С 1 сентября 2023 года поменяют правила использования газа для собственников. Будет интересно для тех, кто использует газовые плиты, газовые духовки и колонки.
Достаточно большинство квартир (частных домов) в России оборудовано газовыми плитами и духовками, газовыми колонками или напольными котлами. Такое оборудование должно использоваться в соответствии с установленными правилами, в противном случае можно «налететь» на штрафы. С 1 сентября 2023 года меняется порядок технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного оборудования, включая газовое оборудование (федеральный закон от 18.03.2023 №71-ФЗ).
С осени собственников и нанимателей, использующих газ в своём жилье, обяжут заключать договор на техническое обслуживание оборудования по новым правилам.
По номеру тел. +78001014638 работает единый-контакт центр, где можно получить бесплатную консультацию юриста. Звонок бесплатный по России
Что изменится
1) С 1 сентября каждого собственника жилья в газифицированном доме обяжут заключить договор с организацией, которая будет выполнять функции по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного оборудования. По всей вероятности, частные организации по газовому обслуживанию прекратят своё существование. Останется Газпром? Права я? Какие у вас мысли по этому поводу?
На сегодняшний день могут быть две разные компании по техобслуживанию газового оборудования – одну нанимает управляющая компания, другую по своему выбору – собственник жилья.
Ранее заключенные договоры на техническое обслуживание внутриквартирного (внутридомового) газового оборудования, будут действовать до 1 января 2024 года. В индивидуальных жилищных строениях – до окончания срока действия договора.
Перезаключать договоры на техобслуживание – обязательно! Это касается и нанимателей муниципального жилья, оплата техобслуживания внутриквартирного газового оборудования ляжет на их плечи.
2) До конца ноября 2023 года все управляющие организации, товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы в газифицированных жилых домах обязаны изменить свои уставы. Изменения нужно будет внести и в договоры управления.
На всё это управляющим организациям потребуются дополнительные средства - на общее собрание собственников жилья и на внесение изменений в устав. Естественно, это будут дополнительные сборы с жильцов.
3) Размер платы за обслуживание газового оборудования
Рассчитывать оплату будут по новой методике (регулирование цены на минимальный перечень услуг по ТО), в ней же и типовые формы договоров.
Минимальный перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД дополнен: «Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дымовых вентиляционных каналов» (проверка состояния и функционирования (наличия тяги) дымовых и вентиляционных каналов – периодическая, не реже 3-х раз в год, и при приёмке каналов в эксплуатацию, а также прочистка и ремонт каналов при отсутствии тяги).
4) Газораспределительная организация (поставщик газа) сможет запрашивать у абонента копию договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. И есть такого договора не будет, поставщик может приостановить подачу газа.
5) Непроведение проверки вентканалов – грубое нарушение лицензионных требований к УК
С 1 сентября проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов станет лицензионным требованием к управляющим компаниям. За нарушение этого требования обслуживающая организация может лишиться лицензии.
Своим лайком 👍, вы поддержите мой канал! Подпишитесь!