Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214-ФЗ (последняя редакция).
ул. Владимирская 144, ул. Тираспольская, 1 а (продолжение стройки узаконено), пер. Спасский, 16;
Главный долгострой Анапы сдан в эксплуатацию
10.04.2020
Долгостроев в Анапе стало меньше!
ЖК на Владимирской, 144 Анапа
Важное историческое событие произошло в Анапе, несмотря на карантин! Введён в эксплуатацию один из самых долгожданных городских долгостроев — ЖК «на Владимирской», 144 (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 23-301000-19-2020 от 07.04.2020 г.).
Традиционными поздравлениями дольщиков я здесь не ограничусь. Тем, кто ждал этого события более 10 лет, нужно поставить памятник! Люди терпели, верили и боролись за свои права. Обивание порогов муниципальных и федеральных чиновников, бесчисленное количество заседаний в судах разных инстанций, участие в пикетах и акциях протеста — что только не пережили эти люди.
Жилой дом много лет простоял, будучи практически достроенным, и во многих квартирах уже проживали жильцы задолго до момента официальной сдачи объекта в эксплуатацию. Но именно это событие позволит им в полной мере ощутить себя собственниками своих квартир с юридической точки зрения, прописаться в них, пользоваться центральными коммуникациями.
Для тех, кто не рисковал приобрести здесь квартиру до официального ввода в эксплуатацию, у нас есть несколько интересных вариантов. Это полноценные квартиры с просторными, характерными для нулевых годов, планировками, да ещё и в обжитом районе Анапы.ы.
ул. Симферопольское шоссе, 1а, ул. Тургененва/пер. Партизанский, 55/20;
В Анапе достроят заброшенные дома Минобороны
10.12.2021
Заброшенные дома Минобороны на Симферопольском шоссе планируют достроить. Земельный участок с долгостроями обрёл новых хозяев.
В результате открытого аукциона, новым владельцем недостроя по адресу Межсанаторный проезд, дом 20 (фактически - Симферопольское шоссе) стало ООО "Лэнд" из Краснодара. Сумма сделки составила 550 844 250 рублей (начальная цена лота - 333,8 млн. рублей).
За эти деньги к компании перешло право аренды на земельный участок с кадастровым номером 23:37:0107001:135 и площадью 43 175 кв.м. Разрешённое использование участка - комплексное освоение в целях жилищного строительства.
На участке располагается объект незавершённого строительства - 5 недостроенных домов общей площадью 36 тысяч кв.м. Степень готовности строений - от 18 до 69%. В своё время стройка носила название ЖК "Командор".
Строительство домов началось около 10 лет назад по заказу Министерства обороны РФ. Застройщиком выступало ООО "Южная строительная коммуникационная компания", которая в 2015 году была признана банкротом, открыто конкурсное производство. Поскольку заказчиком было министерство обороны, то обманутых дольщиков в этих долгостроях не было.
На счету "ЮССК" числится ещё один анапский долгострой - три 9-этажных дома на ул. Крылова, 13 (ЖК "Высокий Берег"). Кстати, в июне 2020 года эта же компания "Лэнд" по итогам открытых торгов выкупила проблемный объект за 956,2 млн. рублей и сейчас проводит там восстановительные работы.
Остаётся только порадоваться, что в Анапе постепенно сокращается количество долгостроев. Надеюсь, что новых проблемных объектов впредь появляться не будет.
Восьмиэтажный дом на перекрестке ул. Ивана Голубца и ул. Толстого сдан в эксплуатацию в 2013 году,
ул. Ивана Голубца/Толстого, 106/49, ул. Кирова, 12, ул. Парковая, 60;
ЖК ул. Ивана Голубца 106
Информация обновлялась: 30.11.2022 Количество просмотров: 14 478
Характеристики: Адрес: г. Анапа, ул. Ивана Голубца, 106
Район: Высокий берег ФЗ: ФЗ-215 (ЖСК) Этажность: 8
Тип здания:монолит, блок Этап: Сдан в эксплуатацию
Дата ввода в эксплуатацию: 2013 год
Застройщик: ООО «АН Славянский дом»
Стоимость:60 т.р. за 1 кв. м
Класс: Эконом Квартиры в жилом комплексе:
Продажа квартир в ул. Ивана Голубца 106
Общая информация о ЖК ул. Ивана Голубца, 106, цены, условия покупки
Восьмиэтажный дом на перекрестке ул. Ивана Голубца и ул. Толстого сдан в эксплуатацию в 2013 году, это один из тех домов, которые в Анапе прозвали «нахалстрой» или «уголстрой». Такие незаконно начатые постройки возникли в Анапе в 2010—2014-х годах в количестве несовместимом со здравым смыслом. Большинство из них были сданы в эксплуатацию.
На сайте Управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края до сих пор имеется такая надпись, касающаяся данного дома «Потатуев А.А., Каньшин А.Ю. без оформления разрешительной документации ведут строительство многоквартирного жилого дома.»
Дом индивидуальной планировки, имеется лифт, смотрится очень даже презентабельно, и все бы ничего, если бы у дома был бы свой двор, пожарный проезд вокруг дома и парковка, как это должно быть у любого многоквартирного дома согласно строительных норм и правил.
пер. Кордонный, 1/ ул. Тираспольская, 1, ул. Шевченко/Владимирская, 82/30;
Анапские правоохранители займутся долгостроем в Тираспольском
переулке
28 сентября 2018 Сергей Шведко
Проблемы дольщиков многоэтажного дома 1а в этом переулке рассмотрела сегодня рабочая группа под председательством главы Анапы Юрия Полякова.
Во встрече приняли участие заместитель межрайонного прокурора Михаил Масягин и начальник полиции курорта Андрей Рапп.
Этот многоквартирный дом начали возводить без разрешения под видом гостиницы. В связи с данной стройкой выносился приговор по уголовному делу и принимал решение арбитражный суд. Но обманутые дольщики, выплатившие деньги за выбранные ими квартиры, ждут жильё уже 13 лет и не могут получить его до сих пор. У некоторых уже выросли дети. Часть дольщиков скончалась, не дождавшись обещанного.
Недострой, увеличив этажность, был возведён под крышу стараниями ЖСК «Тираспольская, 1» и строительной фирмы «Левша». Однако во время рабочей встречи выяснилось, что площадь оплаченных дольщиками квартир загадочным образом увеличилась и им предлагают выкупать излишки по 80 тысяч рублей за квадратный метр при цене в 45-50 тысяч в среднем по городу.
Дольщики разделились на три группы, которые спорили между собой, ругались, обвиняли оппонентов в обмане и наглости, грозили исками в суд. Участники рабочей группы долго пытались разобраться в этих противоречивых фактах, упрёках и претензиях, которыми оперировали пришедшие в администрацию обманутые владельцы жилья. Но выяснить все обстоятельства в рамках одной встречи оказалось невозможным.
По итогам заседания глава Анапы Юрий Поляков обратился к работникам прокуратуры и полиции с просьбой изучить все документы, устные претензии и выяснить истину. Юрий Фёдорович взял ситуацию с проблемным домом на личный контроль.
Подробный рассказ о проблеме этого многострадального дома читайте в одном из ближайших выпусков газеты «Анапское Черноморье».
ул. Стахановская, 14.
По информации УГСН КК Хачатрян A.M. осуществляет строительство в отсутствие разрешительной документации.
По информации администрации муниципального образования город-курорт Анапа администрацией подан иск о сносе самовольного строения, находится в производстве суда.
