой. Часть пляжей включены в рейтинг самых лучших пляжей в мире, отмечены «Голубым Флагом» и популярны среди туристов. Песчаная береговая линия имеет пологий вход в воду с постепенным набором глубины. Протяженность береговой линии около 3 километров.
- Зеленый район с множеством живописных благоустроенных парков с фонтанами и скамейками, детскими площадками, зонами для отдыха с тенью и садами. Символ Оба - апельсины. Почти на каждой улице района растут ароматные апельсиновые деревья, а ближе к горам находятся апельсиновые сады.
- Район славится своим мягким климатом и потрясающей природой. Здесь можно насладиться прекрасными пейзажами, восхитительными видами на горы и море и чистейшим морским воздухом.
- Территориально район делится на две части: верхнюю и нижнюю. Нижний - это прибрежные районы с маловысотными зданиями и отелями, с магазинами, кафе и ресторанами. Верхний Оба расположен у подножия гор по другую сторону скоростной трассы, застроен новостройками и больше подходит для постоянного проживания.
- Район имеет высокий статус и считается одним из самых престижных среди иностранцев. Популярен среди европейцев.
- В районе прекрасно развитые транспортная, социальная и развлекательная инфраструктуры. Здесь есть всё, чтобы жить круглый год с комфортом - много торговых центров, поликлиник, ресторанов, кафе, отделений банков. Есть университет, частные и государственные школы, детские сады, футбольные и волейбольные поля, теннисные корты.
- В Оба красивая благоустроенная набережная - одно из излюбленных мест иностранцев для вечерних прогулок, проведения досуга с детьми и занятия спортом. Набережная простирается вдоль всего района, прогуливаясь по которой в течении получаса, вы сможете выйти на центральную улицу города – проспект Ататюрка.
- Стоимость жилья в Оба дороже, чем в среднем по Алании. Квартиры на вторичном рынке будут стоить от 120 000 евро. Это будут апартаменты рядом с морем. Стоимость апартаментов в новом жилом комплексе - от 100 000 евро в 1 км от моря 1 км и будет включать хорошую инфраструктуру, бассейны, детские площадки, фитнес-центр, сауны, барбекю-зону и др.
В качестве примера предлагаем рассмотреть новый жилой комплекс в Алании, районе Оба, инвестиционный проект проект с гарантированной доходностью. Покупка резиденции позволят её владельцу подать заявление на получение гражданства в Турции, в том числе и для всех членов семьи.
Вся необходимая для жизни инфраструктура расположена в шаговой доступности. Застройщик предлагает для жильцов комплекса многочисленные удобства - открытые бассейны (взрослый и детский), тренажерный зал, теннисный корт, поле для мини-футбола, аквапарк, детские площадки, зоны отдыха, площадку для барбекю, парковку, круглосуточное видеонаблюдение на объекте, систему умный дом и др. Среди закрытых социальных зон - массажные кабинеты, хаммам, крытые бассейны, тренажерный зал, сауна, зона отдыха, зал для игры в сквош, настольный теннис, бильярд, кинозал, крытая детская игровая площадка и парковка и т.д.
Планировки:
- апартаменты 1+1, 2+1 площадью 52-100 м².
- дуплексы 2+1, 3+1, 4+1 площадью 100-184 м².
Стартовая цена - 110 000 евро.
Готовность проекта предполагается на ноябрь 2025 года.
Инвестиционная программа проекта со входным порогом в размере 70% от стоимости лота. Гарантированный доход 30% через 1 год в евро.
Предлагаемый поект в Оба идеален для инвестирования и переезда в Турцию, доступен для ВНЖ и получения гражданства Турецкой Республики.
Хотите узнать подробности? За более детальной информацией обращайтесь к консультантам Kalinka.
Мы всегда готовы проконсультировать вас по любому вопросу, связанному с получением гражданства, недвижимостью, бизнесом и релокацией в Турцию, оказать поддержку на любом из этапов сделки, а также предложить подходящий объект для инвестиций и жизни в Турецкой республике.
Kalinka поможет осуществить вашу мечту о покупке жилья у Средиземного моря в Турции!
________________
Мы всегда на связи: 8(495)162-82-01
