Говоря в предыдущей записи о судебном порядке легализации самовольной постройки, требуется коснуться темы подготовки и направления иска о признании права собственности на "самострой".
Такой иск подается в суд по месту нахождения объекта. В зависимости от целей использования (личные, для предпринимательства) он подается в арбитражный суд или суд общей юриcдикции.
Содержание иска должно соответствовать требованиям законов (ст. 131 Гражданского процессуального кодекса РФ или ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Требуется также определиться с ответчиком по иску: им будет являться уполномоченный орган муниципального образования, на территории которого расположен "самострой". Если же участок принадлежит вам, и на нем возведен "самострой", ответчиком указывается лицо, которое его возвело.
В иске указываются требования о признании права собственности на "самострой", а также излагаются обстоятельства дела. К иску прикладываются доказательства, которые подтверждают излагаемые обстоятельства, в виде приложений. Перечень необходимых документов указан в ст. 132 ГПК РФ и ст. 126 АПК РФ.
В случае, если иск не будет удовлетворять требованиям законодательства, суд выносит определение об оставлении искового заявления без движения и в нем указывает на то, что нужно устранить, и в какие сроки это необходимо сделать.
Если же истец не устранит в срок несоответствия, суд вернет иск, однако это не лишает права на повторную подачу иска.
Иск направляется почтой по адресу суда либо собственноручно в суд. Также в некоторых случаях есть возможность подать иск в электронном виде.
Направление искового заявления требует уплаты государственной пошлины, которая рассчитывается по положениям Налогового кодекса РФ (ст. 333.21, ст. 333.19 НК РФ).
Регистрация права собственности на "самострой" происходит на основании решения суда в рамках положений ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
#юрист
#адвокат
#юридическиеуслуги
#юристонлайн
#недвижимость
#участок
#дом
#строительство
#ограничения