Требования к BIM-моделям жилых зданий. ПНСТ 909-2024 зачем он нужен?

ПНСТ 909-2024 "Требования к цифровым информационным моделям объектов непроизводственного назначения. Часть 1. Жилые здания" устанавливает единые требования к формированию и ведению цифровых информационных моделей (ЦИМ) жилых зданий. Документ разработан экспертами ДОМ.РФ по ТИМ.

Основная цель стандарта — унифицировать процесс подготовки цифровых моделей для передачи между участниками проекта: заказчиком, проектировщиком, подрядчиком, экспертными организациями и эксплуатирующими службами. Это необходимо для:

• Гарантированной интероперабельности – модель должна корректно открываться в различных BIM-системах без потери данных.
• Автоматизации процессов – подготовка моделей по единому стандарту позволит настроить различные информационные системы для работы с такими моделями.
• Повышения качества моделей – чёткие требования к структуре, атрибутам и идентификаторам помогают избежать ошибок и дублирования информации.

Что описывает стандарт?

Стандарт охватывает требования к структуре, атрибутивному наполнению и геометрическому представлению моделей при их экспорте в IFC. Он определяет:

1. Иерархию модели – проект должен включать уровни: здание → этажи → помещения → конструктивные и инженерные элементы.
2. Корректное назначение классов IFC – элементы модели должны экспортироваться с правильными классами (например, стены – IfcWall, перекрытия – IfcSlab, окна – IfcWindow).
3. Обязательные атрибуты – наличие обязательных атрибутов позволит получить информацию из модели для автоматизации различных сценариев использования.
4. Сохранение уникальных идентификаторов (GUID) – каждый элемент модели должен сохранять свой идентификатор при обновлениях, что важно для отслеживания изменений.
5. Геометрические требования – модель должна экспортироваться с оптимизированной детализацией, без избыточных сложных объектов, перегружающих IFC-файл.

Основные принципы экспорта модели в IFC по ПНСТ 909-2024

Модель должна позволить решить конкретные задачи. Для этого указаны сценарии применения ЦИМ. Так можно обеспечить возможность ее применения на разных этапах жизненного цикла и сократить трудозатраты на ее разработку.

Информация должна быть структурирована. Для этого используется иерархия: IfcProject → IfcSite → IfcBuilding → IfcBuildingStorey → IfcSpace → IfcElement. Каждый уровень иерархии позволяет предоставить информацию, к примеру, общую по проекту, информацию о земельном участке, адрес и координаты конкретного здания и тп.

Информация в модели должна быть достаточной и соответствовать сценарию. Для заполнения данных проектной декларации нам понадобятся атрибуты у IfcBuilding, IfcSpace и других классов. Подробнее можно прочитать тут:

Проверка модели: контроль коллизий и заполненности атрибутов

Для обеспечения качества цифровых моделей в стандарте описаны две ключевые проверки:

1. Проверка на коллизии – анализ пересечений между элементами модели (например, трубопроводы, проходящие через перекрытия без проёмов). Для этого используются автоматизированные инструменты проверки, такие как Цифровой контроль строительства от ДОМ.РФ.
   Основные типы коллизий:
   Геометрические пересечения (hard clashes) – физические конфликты между элементами.
   Зональные пересечения (soft clashes) – несоответствие расстояний между объектами.
   Временные коллизии (workflow clashes) – ошибки в графике выполнения работ.
2. Контроль заполненности атрибутов – автоматизированная проверка наличия обязательных параметров, предусмотренных стандартом. Это включает:
   Корректность кодировки и именования атрибутов.
   Соответствие значений требованиям к формату данных (например, числовые значения, текстовые описания, ссылки на классификаторы).
   Заполнение критически важных свойств, необходимых для конкретных сценариев (например, для пожарной безопасности – FireRating и Combustibility).

Сценарии использования цифровых моделей

ПНСТ 909.2024 предусматривает 22 сценария применения цифровых моделей, среди которых:

• С1 – формирование графической части проектной документации.
• С10 – контроль хода строительства.
• С16 – заполнение проектной декларации.
• С21 – оценка пожарной безопасности.

Для каждого сценария определён обязательный состав атрибутов. Например, при оценке пожарной безопасности (С21) в модели должны присутствовать параметры: FireRating, Combustibility, SmokeDensityClass.

Чтобы узнать подробнее о подготовке цифровой информационной модели и подготовить задание на проектирование с применением ТИМ обращайтесь к экспертам ДОМ.РФ по почте digital@domrf.ru или через форму обратной связи на сайте цкс.дом.рф