В ведомстве рассказали, что грозит управляющей компании и что делать жителям.
Управляющая компания заявляет, что больше не будет обслуживать дом, и предлагает выбрать другую организацию. Правда, готова остаться, если собственники квартир повысят тариф на обслуживание. В такой ситуации оказались жители дома № 9 по ул. Щегловская Засека. УК «Развитие Сервис» безапелляционно заявила жителям, что у нее долги и без увеличения финансирования с их стороны на 40% обслуживать дом она с 1 мая отказывается.
Myslo узнал у начальника ГЖИ Тульской области Леонида Ивченко, законны ли такие заявления со стороны УК, что ей за это грозит и что делать жителям.
— По закону расторжение договора управления многоквартирным домом возможно только по инициативе собственников на основании решения общего собрания. По инициативе управляющей организации возможно расторгнуть договор только при наличии обстоятельств, связанных с невозможностью его исполнять. Возникающие при этом конфликты разрешаются в судебном порядке.
Однако все же заставлять управляющую компанию продолжать работать не стоит. Практичнее будет действительно выбрать другую УК.
— Если жители категорически не хотят менять УК, потому что ее работа их устраивала, можно проигнорировать сообщение об уходе. Ведь если УК перестанет обслуживать дом, это грозит ей потерей лицензии. Да, можно писать жалобы на УК, если она не выполняет свои обязательства, она будет получать предписания и штрафы.
Но если у компании действительно финансовые трудности, которые могут стать причиной банкротства, возможно, стоит все же прислушаться и выбрать другую компанию. Если первоочередная задача все же получить качественные услуги, а не просто добиваться соблюдения закона со стороны обслуживающей организации, лучше выбирать другую компанию.
Читайте полную версию статьи на статьи на MySlo.ru:
Имеет ли право УК отказаться от обслуживания дома? Разъяснение ГЖИ
