«Встречают по одежке», – известная на весь мир пословица передает всю важность обустройства мест общего пользования (МОП) дома. Сегодня парадные, подъезды и лифты выглядят так, будто мы находимся в современном бизнес-центре – нас встречает стильный продуманный интерьер, но так было не всегда.
Давайте вместе сравним, что поменялось при проектировании и отделке МОП на примере современных жилых комплексов от Астон и домов советских лет.
Что такое МОП?
Для начала давайте немного пробежимся по теории. МОП – места общего пользования. К ним относится вся площадь дома, за исключением квартир, которые находятся в личной собственности граждан, а также придомовая территория.
Например, сюда входят:
– лифты и лифтовые холлы,
– пожарные лестницы,
– общие коридоры,
– чердачное пространство и крыша,
– помещения на подземном уровне.
К МОП относятся также и входные группы жилого комплекса, которые являются представляют собой архитектурное и инженерное решение входа в здание (двери, тамбур, крыльцо, пандус, навес, колонны, лестницы).
Еще лет 10-15 назад для людей было в диковинку увидеть при входе в подъезд красивую отделку плиткой, а на этажах у лифтов подробные описания с номерами квартир и указатели короткого пути. Вау-эффект от посещения таких домов был обеспечен надолго. Сегодня все при входе в подъезд новостройки продолжают оглядываться по сторонам, любопытствуя на тему отделки и дизайна – а что интересного придумали в этом доме?
Разница мышлений поколений застройщиков.
А теперь давайте вспомним дома советских времен. Что приходит на ум при упоминании подъезда в хрущевке или старом панельном доме? Серость и неприглядность – и это в лучшем случае. Увы, в большинстве своем в подъездах было еще и грязно, не работали 90% лампочек, а в лифт без страха невозможно было зайти. И спички жженые на потолке. Помните?
О стиле и дизайне МОП не было и речи. Однотипная отделка, неухоженность и отсутствие удобств для жителей дома. После того как освежили память картинками из прошлого, становится понятно, почему отделка новостроек продолжает удивлять людей – еще не успели привыкнуть к тому, что может быть красиво, комфортно и ухоженно.
Современные застройщики используют принципиально новый подход к местам общего пользования в жилых комплексах, и это чудесно. Сегодня архитекторы и дизайнеры проекта разрабатывают специальные дизайнерские решения для отделки мест общего пользования в каждом отдельно взятом ЖК.
Было/стало.
Для наглядной разницы в подходе к обустройству МОП давайте рассмотрим несколько примеров:
1. Пространство и его функциональность.
Отношение к пространству в советских домах было весьма простым – чем меньше, тем лучше. Тесные подъезды, где у лифта втроем уже тяжело развернуться, мрачные узкие лифты, в которые не помещалось даже кресло, не говоря уже о диване. В большинстве домов помещения для колясок и велосипедов предусмотрено не было, а если они и были, то их габариты не позволяли вместить больше 5 колясок и пары велосипедов на весь подъезд. Вход в подъезд обычно предусматривал крылечко и неудобные пандусы для колясок.
В дизайн-проектах МОП новых жилых комплексов Астон предусмотрено много пространства. Оно подразумевает комфорт, совмещенный с функциональностью каждого метра:
– просторная входная зона и лестничные площадки;
– лобби для ожидания курьера или такси;
– большие лифты, куда без проблем поместится габаритная мебель при переезде;
– габаритные помещения для велопарковки, стоянки колясок, кладовые;
– сквозные парадные для удобства выхода во двор и на улицу;
– грязезащитные коврики и чистки для обуви на входе в подъезд;
– вход на уровне земли, который не нарушит самый чуткий сон ребенка в коляске.
2. Стиль и эстетика.
Эстетика подъездов советских времен заключалась в свежей покраске/побелке подъезда. В благополучных домах на лестничных клетках могли располагаться вещи соседей, которые отказывались помещаться в квартиру, а на подоконниках – горшки с цветами. Однако, даже там нередкие случаи вандализма портили аккуратную картинку лестничных пролетов и входных зон.
Надписи на стенах, неприятный запах, грязь и разномастные обивки дверей, увы, были привычными для жителей советских многоэтажек. Они добавляли колорита каждому дому, делая его «уникальным» среди других таких же.
Сегодня места общего пользования в новостройках кардинально отличаются выдержанным минималистичным стилем. В основе оформления лежат светлые оттенки отделки, пуфы и диванчики в лобби и на лестничных площадках, стильные картины и прозрачное остекление входных зон.
Принципиально новая концепция дизайн-проектов МОП основывается на заботе о своих жильцах и комфорте их жизни. Дом – это место, куда хочется возвращаться с удовольствием, поэтому мы до мелочей продумываем и уделяем внимание входным зонам, лестничным площадкам и прочим местам общего пользования.
Это новая реальность, которую мы рады презентовать для вас в своих домах.
С любовью, Астон.
*Реклама. Застройщик ООО Специализированный застройщик «Астон Событие». Проектная декларация на наш.дом.рф. ФЗ 214
