В комментариях прилетел вопрос. Если кратко, то суть в том, что зарегистрировались у своей бабушке трое человек (плюс бабушка) и затем выяснили, что выставляют оплату по нормативу на всех зарегистрированных. При этом в квартире, нет счетчиков на газ и воду. Вопрос: как сделать перерасчет и доказать, что там фактически проживает один человек.
Почему начисляли по количеству прописанных?
При отсутствии индивидуальных счетчиков в квартире начисления за коммунальные услуги по отсутствующим счетчикам делаются по нормативу потребления (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). Сам же норматив умножается на количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении. Именно таким понятием, как "постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении" оперируют Правила № 354.
Минстрой в письме от 10.11.2016 г. № 37404-АТ/04 «Об определении количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан» предоставил разъяснения, которые сводятся к следующему.
- постоянно проживающие это зарегистрированные в помещении по месту жительства
- временно проживающие — зарегистрированные по месту пребывания, а также проживающие без регистрации по месту пребывания и месту жительства, но факт проживания которых установлен на основании заявления собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями (пп. б п. 57 Правил 354) или акта об установлении количества временно проживающих согласно п.56(1) Правил 354.
В рассматриваемом случае в квартире зарегистрированы 4 человека и начисления делаются на четверых по нормативу потребления. Это общее правило, пока вы, как потребители не докажите свое право на перерасчет. О нем ниже.
Перерасчет возможен, но о нем надо заявлять
Вы вправе заявить о перерасчете при условии, что счетчики не установлены по причине отсутствия технической возможности их установки. Это условие указано в п. 86 Правил № 354. В противном случае, если техническая возможность имеется, но с целью экономии не стали устанавливать, то придется платить по полной по всем "зарегистрированным". В этой ситуации не действуют положения раздела 8 Правил № 354 о возможности перерасчета, если Вы временно отсутствовали в квартире.
Отдельно можно потребовать сделать перерасчет за обращение с ТКО, написав заявление и приложив документы, подтверждающие отсутствие в зарегистрированном помещении (справки с другого места жительства и т.д.). Но перерасчет предусмотрен не за все периоды, а за крайние 6 месяцев до даты подачи заявления. Иными словами , заявление следует подавать каждые 6 месяцев.
Не буду останавливаться о порядке перерасчета, так как это длинная тема. О нем подробно расписано в разделе 8 Правил № 354.
В описываемой ситуации рекомендую установить индивидуальные приборы учета и оплачивать по показаниям таких счетчиков, а не за остутствующих, но прописанных.
✅Больше полезных статей читайте в блоге burnyashev.ru
