При ремонте квартиры, предназначенной для аренды, существуют определенные принципы и рекомендации, которые помогут вам сэкономить и создать привлекательное жилье для потенциальных жильцов. Важно заранее определить ожидаемую арендную плату и целевую аудиторию, чтобы понять, на что стоит сделать упор.
Если вы планируете арендовать квартиру за высокую сумму, то, возможно, имеет смысл вложиться в более дорогой ремонт. В то же время, если квартира расположена на окраине, не стоит переборщить с затратами, так как они могут оказаться не окупаемыми. Отделка, которая обладает долговечностью и устойчивостью к износу, является хорошим вариантом для арендного жилья.
Узнайте стоимость ремонта вашей квартиры👇
РАССЧИТАЙТЕ СТОИМОСТЬ РЕМОНТА БЕСПЛАТНО ЗА 30 СЕКУНД ЗДЕСЬ!
Также важно определить срок аренды: длительную или посуточную. Посуточная аренда может быть более прибыльной, но требует большего внимания и ухода со стороны владельца.
В этом случае можно сэкономить на кухонном гарнитуре и бытовой технике, так как гости обычно не готовят сложные блюда и не нуждаются в большом холодильнике.
Также стоит предусмотреть достаточное количество спальных мест, чтобы привлечь больше гостей.
Уборка и перемещение мебели будут неизбежны после каждого жильца, поэтому легкая мебель с съемными чехлами является удобным вариантом. Отказ от ковров, открытых полок и излишнего текстиля упростит процесс уборки и поддержания чистоты. Кроме того, интерьер квартиры для посуточной аренды может быть ярче и более привлекательным, чтобы привлечь внимание новых гостей.
Если вы планируете сдавать квартиру на длительный срок, то вам следует учесть следующие факторы.
Установите в квартире, предназначенной для долгосрочной аренды, просторные шкафы для личных вещей и одежды, а также обеспечьте наличие кладовки. Интерьер должен быть нейтральным, чтобы жильцы сами могли украсить его по своему вкусу. Для длительной аренды важна полноценная кухня с рабочей и обеденной зонами, а также достаточное количество шкафов для хранения продуктов.
Не стоит экономить на сантехнике и электрике, так как это две основные составляющие расходов. Установите качественные материалы и обратитесь к опытным специалистам, чтобы избежать проблем с соседями, вызванных плохим качеством работ. Предотвратите протечки воды, выполните гидроизоляцию ванной комнаты и установите датчики протечек. Рекомендуется приобрести стиральную машину с аквазащитой.
Сколько стоит ремонт?
✅ РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ ✅
Если вы планируете в будущем заселиться в эту квартиру, рекомендуется провести качественную черновую отделку. Выполните стяжку пола, выравнивание стен, замените электропроводку, обновите канализацию и водоснабжение. Такой подход облегчит будущий ремонт и позволит быстро сдать квартиру снова. Простой скандинавский стиль интерьера может быть хорошим вариантом.
При выборе материалов рекомендуется использовать износостойкие и легко обновляемые. Для пола подойдут линолеум и недорогой ламинат, а для прихожей, ванной и кухни - керамическая или кварцвиниловая плитка. Для стен лучше выбрать "антивандальные" обои под покраску, которые можно мыть, менять и красить. Светлые и спокойные оттенки помогут создать нейтральный интерьер.
При выборе мебели и бытовой техники приобретайте самое необходимое. Если вы планируете сдавать квартиру семье на длительный срок, обустройте хотя бы кухню и предоставьте шкаф-купе. Однако не перегружайте квартиру ненужной мебелью, чтобы жильцам было достаточно свободного пространства и места для хранения личных вещей. Выбирайте прочную и практичную мебель, предпочтение отдавайте съемным чехлам.
Мебель для кухни можно приобрести в ИКЕА, выбирая простые фасады, которые можно заменить при необходимости. Качественная и удобная кровать будет являться преимуществом, так как во многих съемных квартирах кровати имеют низкое качество.
Некоторые полезные советы от дизайнеров включают учет животных и курильщиков. Предусмотрите напольное покрытие, которое не будет царапаться, и купите чехлы для мягкой мебели.
Установите хорошую вытяжку с заменяемыми фильтрами, если вы планируете принимать курильщиков. Разместите водонагреватель, если горячая вода отключается летом. Укрепите внешние углы квартиры алюминиевыми плашками или уголками. Рассмотрите установку натяжного потолка, который красиво выглядит, стоит недорого и обеспечивает долговечность. Не забудьте о звукоизоляции, чтобы избежать проблем с соседями.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅https://clck.ru/34qaAo
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅https://clck.ru/34qaCM
В итоге, ремонт квартиры, предназначенной для аренды, обычно является бюджетным и универсальным. Он не включает паркетные полы, дизайнерский декор и излишество милых предметов. Важно создать практичное пространство, рассчитанное на длительный срок эксплуатации и небрежное обращение временных жильцов. Однако стоит помнить, что квартиры с хорошей мебелью и аккуратным ремонтом сдаются быстрее и могут привлечь арендаторов, готовых заплатить 5-10% сверх рыночной стоимости.
Вам точно понравятся эти статьи:👇👇👇
15 идей для вашего участка: создание красивого ландшафтного дизайна на даче
Не хотите колхоз на кухне? Не делайте эти 5 ошибок в оформлении обеденной зоны
Сделали стильную кухню в обычной панельке: обзор ДО и ПОСЛЕ
