Всем привет! Собрала для вас статистику по ценам в разных районах Москвы, чтобы при покупке и продаже было удобнее ориентироваться и вы не ошиблись с ценой.
По итогам Мая 2023 года Молжаниновский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья на вторичном рынке. Средняя стоимость квартиры составляет в этом районе 2,3 млн руб.,
Причина на это сразу несколько:
- Отдаленность от центра города(что для Москвы может быть довольно критично). Даже с учетом открытия второго диаметра, который сильно расширил возможности передвижения и сократил время.
Кроме того, в данном районе чаще всего продавались квартиры с небольшим средним размером.
Примерно 64% квартир приходится на компактные студии. Доля жилья такого формата в среднем по всей Москве в мае составила 24%. - Второе место по доступности квартир на вторичном рынке занял район Новогиреево с показателем 3,7 млн руб., на третьей позиции Вешняки со средней стоимостью вторичного объекта 4,2 млн руб. В первую пятерку районов с недорогими вторичными квартирами также вошли Чертаново Центральное (4,4 млн руб.) и Северное Тушино (4,5 млн руб.).
Рейтинг столичных локаций с самым дорогим жильем на вторичном рынке возглавил район Хамовники, где средняя стоимость квартиры составляет примерно 140,2 млн руб. На втором месте Арбат с показателем 89,5 млн руб., на третьем — Якиманка со средней стоимостью лота 86 млн руб. На четвертом месте район Тверской (55 млн руб.), а замыкает первую пятерку Замоскворечье (52 млн руб.).
По данным «Авито Недвижимости», средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Москвы в мае 2023 года составила 12,2 млн руб. Студии можно было приобрести в среднем за 4,2 млн руб., однокомнатные квартиры — за 10,2 млн руб., двухкомнатные — за 14,5 млн руб., трехкомнатные — за 21,5 млн руб., а объекты с четырьмя комнатами и более — за 79,5 млн руб.
Заострю внимание на том, что это среднее значение. Что означает, что вы можете найти однокомнатную квартиру и дешевле 10,2 мил руб., однако это та цена, на которую стоит ориентироваться, чтобы получить максимальную возможность в выборе и найти ТУ САМУЮ квартиру!
Подписывайтесь и ставьте лайки, если статья была для вас полезной и интересной.
Буду рада и вашим комментариям =)
