Аналитики ДОМ.РФ выяснили, что в среднем по стране доля арендного платежа в доходах семьи из двух человек составляет ежемесячно 19%. Аналогичный показатель по ипотеке для квартир в новостройках — 22%, для вторичного жилья — 24%.
Таким образом, специалисты сделали вывод, что сегодня в крупных городах России пользоваться арендным жильём становится выгоднее, чем покупать квартиру в ипотеку.
Наибольший разрыв зафиксирован в Москве, где средняя доля арендного платежа составляет 24%, ипотечная выплата за новостройку — 28%, а за квартиру на вторичном рынке — 44%.
«Исторически круг семей, которые могут позволить себе ипотеку и коммерческую аренду, сопоставим. Но за последние годы привлекательность аренды по сравнению с ипотекой возросла. Совместные опросы ДОМ.РФ и ВЦИОМ показывают, что каждая пятая семья рассматривает аренду жилья как долгосрочное решение жилищного вопроса. Причины — произошедший рост стоимости жилья, с одной стороны, и относительно стабильный размер арендной платы из-за роста предложения — с другой», — рассказала директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.
Интересно, что меньше всего — 15% ежемесячного дохода оплачивают за аренду жители Екатеринбурга. Самая низкая доля расходов на ипотеку зафиксирована в Воронеже: 22% зарплаты за новостройку, 27% — за «вторичку».
В количественном выражении в среднем по России ежемесячный арендный платёж меньше ипотечного на 4 760 рублей за квартиру в новостройке и на 7 323 рубля за готовое жильё.
