Ваш ребенок поступил в вуз Екатеринбурга? Поздравляем! А где будет жить будущий студент? Заселится в общежитие или станет арендовать жилье? А может, лучше сразу купить квартиру?
У многих вузов есть общежития, но:
- Не каждому оно доступно. Чаще всего преимущество у иногородних студентов очной формы обучения с определенными социальными льготами.
- Общежития с каждым годом закрываются, их становится меньше, а желающих учиться – больше. Мест всем не хватает.
- Не каждый человек сможет жить в общежитии в одной комнате с чужими людьми. У всех разные характеры и темпераменты.
А что если арендовать квартиру на время обучения?
Сейчас стоимость аренды в отдаленных районах Екатеринбурга начинается от 15 тысяч рублей. Предположим, что вы нашли квартиру за эти деньги, пусть и далеко от вуза, но в районе с хорошей транспортной доступностью. Готовы ли вы платить за аренду в течение 4-6 лет обучения? К слову, за 4 года получается 720 тысяч рублей, а за шесть лет – более 1 миллиона.
Гораздо выгоднее купить жилье и позаботиться о будущем вашего ребенка заранее.
Что необходимо учесть при выборе квартиры?
Предлагаем сравнить два жилых комплекса от надежного застройщика «Группы ЛСР» с точки зрения удобства для студента. Оба квартала находятся в Кировском районе города Екатеринбурга: ЖК «Малахит» – на ЖБИ и ЖК «Цветной бульвар» – в микрорайоне Пионерский.
На что стоит обратить внимание:
1. Транспортная доступность
«Малахит» располагается на ЖБИ в районе улиц 40-летия Комсомола, Алданской и Бетонщиков. До ближайшей автобусной остановки идти всего 300 метров.
10 минут пешком – и вы на трамвайном кольце. Сейчас доступно 6 маршрутов, на которых можно комфортно и без пересадок добраться до центра, Уралмаша, ВИЗа и других районов.
Преимущество жилого комплекса для водителей в том, что в 500 метрах выезд на дублер Сибирского тракта и далее – на ЕКАД. Строительство главной кольцевой автомагистрали закончили в 2023 году. Теперь можно за короткое время объехать весь город и попасть в любой район. Важно, что на ЕКАДе редко бывают пробки.
Второй жилой комплекс – «Цветной бульвар». Находится он в развитом микрорайоне Пионерский в границах улиц Данилы Зверева – Сулимова – Советская – Блюхера. С транспортной инфраструктурой здесь полный порядок.
Остановки автобусов, троллейбусов, трамваев, маршрутных такси – в пешей доступности. Максимальное расстояние до них – 500 метров. Добраться из «Цветного бульвара» до любой точки города можно всего за 15-20 минут.
2. Близость учебных заведений
Неслучайно мы рассматриваем эти два жилых комплекса для студенческой жизни, ведь поблизости к ним расположены престижные вузы уральской столицы.
Самые крупные из них – это УрФУ с главным корпусом на ул. Мира и его филиалы, УГЛТУ на Сибирском тракте, УрГЮУ на ул. Комсомольской, Уральский институт ГПС МЧС России на ул. Мира.
Благодаря удачным транспортным развязкам возле «Малахита» и «Цветного бульвара» студенты легко доберутся и до учебных заведений других районов.
3. Развитая инфраструктура
Оба жилых комплекса расположены в развитых районах города недалеко от центра.
Что важно иметь молодому энергичному человеку возле дома? Магазины, кафе, торгово-развлекательные центры. В первом доме «Малахита» уже работает «Жизньмарт» и вот-вот откроется рядом крупный сетевой супермаркет. Недалеко – ТРЦ «Комсомолл», где есть фуд-корт, кинотеатр, боулинг, фитнес-центр, разные магазины.
«Цветной бульвар» расположен так же удачно: можно дойти пешком до ТРЦ «Парк-Хаус», «Апельсин», и там посетить кинотеатр или пройтись по магазинам. Возле ТЦ «Современник», что в 5 минутах ходьбы от комплекса, – замечательный рыночек, где всегда можно купить свежие овощи, фрукты и выпечку.
Также в пешей доступности от обоих жилых комплексов – супермаркеты: «Магнит», «Верный», «Пятерочка», «Монетка» и другие, а также кафе, пекарни и точки быстрого питания.
Если вдруг понадобится медицинская помощь или покупка медикаментов, поликлиники расположены в 15 минутах ходьбы, а аптеки – на каждом шагу.
4. Близость к природе
Одно из самых приятных преимуществ – оба жилых комплекса находятся вблизи крупных лесопарков.
От «Цветного бульвара» вы за 15 минут дойдете до Основинского парка – одного из самых больших в городе. Здесь холмистая местность – зимой можно покататься на лыжах и «бубликах», летом же – просто позагорать или устроить пикник.
15 минут ходьбы и до ухоженного дендропарка на пересечении улиц Первомайская – Мира. Здесь – два искусственных водоема, в которых живут утки, и много уникальных пород деревьев. В парке проводятся экскурсии для студентов и других желающих больше узнать о природе.
В районе жилого комплекса «Малахит» есть отличный благоустроенный лесопарк «Каменные палатки» и озеро Шарташ, до которых – не более 15 минут пешком. Здесь в любое время года можно не только прогуляться, но и позаниматься на уличных тренажерах, покататься на велосипеде, устроить пикник, а также покормить белок и уток.
5. Доступная цена
Сегодня стоимость квартир в «Малахите» начинается от 2,7 млн рублей, в «Цветном бульваре» – от 3,1 млн рублей. Эти цены – одни из самых привлекательных в городе, учитывая все вышеназванные преимущества. К тому же застройщик предлагает отличные условия приобретения жилья в этих комплексах: скидки до 5%, рассрочка без удорожания, субсидирование ставки по ипотеке, разнообразные ипотечные программы от ведущих банков-партнеров «Группы ЛСР».
6. Чистовая отделка
Квартиры во всех ЖК от «Группы ЛСР» сдаются с качественной чистовой отделкой под ключ в скандинавском стиле. Можно переехать сразу после получения ключей. Вам не потребуется дополнительно тратиться на ремонт, нужно только привезти необходимую мебель и заказать кухню.
7. Надежность застройщика
Что важно знать при покупке квартиры? Что все обещания, данные застройщиком, будут выполнены, а главное – вы получите ключи точно в срок.
«Группа ЛСР» на Урале – семикратный обладатель золотого знака «Надежный застройщик России»*. А это значит, что ЛСР всегда оправдывает ожидания и добросовестно выполняет свои обязательства перед клиентами.
За 15 лет работы в Екатеринбурге компанией успешно реализовано 30 масштабных проектов и обеспечено комфортным жильем более 25 тысяч человек.
Получить профессиональную консультацию и уточнить список действующих в акциях объектов можно:
- по телефону +7 (343) 305-70-52;
- в офисах продаж;
- в форме заявки ниже
* По данным фонда развития механизмов гражданского контроля
** Проектная декларация на рекламируемом сайте. АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал». Финансовые услуги оказывают: ПАО СБЕРБАНК, ПАО КБ "УБРИР" и др.
**
АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал»
ИНН: 6672142550
Erid: 6491279320c5ac320085e7a7
