Мы находимся почти уже на финишной прямой в наших накоплениях, поэтому мониторить квартиры начинаем более интенсивно. Раньше муж все время раздражительно вздыхал и говорил, что просматривая квартиры, мы будем только расстраиваться, так как у нас недостаточно средств. А сейчас уже сам заходит на сайты и рассматривает варианты. Сегодня хочу с вами поделиться своими критериями, по которым я ищу квартиру в Будапеште.
В России я успешный онлайн-преподаватель английского языка. А в Европе я - никто, которое пытается запустить свой handmade бизнес, и много путешествует. Об этом я и рассказываю на своем канале. Подписывайтесь!
1. Балкон
Всю жизнь в России я прожила на первом этаже, и у нас не было балкона :) В Венгрии мы живем в доме, где вообще отсутствуют балконы. Я хочу жить на 2-4 этажах. Мечтаю, что уроки английского языка я буду проводить на балконе... А еще я хочу на балконе сделать миниогород, где будут расти мандарины и лимоны, как у моей покойной бабушки в Беларуси. О ней даже однажды написали в газете, потому что ее лимон был весом больше, чем 1 кг!
2. Свет
Я хочу светлую квартиру. Мы снимали с мужем в Иркутске квартиру на пятом этаже, и она была целый день светлая. Это очень практично, особенно для Европы. Не надо включать свет, и отопление можно держать на минималках. Зимой стояла адская жара в съемной квартире, когда на улице было -30. Отчасти потому что не регулировалось отопление, но и солнышко тоже свою работу выполняло :)
3. Площадь от 50 квадратных метров и три комнаты
В идеале больше 60 м2. Я хочу иметь рабочий кабинет, где я могу наводить бардак, не влияя на другие комнаты. У меня много всяких учебников, тетрадей с планами, распечаток. В конце дня мой рабочий стол превращается в хаос, так как все эти материалы я использую на своих уроках. Это ужасно смотрится и портит внешний вид комнаты. Я хочу отдельную комнату, которую можно просто закрыть, и где я буду знать, что и где находится.
4. Инфраструктура
В ноябре 2022 мы снимали квартиру в очень удаленном районе в Москве (больше часа до центра с пересадками). Мы просто были в восторге от того, как в России строятся ЖК. Все первые этажи занимают какие-то магазины, школы, компании, аптеки, больницы, пункты выдачи, кафе... В районе есть буквально ВСЕ, что нужно для жизни, даже в центр не нужно выбираться, если работаешь дома. Такого в Венгрии НЕТ. Можно встретить отдельные магазины на первом этаже, можно встретить салоны красоты, но так, чтобы все необходимое было в 5 минутах ходьбы... НЕТ. А еще в Москве мы жили около небольшой реки и парка. В парке было красиво и уютно. Мужу понравилось, конечно, то, что есть места для шашлыков. Что еще могло понравиться венгру :D
Подобного ЖК мы никогда не найдем в Будапеште. Просто здесь так не строят. Но нам в этом отношении понравился 19 район. Он очень удаленно напоминает то, что мы видели в Москве :D Мужу же нужен доступ к транспорту, так как мы не водим машину, а он иногда работает из офиса. Он смотрит на квартиры только с этой точки зрения.
5. Центральное отопление
С этим просто беда. Оно существует либо в советских постройках, либо в новостройках. О новостройке мечтать не приходится, поэтому мечтаем о панельке. Сюда же отнесу горячую воду. Дело в том, что в большинстве домов в Венгрии (опять панельки выигрывают) нет горячей воды. Ее нагревает либо цирко (какая-то штука на газе) либо электрический бойлер. Если с цирко еще можно помыться, то с электрическим бойлером почти невозможно. Вода заканчивается через 30 минут максимум. Мне не хватает этого времени, чтобы промыть свои объемные волосы. Зимой у меня настоящие истерики, потому что приходится мыться в два этапа: сначала голову, а потом тело. Мне дико отсутствие базовых вещей.
6. Ванна
В последний раз я плескалась в ванне 3 года назад в Иркутске. Я хочу купаться с бомбочками, валяться в ванне по часу. Устраивать спа и расслабон у себя дома.
7. Состоние
Состоние квартиры должно быть обновленное или очень хорошее. Родители мужа дали четко понять, что с ремонтом помогать не будут, потому что не умеют. Нанимать бригаду - очень дорого. Обойдется еще в полквартиры. Легче сразу искать с недавним ремонтом. Таких на рынке ооооочень мало. Муж как-то смотрел наш циан и авито и обалдел от наших квартир. Спрашивает, почему они такие шикарные? :)
8. Цена
Мы стараемся уложиться в 50 миллионов форинтов. На сегодняшний момент это составляет около 13 миллионов рублей. Еще будут затраты на налог в 4% и на юриста, без которого нельзя совершить сделку.
А что для вас важное при покупке квартиры? Делитесь в комментариях!
Всем исполнения желаний!
