Большой популярностью среди наших жителей пользуются дома с участками 5-7 соток. За ними легко ухаживать, и при этом здесь достаточно места.
Несмотря на удобство и комфорт небольших участков, многие сталкиваются с проблемой грамотного зонирования территории. Сегодня команда компании «Жилищный ответ» хочет поделиться несколькими секретами о том, как сделать участок удобным и полезным.
С чего начать
Как и при любом планировании, для начала необходимо разработать проект. Сделать это можно самостоятельно с использованием открытых бесплатных программ (например, Google SketchUp) или с помощью специалиста.
Необходимо понять, что именно должно находиться на участке. Нужна ли баня, спортивная зона, детская площадка или огород. После того, как Вы определитесь с целью использования территории, запланируйте крупные сооружения – гараж, баню, беседку и т.д. Затем разместите на плане огород, цветник, сад и прилегающие дорожки.
Каждый метр участка должен быть продуман, чтобы всему нашлось своё место, и одно не мешало другому.
Важно понимать, что хорошо спланированный участок должен делиться на 5 зон:
- Жилая
- Садовая
- Зона отдыха
- Огородная
- Хозяйственная
Тут Вы уже сами планируете, чем хотите заниматься на участке: садоводством, огородничеством или просто отдыхать. На сад-огород обычно выделяют 50-60% территории, на зону отдыха около 20%.
Форма участка – то, что значительно влияет на его планирование.
В наших посёлках преобладает прямоугольная форма участков, которая, конечно же, является наиболее удобной. Четырёхугольная форма позволяет легко распределить территорию на зоны и распланировать участок.
Помимо формы при планировании необходимо учесть:
- Размер участка
- Ориентированность по сторонам света
- Рельеф
- Тип грунта
- Наличие грунтовых и паводковых вод
Принципы планировки
- Крупные постройки лучше минимизировать. Если хотите построить беседку, то сделайте её угловой, а сарай ставьте не отдельным сооружением, а пристраивайте к дому.
- Откажитесь от очень больших деревьев. Сделайте выбор в пользу хвойных, лиственных и плодовых. Такие деревья будут занимать полезную площадь и создавать тень на участке.
- Грядки размещайте либо в одном месте, либо по периметру дома.
- Освещение тоже играет большую роль в восприятии территории. Подсветите все значимые объекты: крыльцо, беседку, главную дорожку к дому, крупные декоративные элементы.
- Для ограждения участка размером 5 соток лучше не делать выбор в пользу глухого и высокого забора. Отлично подойдёт забор из реек, а также металлическая ажурная изгородь. Или забор из евроштакетника, как в посёлке Новая Крутая, который мы устанавливаем, чтобы соблюсти баланс конфиденциальности, эстетики и практичности.
Огород
Огород лучше всего размещать в солнечном месте. Также важно, чтобы он был защищён от ветра.
Рядом с грядками необходимо расположить источник воды для их полива и проконтролировать, чтобы они не затапливались во время сильных дождей.
Теплица также отлично впишется на небольшой участок. По практичности выигрывают стеклянные или пластиковые теплицы. Теплицу из плёнки необходимо будет обновлять каждый год.
Сад и цветник
Уверены, что каждый мечтает о зелёном участке с большим количеством растений. Самым простым способом эстетичного озеленения территории, конечно же, является газон. Газон не только украшает участок, но также очищает воздух и улучшает структуру почвы.
Какие виды газонов бывают:
- Мавританский (полотно, засеянное злаками и цветами)
- Декоративный (рассчитан для украшения участка)
- Обычный (равномерное покрытие с неплотной структурой)
Обязательно украсьте свой участок деревьями и кустарниками. Для этого необходимо предварительно обработать почву и удобрить, а также не забыть продумать дренаж и систему полива.
Деревья можно высадить как по периметру участка, так и выделить ими границы разных зон. Если же Вы хотите прикрыть забор или замаскировать стену, отличным решением станет живая изгородь из ипомеи, хмеля или жимолости.
Центральным элементом на участке может стать красивый цветник, но перед этим важно разобраться – растение светолюбивое или нет. Тенелюбивые цветы можно расположить рядом с деревьями или вдоль забора.
Дорожки
Необходимый элемент любого участка, ведь они служат связующими нитями между всеми зонами Вашей территории. Важно, чтобы дорожки были не только удобны и практичны, но и безопасны (не были скользкими).
Материалов для дорожек огромное множество, смотрите, что больше подходит по стилю Вашего участка: тротуарная плитка, галька, бетонная заливка, мелкие камни. Материалы также можно комбинировать.
Небольшой участок не подразумевает, что Вам придётся от чего-то отказываться. Единственное, что необходимо будет сделать – это более тщательно продумать будущую территорию. Именно так поступают наши жители в посёлке Новая Крутая и в деревне Крутой на участках 5-7 соток.
Тем не менее не у всех есть желание заниматься земляными работами. Жители таунхаусов Фрегат сделали выбор в пользу участков 2-4 сотки, чтобы разместить на них только самое необходимое. «Но что здесь вообще можно разместить?» – спросите Вы. Удивительно, но кто-то даже устанавливает баню на таком скромном участке. Главное – желание!
Ну а если Вы уверены в том, что такие участки всё-таки маловаты для Ваших потребностей, мы также можем предложить земельные участки в деревне Ройка, где их площадь начинается от 10 соток.
Переходите на сайт, где вы сможете подробнее ознакомиться с нашими проектами и записаться на просмотр.
Застройщик OOO «Жилищный ответ».
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф
