В преддверии нового учебного года этим вопросом задаются многие семьи. Контрольно-счётная палата рассказала о ценах на рынке арендного жилья и дала советы для молодых квартиросъёмщиков.
Начало учебного года всё ближе. Иногородние студенты, поступившие в Челябинск, уже начали искать здесь жилье. Впрочем, местная молодёжь тоже приценивается: многие хотят начать взрослую жизнь отдельно от родителей.
Самым доступным вариантом, конечно же, являются общежития со стоимостью от 800 до 1000 рублей в месяц (зависит от университета). Но количество мест в них ограничено. Да и не каждому такое жилье подходит. В таком случае придётся ориентироваться на съём квартиры или комнаты,
— комментируют специалисты Контрольно-счётной палаты Челябинской области.
Они исследовали рынок возможных для аренды однокомнатных квартир и студий, находящихся в шаговой доступности от популярных университетов областного центра. Так, стоимость помесячного найма жилья начинается от 12-14 тыс. рублей. И зачастую эта цена не включает оплату коммунальных платежей. Как минимум за свет и воду придётся платить ещё 600-1000 рублей в месяц.
Свободных квартир стало меньше
Количество предложений по аренде однокомнатных квартир и студий по сравнению с прошлым годом снизилось. Причины: выросла стоимость покупки недвижимости и ужесточились правила ипотеки и вернулись граждане, уехавшие в 2022 году за границу,
— рассказали в КСП.
При съёме квартиры специалисты советуют обратить внимание на три условия: залог, комиссия и предоплата.
Советы по поиску жилья от КСП
* начните поиск заранее, чтобы иметь больше времени на выбор и сравнение вариантов;
* обращайте внимание на расположение жилья и его близость к учебному заведению, общественному транспорту и другим необходимым инфраструктурным объектам;
* не доверяйте устным договоренностям, заключайте договор аренды с оформлением акта приема-передачи помещения;
* перед подписанием договора аренды хорошо изучите его условия и удостоверьтесь, что они соответствуют вашим потребностям и правам;
* при рассмотрении совместной аренды убедитесь, что вы доверяете своим потенциальным соседям и готовы с ними совместно соблюдать правила проживания;
* заранее узнайте о дополнительных расходах, чтобы иметь представление о полной стоимости найма жилья;
* проверьте собственника недвижимости, чтобы не снять квартиру у самозванца и съехать на следующий же день по требованию настоящего владельца. Для перестраховки достаточно заказать выписку из ЕГРН.
