Принято считать, что вкусы и мечты у всех людей разные. Но проведенный в 2019 году опрос изрядно удивил социологов. Оказалось, что заветная мечта 70% россиян – это жилье со всеми удобствами где-нибудь на берегу водоема или у кромки леса. А единственное, что мешает ее реализовать – это стоимость строительства дома. Давайте же вместе рассмотрим, действительно ли цены настолько «кусаются»?
Цены на строительство домов в 2023 году
Аналитики уверяют, что рынок уже оправился от потрясений 2022 года, а цены на материалы даже слегка откатились назад. Поэтому самое время приступить к реализации мечты о загородном доме. Но давайте предварительно оценим, во что это вам обойдется. Мы собрали средние показатели стоимости материалов и разделили их на количество квадратных метров – и вот что у нас получилось:
✅ Дома из бруса – вариант, который позиционируется, как один из самых дешевых. Для расчетов мы брали цену материала, просушенного в специальных камерах и пропитанного защитным составом. Также добавили внешнюю отделку. Ведь без нее дом будет холодным, а древесина начнет гнить. В итоге получилось около 32 тысячи за квадратный метр.
✅ Пеноблок. Истинный лидер в сфере строительства частных домов – простой в кладке и надежный в быту. Только вот стоимость с учетом утепления и оштукатуривания достигает 38-40 тысяч за квадрат.
✅ Бревенчатый сруб. Этот вариант на удивление оказался самым дешевым – всего 28-29 тысяч за квадрат. Но и недостаток у него весомый – заселиться сразу нельзя. Срубу нужно дать 1-2 года на усадку, после чего можно будет продолжить работы.
Получается, что стоимость строительства жилых домов в 2023 году составит не менее 2 млн. рублей для скромного здания на 50 кв.м. Прибавьте к этому цены на прокладку проводки – 50-75 тысяч, бурение скважины и септик – около 200, отделочные работы. Также при строительстве дома своими руками специалисты рекомендуют заложить в смету +40% от стартовой суммы. Ведь некоторые работы потребуют найма подрядчиков, а на устранение ошибок уходит не менее 20% у каждого начинающего строителя. Итого, ответить на вопрос, сколько стоит строительство дома в 2023 году своими руками можно ответить так – от 4,5 миллионов на скромные 50 кв.м.
Расценки на строительные работы в 2023 году
Если на рынке материалов наступила «оттепель», то в услугах – напротив, наступили суровые времена. Даже банальная прокладка проводки в доме обходится в 50-75 тысяч без учета стоимости материалов. Другие специалисты берут не меньше, а банки отказывают в выдаче ипотечных кредитов, если компания не прошла аккредитацию. Поэтому, если вы планируете нанимать бригаду, то стоимость строительства дома под ключ вам обойдется не менее 7 млн. рублей. Конечно, можно попытаться сэкономить, отказавшись от внутренней отделки – в этом случае можно понизить планку до 6 млн.
CraftDom: стоимость строительства каркасного дома
Самый дорогой проект нашей компании стоит 4,5 млн. рублей. При этом он включает в себя все, вплоть до чистовой отделки и проведением всех коммуникаций. При этом низкая стоимость строительства дома под ключ вовсе не говорит о том, что он будет хуже:
👆 Наши дома утеплены по контуру. Они на 40% более энергоэффективны, чем дома из бруса.
👆 Все панели изготавливаются на заводе. Поэтому риски брака и переделок полностью исключены.
👆 Вам не придется ждать усадки – в CraftDom можно переезжать сразу.
👆 Смета не растет в процессе стройки – у нас все выверено и изменениям не подлежит.
👆 А главное, банки охотно дают кредиты на наши дома.
Цены на строительство дома в 2023 году – не повод отказываться от мечты! Закажите мечту у нас!
