– Я договорилась с отцом насчет денег. Можно заключить договор.
Виктор обнял жену и крепко поцеловал
– Я же говорил, что все будет хорошо. Я позвоню агенту.
Елена улыбалась, но внутри ее клокотала буря.
На не стала расстраивать мужа, умолчав про весь разговор с отцом.
Слова отца и ей то не нравились, а уж о Викторе не приходится говорить.
Елена была уверена: ее отец сильно ошибается.
Просто катастрофически. Но раз нет другого способа получить от него деньги на покупку квартиры, привередничать не приходилось.
Главное, чтобы Виктор потом ее понял и простил.
Год спустя
– Как я мог жениться такой…. неумной как ты! Это же очевидно, как дважды два. Надо продать квартиру, взять новую ипотеку и переехать в большой дом. Ты видела какие ставки по ипотеки на новостройки.
Елена смотрела на мужа большим от ужаса глазами, пытаясь в обрядной раз осознать, что же все таки произошло.
Четыре месяца назад муж впервые заговорил о покупке другой квартиры.
И как это было заведено с недавнего времени, Виктор решил все за жену.
Но если в других случаях жена соглашалась с мужем, от продажи квартиры она категорически отказалась.
Теперь все разговоры в семье сводились именно к покупке новостройки. А последни недели это уже были ссоры.
В которых Елена чувствовала себя предательницей. Она была меж двух огней, не понимая чью сторону выбрать.
Но с каждым разговором, чаша весов склонялось не в сторону мужа
Теперь он назвал ее неумной. Точнее, в голове у него было другое слово. Да, как же был прав отец!
– Ты обидел меня. Причем осознанно. Тебе квартира важнее меня?
– Да как ты не понимаешь, Лен. Пока есть возможность надо действовать.
– Да мы только ремонт в этой сделали.
– Никто не знал, что будет льготна ипотека. Сейчас цены взлетят. Поэтому надо продавать эту.
Лена твердо ответила:
– Нет. Квартира не продается. Давай закончим
Виктор тут же ответил
– Тогда я требу развода. Я не готов лишаться такого шанса только потому, что ты не готова продавать.
Елена заплакала. Вдруг она осознала, что очень устала. Казалось, брак высосал всю жизнь их нее.
А это был лишь год!
Сквозь слезы Лена почти прошептала:
– Да, я тоже хочу развода.
Виктор съехал их квартиры и следующая встреча супругов была в кафе.
– Я хочу быстро разделить квартиру и купить себе новую. Так что предлагаю развестись спокойно и разбежаться.
Елена все еще не веря в происходящее, ответила так как научил ее отец.
– Да, давай. Квартира моя на 90%. Твои 10%. И то лишь потому, что я совершила глупость, выйдя за тебя замуж.
– Какая твоя на 90%? – засмеялась Виктор так, что за соседними столиками стали озираться. – Ты заболела? Или так хочешь сделать меня плохо, что не умеешь считать? Моя половина. Это написано в договоре купли-продажи. Да и ипотечном договоре мы проходим как заемщики.
Елена слабы ухмыльнулась
– Ты забыл кое-что. Большая часть денег – почти 80% - была первоначальным взносом. А он не появился из ниоткуда. Помнишь, кто дал нам эти деньги?
– Нет, да это и не имеет никакого значения.
– Ох, Витя, как же глубоко ты ошибаешься. На этот счет, да и по другим поводам.
– Ладно, думай что хочешь. Я подал иск в суд о разделе имущества.
*************
На суде, который так ждал Виктор, Елена показала лишь два документа.
1. Оригинал договора дарения.
По которому отец жены подарил сумму денег, удивительным образом совпадающей с размером первоначального взноса.
Нотариус на запрос суда, подтвердил подлинность документа и то, что обе стороны понимали и осознавали все последствия заключения договора.
2. Также к договору прикладывались расписка в получении денег.
Суд пришел к выводу, что делить квартиру надо именно в пропорции 9 к 1.
Это решение устояло в апелляции.
*************
И когда Виктор уже почти смирился с 1/10 своей доли квартиры, последовал новый удар.
Теперь уже Елена обратилась с иском к бывшему мужу о принудительном выкупе доли в квартире.
Аргументы ее были просты
– Она живет в этой квартире.
– На 90% квартира принадлежи ей.
– Бывший муж даже не прописан.
– Виктор не пытался въехать после развода.
– Вообще бывший муж пропал из вида. Номер телефона сменил, на электронную почту не отвечал.
Несмотря на смену контактных данных, об иске мужчин узнал и приехал на суд.
Он пытался апеллировать тем, что жить с бывшей женой не получается. Но очень хотел бы прописаться и вот-вот собирался сделать это. Собственно, поэтому он и предлагал Елене выкупить его долю.
Это суд длился дольше первого. В итоге суд иск удовлетворил. Но по более высокой цене, чем указала Елена в иске.
Через три месяца бывшие супруги случайно пересеклись в городе.
И тут Виктор не сдержался:
– Ты лишила меня всего. Понимаешь? Ты отобрала у меня квартиру и новую жизнь. К которой я стремился все эти годы.
– Ты стремился к этой жизни за счет других. За счет меня, моих родителей. И квартира эта не твоя. Ты это прекрасно знаешь.
– Ну как не моя?! Я ее выбирал, делал в ней ремонт!
– Так ты в ней и жил. Нормальная плата за то, чтобы пожить в квартире покупку которой не было вложено ни рубля.
– Ты просто обобрала меня до нитки!
– Ловко ты на меня перекинул ответственность за свою жизнь. Твои решения привели к тому, где ты сейчас. И тебе над было в первую очередь обвинять себя, а не меня.
*********************
Елена до сих пор живет в этой квартире. Переезжать не собирается.
