Сегодня экономика переживает не лучшие времена. Безусловно, это касается и рынка недвижимости. С отменой льготных ипотечных программ начались драматические события: застройщики объявляют о своей финансовой несостоятельности, объекты могут быть не достроены, а вложенные средства просто пропасть.
Скачки ключевой ставки негативно отразились на показателях ипотечного кредитования. Мало кто готов был взять жилищный заем под 22%. Сейчас ситуация нормализовалась, процент опустился до 7,5%.
Политические события прошлого года отразились на всех сферах рынка. Они повлияли на общий фон в целом и на продажи недвижимости в частности. Первым делам потрясения коснулись вторичного сектора. Цены здесь упали сильнее, чем в новостройках. Продавцы, у которых нет времени, настроены торговаться и делать скидки.
Что сегодня происходит на первичном рынке недвижимости?
Новостройки занимают более 80% продаж, здесь ситуация несколько лучше, чем в секторе вторичного жилья. Государство продлило льготную программу, что дало шанс многим людям стать счастливыми владельцами квартир под низкий процент. Произошли позитивные изменения и в сфере семейной ипотеки. Сегодня она выдается родителям с двумя детьми, без ограничений по возрасту, которые были раньше.
Какие нововведения появились в жилищном законодательстве?
В нормативные акты внесен пункт о запрете одному человеку брать несколько ипотечных кредитов на льготных условиях. Изменились и процентные ставки таких займов, сейчас минимальная составляет 3%.
По новым правилам посторонним лицам нельзя узнать, кто именно является собственником квартиры.
С недавних пор отменена ответственность застройщика за срыв сроков сдачи объекта в эксплуатацию, поэтому подать на него в суд не получится. Мораторий на такие действия установлен государством до конца июня 2023 года.
Итог
СВО в 2022 году повлияла на все сферы жизни. Особенно это коснулось рынка недвижимости. Вторичный рынок переполнен предложениями о продаже, что привело к снижению цен. Продление льготной ипотеки и улучшение условий семейной привели к увеличению сделок по покупке жилья на первичном рынке.
Агентство недвижимости «ЧестнокофЪ» поможет приобрести вам квартиру в новостройке на максимально выгодных условиях. А также поможем одобрить ипотеку у банков-партнёров по самой низкой ставке.
Наша команда экспертов Агентство недвижимости "ЧестнокофЪ" профессионально поможет подобрать наилучший вариант для комфортного проживания, проверит продавцов и объект на юридическую чистоту. Поможем одобрить ипотеку на лучших условиях у банков партнеров. Для начала вы можете записаться и получить бесплатную консультацию.
Бесплатная помощь подбора квартир в новостройках Москвы тел: +7(999)555-28-82
Участвуем в закрытых продажах, продаем инвестиционную недвижимость. Подберем квартиру как для комфортной жизни или для выгодного вложения денег, для сдачи в аренду или для перепродажи.
Подписывайся на канал чтобы не пропустить актуальные новости и горячие предложения.
Другие статьи канала:
Квартира с долгами по коммунальным услугам: аспекты договора купли-продажи. Часть 1
Прямая и безопасная дорога домой лежит через выбор правильного застройщика
Купить квартиру в ЖК "Вандер Парк"
Хотите проснуться в новой квартире?
Купить квартиру в ЖК "Баркли Резиденс"
#коммунальныеуслуги #ПешковФедорИтхайлович #апартаменты #квартира #помощьводобренииипотеки #долгипоЖКХ #АгентствонедвижимостиЧестнокофЪ #инвестиции #Москва
#апартаменты #FedCapital_инвестициивнедвижимость #семья #ипотека
