С сентября 2023 года начнут действовать новые правила, которые ввели для газифицированных домов и квартир. Изменения уже внесены в Жилищный кодекс. Разберемся, что нас ждет.
Что принесет новый закон
В соответствии с новым законом, изменится многое, что касается обслуживания газового оборудования в домах и квартирах.
Теперь главным правилом будет заключение договора на обслуживание с конкретной организацией для всего дома. То есть у владельцев квартир не будет возможности заключить договор на оказание услуги с другой организацией. Обслуживанием всего дома будет заниматься одна компания.
Выбирать такую компанию будут собственники квартир на общем собрании.
А вот контроль за газовым оборудованием будет лежать на плечах представителей органов жилищной инспекции. И в нее же владельцы могут жаловаться на управляющую компанию, если она ненадлежащим образом относится к содержанию газового оборудования.
Еще одно нововведение принесет статья 157 (3), которая появится в Жилищном кодексе. Она регламентирует особенности предоставления услуг газоснабжения.
Теперь обеспечение газом будет возможно только при наличии соответствующего договора на обслуживание газовых систем. Такой контракт заключается с собственником квартиры или с нанимателем по договору социального найма. И если квартира не приватизирована, платить за проверку, замену и ремонт будут жильцы, а не государство, как это было раньше.
Для чего вносят изменения
Все эти перемены должны привести к снижению роста тарифов на обслуживание газового оборудования. Так как эта деятельность не является регулируемой, то правительством будет разработан перечень услуг, на которые цены будут устанавливаться в минимальном размере. Все остальное придется оплачивать по тарифам исполнителей услуг.
К тому же определение стоимости услуг по проверке и ремонту подпадает под контроль государства в рамках действия антимонопольного законодательства. Следовательно, завышать цены теперь будет не в интересах исполнителей.
Договор на обслуживание газового оборудования внутри квартиры собственникам жилья нужно успеть заключить до 1 января 2024 года. Заказать можно такие услуги:
- замена газового оборудования;
- установка оборудования;
- ремонт.
Компаний, которые предоставляют такого вида услуги, сейчас на рынке довольно много. Нужно только внимательно изучить их прайс-листы, почитать отзывы, познакомиться с представителями. Ну и подписать договор с понравившейся организацией.
Может пригодиться:
