Но, раньше он был совсем маленьким...
Ко мне обратилась женщина с запросом - продать свою комнату в двухкомнатной квартире собственнице второй комнаты.
Совсем незатейливая история, подумала я. Всего лишь оформить ипотеку соседке и провести сделку.
В свою очередь, как было понятно из моих предыдущих рассказов, в сделках с недвижимостью редко когда все идет по плану.
Соседка, в свою очередь, сказала, что два года назад уже был риэлтор, который подавал заявку на одобрение ее ипотеки, и получил отказ. На вопрос - в какие банки он обращался, был ответ - во все.
Ух, ну и хорошо, ведь во всех банки сразу подавать нельзя, один отказ влечет за собой неконтролируемую цепочку.
На вопрос о кредитах или текущих задолженностях женщина указала, что уже несколько лет не брала кредиты и совсем не понимает в чем суть неудачи неодобренной ипотеки.
Со спокойной душой я пошла подавать заявку на одобрение ипотеки соседке, и... Уже через пару минут получила отказ!
Что-то тут нечисто. Надо было изначально заказывать кредитную историю в НБКИ, - сетовала я.
Свою кредитную историю можно заказать через Госуслуги, бесплатно: два раза в год. Очень рекомендую это делать перед какими-либо масштабными покупками в кредит, в том числе недвижимости.
Получив сведения о кредитной истории потенциальной покупательницы комнаты, первым делом я посмотрела действующие кредиты.
Ну конечно же! Мик-ро-займ...
Суммой на двенадцать тысяч, взятый еще в 2015 году. А далее, красная строка - период просроченной задолженности - две с лишним тысячи календарных дней... Остаток долга 700 тысяч.
Я медленно взяла калькулятор и с ужасом поделила дни просрочки на количество дней в году и получился 2015 год.
Семьсот тысяч...
На забытый восьмилетний микрозайм под бешеные проценты...
Да и женщина тоже в шоке, пошла разбираться с юристами откуда что взялось. Такие дела. А над продажей комнаты снова надо подумать.
Ставьте 👍 , если дочитали
Подписывайтесь на мой Телеграм-канал, там еще больше о недвижимости
