У вашей квартиры убитый вид? Разбитые плитки, потертые стены, устаревший интерьер... Ежедневно мы сталкиваемся с этими проблемами в наших домах. Но что, если я расскажу вам, что вы можете превратить свое уставшее жилье в уютное и стильное пространство?
Капитальный ремонт - вот ключ к преображению вашей квартиры. Однако, приступить к такому ремонту может быть сложным. Возникает множество вопросов и неожиданных ситуаций! С чего начать капитальный ремонт в квартире, чтобы все прошло гладко и результат был превосходным?
Узнайте, сколько стоит профессиональный ремонт вашей квартиры👇
РАСЧЕТ СТОИМОСТИ РЕМОНТА БЕСПЛАТНО ЗА 30 СЕКУНД ЗДЕСЬ!
Мы готовы раскрыть перед вами секреты успешного капитального ремонта, дать ценные советы и научить правильной последовательности действий для достижения идеального результата. От выбора стиля и планировки до подбора материалов и этапов работ - мы научим вас делать все правильно. Пришло время узнать, с чего начать капитальный ремонт в квартире и сделать первый шаг к новой жизни.
Навигация:
1. Решаем: косметический ремонт или капитальный?
2. Проектируем дизайн-план
3. Подбираем мастера для капитального ремонта
4. Планируем бюджет на капитальный ремонт
5. Выбираем строительные материалы
6. Создаем план ремонтных работ
7. Правильная последовательность этапов ремонта
8. Главные выводы
✅ 1. Нужно ли начинать капитальный ремонт в квартире?
Перед началом ремонта важно оценить состояние жилья и определить, действительно ли необходим капитальный ремонт. Смотрят новостройка это или вторичка, важно все. Обычно такой ремонт проводят в старых квартирах, где требуется замена электропроводки, инженерных коммуникаций, окон, дверей, полного обновления отделки, а также выравнивание поверхностей с использованием шпаклевки, штукатурной смеси или гипсокартонных конструкций. Кроме того, капитальный ремонт необходим, если планируется перепланировка помещений.
В случае, если такие кардинальные изменения не планируются, можно ограничиться косметическим ремонтом квартиры. Он включает замену потолочных, настенных и напольных покрытий, а также осветительных приборов с учетом бюджета. Косметический ремонт не предполагает изменения функциональности жилья и проводится с целью освежить внешний вид квартиры.
✅ 2. Планирование дизайн-проекта
Перед планированием капитального ремонта необходимо определиться со стилем интерьера. Выбор стиля всегда зависит от предпочтений жильцов и позволяет спланировать необходимые технические решения. В интернете можно найти множество вариантов стильного оформления пространства в современных и классических направлениях. Чтобы было легче выбрать дизайн-проект рекомендуется обратить внимание на квартиры, которые схожи с вашим жильем по расположению окон.
Где можно найти вдохновение?
Варианты можно найти на Pinterest, Telegram, ВКонтакте, youtube, houzz.
Дизайн - проект необходим для избежания дополнительных затрат на переделки. Он представляет собой не только красивые картинки, но и план размещения розеток, выключателей, размеры мебели, новые проемы в стенах. Дизайн - проект следует рассматривать как пошаговую инструкцию для прораба с четким планом.
✅ РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ ✅
✅ 3. Выбор мастера для капитального ремонта
В отличие от косметического ремонта, капитальный ремонт часто требует услуг профессионалов. Если у вас есть опыт, можно выполнить некоторые работы самостоятельно, но более сложные задачи лучше доверить специалистам, чтобы избежать проблем в будущем.
Профессионалы должны обладать всем необходимым инструментарием, которое обычно отсутствует у фрилансеров. Без него капитальный ремонт будет невозможен.
Качественная отделка квартиры требует опыта мастеров не менее 5 лет. За это время специалисты накапливают необходимые знания и опыт, а также создают портфолио своих работ. Чтобы избежать возможных проблем, рекомендуется обсудить опыт предыдущих клиентов мастера. Попросите прораба предоставить контакты предыдущих заказчиков и посетите объекты, на которых ведется работа.
✅ 4. Планирование бюджета на капитальный ремонт
Перед началом капитального ремонта рекомендуется составить смету. Для точного расчета бюджета необходимо предварительно произвести точные измерения жилья, включая площадь помещений, расположение дверей и окон, а также высоту стен.
Расчет сметы лучше доверить подрядчику. Для этого жильцы должны предоставить ему план помещений и предварительно согласовать все детали, связанные с ремонтом. При обращении к подрядчику рекомендуется составить договор и установить в нем сроки выполнения работ, бюджет, виды работ и материалов, а также гарантию на услуги.
Вывод: Составление сметы позволяет избежать финансовых проблем, спланировать бюджет и все этапы работ. Также это помогает точно контролировать расходы и выбирать альтернативные варианты для некоторых дорогостоящих работ.
Таким образом, для успешного капитального ремонта квартиры важно определить, нужен ли капремонт, спланировать дизайн-проект, выбрать надежных мастеров и составить бюджетный план. Следуя этим шагам, вы сможете осуществить ремонт эффективно и с минимальными затратами. Но это ещё не все что нужно, пока мы только на середине пути, читайте дальше
✅ 5. Выбор строительных материалов
При проведении капитального ремонта в квартире выбор строительных материалов зависит от нескольких факторов, таких как бюджет, площадь помещения и стиль интерьера. Необходимо учитывать, что в жарком климате или в помещениях с повышенной влажностью не рекомендуется использовать бумажные обои или тонкий ламинат, так как они могут быстро испортиться.
При закупке материалов рекомендуется приобретать немного больше, чем требуется, примерно на 10%. Это связано с тем, что при самостоятельном ремонте некоторые материалы могут быть случайно испорчены, поэтому лучше иметь запасные рулоны. Кроме того, если часть материалов окажется недоступной в магазине из-за нехватки, это может привести к простою работ. Кроме отделочных материалов, также необходимо учесть покупку других важных элементов, таких как мебель, сантехника, осветительные приборы, текстиль и так далее.
Прораб Владимир, опыт работы 16+ лет, рекомендует обратиться к специалисту, если вам трудно самостоятельно рассчитать необходимое количество строительных материалов. Профессионалы помогут правильно распределить финансы на капитальный ремонт и избежать переплаты за товары.
Важно отметить, что перед ремонтом следует приобрести только строительные материалы для основных работ. Отделочные материалы часто портятся в процессе работы, и на этапе грубых работ возможно изменение предпочтений, но уже не будет возможности заменить материалы.
✅ 6. Планирование капитального ремонта: с чего начать
После закупки материалов настало время приступить к ремонтным работам. Специалисты рекомендуют начать с самых трудоемких работ, которые сопровождаются большим количеством пыли, например, демонтаж, замена оконных рам и инженерных коммуникаций и так далее.
На этом этапе важно предотвратить распространение грязи по всему жилью. Поэтому рекомендуется заранее переместить необходимые вещи в другое место или использовать закрытые системы хранения.
Обычно рекомендуется начинать капитальный ремонт с санузла по нескольким причинам:
- В этой части квартиры часто требуется демонтаж старых труб и выравнивание поверхностей, а иногда даже снос перегородки между туалетом и ванной комнатой с использованием перфоратора, гвоздодера и кувалды. После таких работ обычно образуется много пыли, которая может осесть на свежий ремонт в остальных комнатах.
- Благодаря небольшой площади санузла ремонт в этой части квартиры займет меньше времени. Кроме того, в ванной комнате и туалете обычно меньше мебели, которую можно быстро перенести в коридор.
- Для дальнейшей работы важно, чтобы смесители нормально функционировали, чтобы рабочие могли мыть руки.
✅ 7. Капитальный ремонт квартиры поэтапно: последовательность действий
Чтобы не упустить важные моменты, рекомендуется придерживаться пошаговой инструкции при капитальном ремонте:
- Проведите замеры стен, потолков, дверных и оконных проемов, а также выступающих элементов. Этот шаг поможет правильно распределить бюджет на покупку материалов и рассчитать объем работ.
- Если требуется перепланировка квартиры, выполните демонтаж.
- Приступите к электротехническим работам. На этом этапе следует установить розетки и проложить кабели для интернета.
- Установите входную дверь и окна. Перед установкой необходимо очистить поверхности от остатков материалов и, при необходимости, выровнять проемы. Внутри помещения обычно используют гипсовые смеси, а для наружной стороны - растворы на основе цемента.
- Замените трубы для канализации, водопровода, стиральной машины и системы отопления.
- Выровняйте поверхности. Для этого можно использовать как сухой, так и мокрый метод. Первый метод осуществляется с помощью гипсокартонных плит, а второй - с использованием штукатурки.
- Выполните стяжку пола, если на нем есть трещины.
- Замените сантехнику, электропроводку, окна и двери. Чаще всего в санузле сначала заменяют стояки и устанавливают ванну, а затем укладывают плитку. Для эффективной установки требуются специальные инструменты и глубокие знания и опыт, поэтому не рекомендуется выполнять эти работы самостоятельно. Лучше доверить эти задачи профессионалам, чтобы гарантировать безопасность и качество работы.
- После уборки строительного мусора и пыли приступите к отделке поверхностей. Затем можно установить выключатели и плинтусы.
- Для обеспечения качества работы важно четко понимать правильную последовательность действий на каждом этапе, учитывая текущее состояние и особенности помещения.
РАСЧЕТ СТОИМОСТИ РЕМОНТА БЕСПЛАТНО ЗА 30 СЕКУНД ЗДЕСЬ!
8. Главные выводы
Капитальный ремонт жилплощади доступен каждому, но перед началом работ необходимо учесть несколько важных моментов. Вот главные выводы статьи:
1. Определитесь с выбором стиля интерьера и продумайте нужные функциональные решения.
2. Проведите замеры и рассчитайте смету, чтобы спланировать все расходы заранее.
3. Рассчитайте необходимые материалы и сначала приобретите черновые, а затем отделочные.
4. После замены окон, дверей, электропроводки и сантехнических систем перейдите к следующим этапам ремонтных работ, включающим выравнивание поверхностей, монтаж потолков и выполнение отделочных работ для достижения идеального результата.
5. После завершения работ осуществите уборку строительного мусора и пыли.
Также рекомендуется определить последовательность выполнения капитального ремонта и принять решение о самостоятельном выполнении или обращении за помощью к специалисту. Если вы склоняетесь к последнему варианту, компания Domeo готова предоставить качественные услуги по ремонту.
Читайте еще статьи о ремонте:👇
Безошибочный ремонт в ванной! Быстрая шпаргалка от прораба со стажем
Дорогой ремонт за копейки! Реальный пример качественного ремонта небольшой ванной
Красивый и бюджетный дизайн квартиры. Запомните: эти 6 недорогих решений сделают интерьер визуально дороже
