Цифровой контроль строительства (ЦКС) от ДОМ.РФ

Компания: АО «СЗ «ТУС» Регион: Чувашская Республика Сфера: жилищное строительство (многоквартирные дома, соцобъекты) О компании: Застройщик ведёт свою деятельность с 1992 года. Сейчас реализует масштабный проект жилого микрорайона «Университет», включающий комплексное благоустройство и социальные объекты. Переход к цифровизации для АО «СЗ «ТУС» стал вопросом стратегической готовности к новым требованиям законодательства. Руководство компании заранее решило перейти на ТИМ, несмотря на то что действие постановления правительства не распространялось на текущие проекты...

В строительстве ошибка в документации может стоить дороже, чем неделя простоя техники. Застройщики из нашего исследования признавались: на стройку регулярно уходят устаревшие версии чертежей. Иногда подрядчик выполняет полностью объем работ, а несоответствие находят только во время приемки. У одного из наших клиентов на объекте подрядчики использовали старые опалубочные чертежи на монолитные стены. Это грозило переделками на несколько миллионов рублей, пересогласованием проекта и смещением сроков последующих работ...

Клиент: ООО Специализированный застройщик «МЖК» Регион: Ханты-Мансийский автономный округ (Югра) Отрасль: Жилищное строительство многоквартирных домов О компании: ООО “МЖК” основана в 2008 году. Численность - более 80 сотрудников. Реализует проекты жилищного строительства до 30 тыс. кв. м. в год. ООО «МЖК» из небольшого города Лянтор Ханты-Мансийского автономного округа уже давно зарекомендовало себя как надежный и ответственный застройщик, реализовав множество проектов жилых комплексов на муниципальном уровне...

Ответ на вопрос "Как получить автоматизированно ТЭП из BIM-модели?" даёт Александр Гончаров  — эксперт Центра компетенции по ТИМ ДОМ.РФ Вы ТИМ-менеджер в компании-застройщике. Необходимо подготовить приложение к ТЗ на проектирование, в котором описать требования к ЦИМ (цифровая (трёхмерная) информационная модель), из которой вы сможете потом получить площади и количество помещений квартир и МОП, количество машино-мест и т.п. Важно помнить, что ЦИМ — это именно информационная модель, т.е. в ней должна содержаться информация, которую мы будем использовать...

Компания: ООО "СМУ-58" Регион: Чувашская Республика Сфера: жилищное строительство (монолитные дома, эконом и комфорт-класс) О компании: 2-е место по объему текущего строительства в регионе, 176 тыс. м² сданного жилья за последние 10 лет. Компания имеет множество заслуг в регионе, среди них: 1-е место в региональном экономическом соревновании Минстроя Чувашии среди застройщиков; призер конкурса ТОП ЖК в номинации «Лучший ЖК-новостройка в Чувашской Республике, доступное жилье». Осенью 2022 года руководителей застройщиков региона пригласили на совещание с участием Минстроя и федеральных структур...

Клиент: Архитектурно-строительный проектный институт "АСПИ" Отрасль: Проектирование жилых многоквартирных домов и социальных объектов О компании: ООО “Архитектурно-строительный проектный институт” занимается проектированием полного цикла в ТИМ. Опыт применения ТИМ с 2020 г.. Победитель VIII Всероссийского конкурса ТИМ-Лидеры 2023/24 В компании, необходимость в информационном моделировании возникла в процессе проектирования жилых домов из сборных железобетонных изделий. Так как номенклатура составляла...

Документация размещается в конкретном объекте капитального строительства (Объект, ОКС), который должен находиться в соответствующем проекте. Поэтому первым делом создайте Проект и Объект внутри проекта. Это может быть как проект жилого комплекса с множеством ОКС, или же проект, который включает только один дом...

Загрузите IFC-модель версии IFC4, проверьте планировочные решения используя секущие плоскости, инструменты измерения. Создайте сводные модели, чтобы увидеть как накладываются инженерные системы на архитектуру и конструктив. Так вы увидите нюансы, которые были не очевидны при просмотре чертежей, к примеру отсутствие места для обслуживания оборудования. Ссылка на ролик про создание сводных моделей Создайте и запустите автоматизированные проверки модели на пересечения элементов модели и выявите возможные ошибки до начала строительства...

Создайте задачи для исполнителей с указанием срока выполнения и приложенными файлами. Вы ничего не забудете и не потеряете, ведь вам доступен просмотр всех задач по всем исполнителям. Воспользуйтесь фильтрами по задачам, так вы всегда сможете посмотреть задачи на конкретном исполнителе, или те, которые должны быть выполнены на этой неделе. Это повысит контроль исполнения договорных обязательств и позволит избежать просрочек...

Документация размещается в конкретном объекте капитального строительства (Объект, ОКС), который должен находиться в соответствующем проекте. Поэтому первым делом создайте Проект и Объект внутри проекта. Это может быть как проект жилого комплекса с множеством ОКС, или же проект, который включает только один дом...

Если вы только начинаете знакомство с ЦКС, важно пройти по ключевым сценариям, максимально приближенным к вашей рабочей деятельности. В этой статье мы рассмотрим, как быстро оценить систему и понять, поможет ли она в достижении ваших бизнес-целей: создании единого пространства для совместной работы и управления документацией, сокращении сроков согласования, минимизации рисков возникновения ошибок в чертежах и другие. Интерфейс ЦКС прост и не требует специального обучения — это важно, когда времени на долгое изучение системы нет...

Работа с BIM-моделями предполагает серьёзную нагрузку на железо компьютера, поскольку сейчас проектирование включает в себя сложную 3D-графику, расчёты коллизий, генерацию спецификаций и многое другое. Большие модели и детально проработанные проекты (например, в Revit или Renga) нередко требуют мощного железа с хорошим процессором, достаточным объёмом оперативной памяти и достойной видеокартой. Однако если вы планируете использовать облачные сервисы — например, ЦКС (Цифровой контроль строительства) или BIM360 — значительная часть вычислительной нагрузки ложится на удалённые серверы...