В объёме выдачи ипотеки преобладает вторичное жилье — от 54,8% до 80,2% в топ-10 крупнейших регионах России по ипотечным сделкам. Средняя доля сделок с новостройками — 24%.
Данные представлены аналитиками, изучившими структуру выданных в апреле 2023 года жилищных займов Сбербанка.
Отмечается, что средняя по стране доля выдач кредитов на покупку готовых квартир составила 68,8%. Наиболее заметный рост таких сделок произошёл в Республике Адыгея (+21,6%), Республике Хакасия (+6,2%) и Приморском крае (+5,9%).
В секторе ИЖС зафиксирован новый исторический рекорд: в апреле госбанк выдал 5,3 тыс. кредитов на 23 млрд рублей (в марте — 4,4 тыс. на 18,9 млрд рублей). Существенное увеличение спроса на индивидуальное жильё зафиксировано в Сахалинской области (+3,5% к марту), Республике Марий Эл (+3,2%) и Рязанской области (+3,1%).
Эксперты с оптимизмом смотрят на рынок частных домов: ожидается, что за 2023 года будет выдано 200 млрд рублей ипотечных средств — в два раза больше, чем в 2022 году и в восемь раз больше, чем в 2021 году.
