При образовании новых земельных участков необходимо получить письменное согласие собственников или арендаторов. Таким образом, при подготовке межевого плана необходимо заблаговременно получить согласие указанных лиц.
Однако есть случаи, когда такое согласие не требуется, а именно:
❖ Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям;
❖ Образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке;
❖ Образование земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд;
❖ Образование земельных участков в связи с установлением границ вахтовых и иных временных поселков, созданных до 1 января 2007 года в границах земель лесного фонда для заготовки древесины и военных городков;
❖ Образование земельных участков, на которых расположены самовольные постройки;
❖ Образование земельного участка в связи с разделом земельного участка для целей, предусмотренных статьей 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, если иное не предусмотрено договором залога;
❖ Образование земельного участка из земельного участка, предоставленного или выделенного гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив при бесплатном предоставлении в собственность гражданину, использующему расположенный на нем гараж в рамках «гаражной амнистии».