Самый главный вопрос — в том, зарегистрирована ли сделка в Росреестре. Именно это является основанием для перевода средств.
Внимательно прочитайте заключённый договор, обязательства сторон и порядок расчётов.
Если сделка не зарегистрирована, то надо разбираться с причинами. На этом этапе можно приостановить процесс регистрации.
А вот если сделка зарегистрирована и банк не исполняет свои обязательства, у вас возникает право подать в суд и дополнительно возместить свои издержки. Для начала дождитесь ответа ЦБ РФ на жалобу. По суду можно будет разорвать договор купли-продажи, но это небыстрая процедура. Лучше дожать банк всеми возможными способами.
Действовать лучше с помощью специалистов, если совершали сделку через агентство, или привлечь независимого юриста, который изучит все документы и разработает тактику.
На практике по ипотеке задержки средств действительно случаются. Нужно постоянно быть на связи с банком. Обратитесь с жалобой в центральный аппарат, приложив ответ местного отделения.
Редакция Сравни,
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной