Друзья, мне нужен ваш совет.
Скоро закончится весенняя распутица и придёт время осуществления задуманного. Первые шаги я уже сделал: уже произведено технологическое подключение электричества (осталось получить лицевой счёт), найден подрядчик на ремонт фундамента. Нужно теперь думать про конфигурацию кровли и искать людей, которые возьмутся за разбор старой и установку новой. Также насущным будет поиск опытного каменщика для первоочередного ремонта кладки стен.
Эти заботы я выношу на передний план, но есть и то над чем я ещё только думаю. Мои мысли занимает сводчатый погреб, о котором я писал в одной из своих статей.
В доме будет нужен санузел и хорошим местом для него вижу на месте данного погреба. Считаю это оптимальным, так как дом должен выполнять самую главную функцию - быть жилым и быть удобным. Свод погреба находится в плачевном состоянии, разрушается. Дом не является памятником истории и культуры и рационально приспособить его под современные нужды.
У меня возникает вопрос о приспособлении данного помещения под современное использование, например, под ванную. Как такой поворот? Площадь дома по замерам БТИ невелика - 43,84 кв. м. Это, конечно, жилая площадь второго этажа без учёта этажа первого вместе с погребом. Уместить всё можно, но будет очень компактно, а хочется простора на втором этаже, вот и возникла идея размещения ванной на месте погреба.
Расположение погреба соответствует расположению верхней комнаты 16 кв.м. на плане выше, но его площадь меньше, так как стенка на плане была в одну доску толщиной, а стена между комнатой на первом этаже и погребом как минимум в два кирпича. Да и при строительстве старых кирпичных домов было принято с каждым этажом вверх уменьшать толщину стены. Толщину стен второго этажа на плане можно высчитать так: из длины фасадной стены вычесть длину внутренней стены и разделить на два ((7,75-6,40)/2=0,675). В итоге толщина стен второго этажа приметно 68-70 см. Стены первого этажа толще, что видно на фото ниже.
По факту получается, что площадь небольшая (думаю 10-12 кв.м). Но её можно поделить на ванную комнату и чулан. Дверь можно заложить до размеров окна и проделать дверь во внутренней стене-перегородке, соединив таким образом комнату внизу и ванную с чуланом. По сути тогда можно будет получить полноценный дом со всеми для жизни необходимыми помещениями.
Конечно можно подумать о возведении нового пристроя, но это дополнительная финансовая нагрузка мне пока не по карману, так что остаётся думать. И хотя решение вопроса погреба дело не сезона 2023 года, подумать уже сейчас стоит.
