В 2014 году суд удовлетворил иск банка о взыскании с гражданина задолженности по кредиту и обращения взыскания на предмет залога — его квартиру.
Квартира была выставлена на торг в декабре 2016 году, но никто не заинтересовался этим лотом.
Осенью 2017 года суд удовлетворил заявление банка об изменении порядка исполнения судебного решения в части уменьшения начальной продажной стоимости заложенного имущества.
И после этого наступила тишина.
Никто ничего не делал в отношении долга гражданина и его недвижимости.
Лишь осенью 2021 года (почти 4 года спустя) банк снова обратился в суд о взыскании долга и процентов по нему.
Естественно, сумма процентов за 4 года набежала значительная.
Что решили суды
Суды трех инстанций иск банка удовлетворили. .
В июле 2022 года и Верховный Суда РФ отказал должнику в передаче его кассационной жалобы для рассмотрения
Но мужчина не сдался и дошёл до Конституционного суда (КС РФ).
Позиция КС РФ
1. Законодатель не конкретизирует, в течение какого срока с момента устранения обстоятельств, повлекших приостановление исполнительного производства, оно должно быть возобновлено.
2. По текущему законодательству должник - в отличие от взыскателя — не наделен правом обратиться в суд с заявлением о возобновлении приостановленного исполнительного производства
Это ограничение процессуально-правовых возможностей должника, не отвечает принципам соразмерности, справедливости и правового равенства.
4. Отсутствие в законодательстве об исполнительном производстве какого-либо срока, в течение которого исполнительное производство подлежит возобновлению
не позволяет должнику избежать неопределенности в вопросе о том, как долго заложенное имущество, на которое обращено взыскание, будет находиться под угрозой совершения в отношении него мер принудительного исполнения.
5. Также у взыскателя при длительном приостановлении исполнительного производства по его инициативе появляется возможность
требовать взыскания с должника дополнительных сумм в виде процентов за пользование чужими денежными средствами (как это имело место в данном деле).
В таких случаях необоснованное уклонение взыскателя от подачи в суд заявления о возобновлении исполнительного производства может рассматриваться как недопустимое злоупотребление правом.
6. А это ведет к существенному ущемлению права собственности должника, препятствует его эффективной судебной защите.
Решение КС РФ
1. Признать статью 440 ГПК РФ, статьи 42 и 45 ФЗ "Об исполнительном производстве" не соответствующими Конституции Российской Федерации, в той мере, в какой они не устанавливают предельного срока на возобновление исполнительного производства после устранения обстоятельств, послуживших основанием для его приостановления, по заявлению его участников, из числа которых неоправданно исключен должник, и не определяют правовых последствий пропуска такого срока.
2. Судебные акты, вынесенные в отношении гражданина, подлежат пересмотру, если для этого нет иных препятствий.
3. Федеральному законодателю надлежит внести в действующее законодательство изменения, вытекающие из настоящего Постановления,
4. До внесения этих изменений исполнительное производство после устранения обстоятельств, послуживших основанием для его приостановления, может быть возобновлено по инициативе суда или по заявлению судебного пристава-исполнителя, взыскателя или должника в течение трехлетнего срока с момента такого устранения.
Данный срок может быть восстановлен судом по заявлению взыскателя по правилам части второй статьи 432 ГПК РФ.
Выводы
Теперь у кредиторов не будет возможности просто сидеть и ждать больше трех лет пока накапают проценты на долг.
А должник теперь может сам инициировать возобновление исполнительного производства после устранения препятствий. Чтобы уже рассчитаться с долгами и начать новую жизнь.
__________________________________________________
Телеграм - канал “Риэлтор не нужен!” - это не только ранний доступ к новым статьям, но темы, которые не будет здесь.
До конца мая разбираем тему: “Работающая альтернатива на вторичном рынке”.
Что делать и - самое главное – не делать, чтобы разъехаться или улучшить свои жилищные условия без потерь денег времени и нервов.
Ну и конечно, без риэлторов 😀
Подписывайтесь и применяйте!
