С первого сентября 2023 года в действие вступит новый закон о техническом обслуживании внутридомового и внутриквартирного оборудования, включая газовые плиты (федеральный закон от 18.03.2023 №71-ФЗ). Поправки вносятся в Жилищный кодекс РФ. В нём появится новая статья о предоставлении коммунальной услуги газоснабжения.
ЛАЙК - поддержите канал.
Суть закона
Согласно тексту документа, техобслуживание и ремонт газового оборудования в подъездах и квартирах многоквартирных домов будет производить одна и та же компания. При этом управляющая организация обязана заключить договор о техническом обслуживании газового оборудования в многоквартирном доме со специализированной организацией. Договор с последней должны будут заключить и собственники жилья.
Ранее газовщики и коммунальщики могли привлекать к процессу обслуживания и ремонта субподрядчиков.
Новые правила должны повысить качество обслуживания газовых труб, газовых колонок и газовых плит, снизить риск новых аварий, связанных с эксплуатацией оборудования. Кроме того, отсутствие посредников поможет бороться с мошенниками, которые выдают себя за сотрудников газовой службы.
Два ключевых документа
Теперь жителей газифицированных многоквартирных домов обяжут заключать договор на техническое обслуживание оборудования по новым правилам. В связи с этим Минстрой разработал и опубликовал для обсуждения два ключевых документа:
1. Методические указания по расчёту размера платы за техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
2. Типовые формы договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Согласно первому документу будут рассчитывать плату за техобслуживание газового оборудования, согласно второму – перезаключать все действующие договоры в обязательном порядке.
Сроки для изменений
Отмечается, что все товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы в газифицированных жилых домах должны будут изменить свои уставы в течение девяноста дней, то есть до конца ноября 2023 года. Изменения нужно внести и в договоры управления.
ЛАЙК - если хотите узнавать такие нововведения.
