Идеи повышения доступности жилья для россиян. Думать думы о том, чтобы каждая семья в России могла бы получить жилые площади не ценой пожизненного надрыва пупка своего и своих родственников.
Власть и бизнес по-прежнему не придумали, как за счёт сами знаете кого сделать в очередной раз очередной виточек старого-пройденного.
Что ранее несколько раз уже успешно удалось. К счастью для застройщиков и банков, и к сожалению для их клиентов-покупателей.
За счёт покупателей "развить" сладкий рыночек первичной недвижимости с горячими пирожочками жилищных лотов хочется снова и снова.
Но вот теперь случился вполне себе ожидаемый "затык".
Который, это уже очевидно, воспринимается властями и самими застройщиками совершенно не таким, каков он есть в действительности.
Также, как и его причины кажутся не теми, что есть в реальности.
Время идёт, уже середина мая 2023 года, а "воз и ныне там же". Где подзастрял на этапе задранных цен и вычерпанных возможностей ипотеки.
Для дальнейшего "продвижения" в теме есть нюансы. В том числе и существенной проблемности в адекватном юридическом оформлении рассматриваемых новых цепочек действий по созданию новых схем.
Как я и говорил ранее, ничего существенного по льготной ипотеке на вторичную жилую недвижимость пока не придумали.
И уже не будет ничего толкового.
Кончились варианты относительно честного отъёма денег.
Все возможные варианты реального решения проблем сферы жилищного строительства и рынка жилой недвижимости в целом я уже несколько раз описывал да расписывал в некоторых предыдущих публикациях на канале. Но никто не ищет простых путей и очевидных решений. Так же нам нельзя.
И потому всё ещё идёт "идеологическая борьба" в верхах.
Только что, совсем недавно, был в Питере. Красота👍. Потому, наверное, среди прочего там у нас любят проводить всяческие форумы. И все они такие солидные - международные, а то ж. Всякие. Экономические, прочие.
Вот и Петербургский международный юридический форум там состоялся недавно.
И там думали всё о том же среди прочего. Как же создать такую систему, чтобы устроила всех.
Как сообщили в ТАСС, в кулуарах форума заместитель министра финансов Алексей Моисеев рассказал, что Минфин РФ
"... не поддерживает ни распространение программы льготной ипотеки на вторичное жилье, ни увеличение лимитов на стоимость жилья по этой программе."
Прямая речь:
"Что касается расширения на вторичку - все-таки программа нацелена на поддержку граждан, которые покупают жилье, и поддержку спроса на новостройки. Поэтому расширение на вторичку в этом смысле несколько нелогично",
- сказал заместитель главы Минфина.
Но также господин Моисеев отметил, что Минфин
"... положительно относится к идее поддержать жилищное кредитование за счет введения рассрочки на приобретение недвижимости и за счет ссудных касс".
Всё-таки рассрочка и ссудные-накопительные кассы?
Остаётся один вопрос - за чей счёт будет устроен очередной этот "ссудно-рассрочковый" банкет?
У государства денег на это явно нет. Иначе уже всё давно бы "закрутилось-завертелось".
Остаётся тогда кто? Правильно. Как и всегда. Капитализм, счастье, но конкретно вам - обломись. Тяжкое бремя гномиков снова падёт на плечи.
Надо только очередную схему придумать похитрее. Как с эскроу счетами.
Куда бы также "вставить" банки и застройщиков, чтобы они и на рассрочке с кассами всякими, вроде бы по определению "бесплатными", получали своё? Задача непростая, как видно по срокам попыток её решения. Но, думается, нет ничего невозможного. Решаемая. Так что ожидаем.
А пока хватайте буклетики и покупайте город-сад будущего у застройщиков, уважаемые клиенты бетонометровых застройщиков.
У нас же скоро назревает дефицит предложения, как вы не понимаете. Уже проекты на будущие годы резко уменьшились. Да и во многих регионах нет никакого "перепроизводства", это же всё только надуманная Московская ситуация". Ну ладно, не только московская. Двух столиц. А ну да, и Большой Сочи тоже и Краснодарский край в целом. А, ну да, ещё и эти вот как их там. Но нет, хватит. Исключительно Москва и Санкт-Петербург. И точка.
"Завтра всё будет только хуже" - эта "песенка" (в какой уже раз!) риэлторов и застройщиков снова набирает обороты. Это будет в очередной раз старым и избитым, но тем не менее, возможно, "хитом" и этого лета. За неимением других, более адекватных.
Ожидайте, граждане-россияне. Будет вам счастье на тарелочке с голубой каёмочкой.
Может, скоро и явят всем чудо очередного варианта "поддержки жилищного сектора строительного рынка". Правда, я в "скорость" этого появления не особо верю.
Но главное в том, что никто не хочет даже попробовать увидеть всего один простейший путь, как поправить ситуацию. Путей таких всего два. Но один из них вот реально очень простой и "рабочий". Жаль, что он не для нас.
Схематоз© - наше всё. Так и будем "выплывать", судя по всему.
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
Поблагодарите лайком👍, + репост 📣! Уже 916 публикаций канала здесь.
У нас тут "соревнование"🙂: кто быстрее - или я с первой 1000 публикаций на канале, или вы с первыми 5000 подписчиков. Присоединяйтесь✨!
🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡
Популярные и новые публикации для тех, кто на канале впервые: