Заполнение проектной декларации это один из сценариев (С16) в стандарте ПНСТ 909-2024, который позволит автоматизированно формировать проектную декларацию. Ниже расписали основные классы элементов и соответствующие атрибуты, которые можно взять из модели.
1. Проект (IfcProject)
Проект является корневым элементом модели и содержит общую информацию о проекте. Для проектной декларации требуются следующие атрибуты:
- Наименование проекта (RUS_ProjectName) — название проекта.
- Шифр проекта (RUS_ProjectCode) — уникальный идентификатор проекта.
- Застройщик (RUS_Customer) — информация о застройщике.
- Генеральный проектировщик (RUS_Supplier) — информация о проектной организации.
- Главный архитектор проекта (ГАП) (RUS_GAP) — ФИО главного архитектора.
- Главный инженер проекта (ГИП) (RUS_GIP) — ФИО главного инженера.
2. Участок застройки (IfcSite)
Участок застройки содержит информацию о земельном участке, на котором расположен объект. Для проектной декларации требуются следующие атрибуты:
- Кадастровый номер участка (LandID) — уникальный идентификатор земельного участка.
- Площадь застройки (BuildableArea) — площадь, занимаемая зданием на участке.
- Код вида разрешенного использования участка (RUS_LandUseCode) — код, определяющий назначение участка (например, для жилой застройки).
3. Здание (IfcBuilding)
Здание — это основной объект модели, для которого формируется проектная декларация. Для этого сценария требуются следующие атрибуты:
- Наименование объекта (RUS_BuildingName) — название здания.
- Адрес многоквартирного дома (BuildingAddress) — адрес здания.
- Вид здания (RUS_BuildingType) — тип здания (например, многоквартирный дом, индивидуальный жилой дом).
- Код функционального назначения здания (RUS_BuildingUseCode) — код, определяющий назначение здания (например, жилое, общественное).
- Количество этажей (NumberOfStoreys) — общее количество этажей в здании.
- Класс энергетической эффективности (RUS_BuildingEEClass) — класс энергоэффективности здания.
- Уровень комфортности (RUS_BuildingComfortLevel) — уровень комфорта (например, эконом, бизнес-класс).
- Наличие вертолетной площадки на кровле (RUS_RooftopHelipad) — указание на наличие вертолетной площадки.
- Вместимость здания (человек) (RUS_BuildingCapacityPeople) — максимальное количество людей, которое может вместить здание.
4. Этаж (IfcBuildingStorey)
Этаж содержит информацию о каждом уровне здания. Для проектной декларации требуются следующие атрибуты:
- Номер этажа (RUS_StoreyNumber) — номер этажа.
- Назначение этажа (RUS_StoreyUseName) — назначение этажа (например, жилой, технический).
- Код этажа (RUS_StoreyUseCode) — код, определяющий назначение этажа.
- Вместимость этажа (человек) (RUS_StoreyCapacityPeople) — количество людей, которое может находиться на этаже.
5. Помещение (IfcSpace)
Помещения — это основные функциональные единицы здания. Для проектной декларации требуются следующие атрибуты:
- Номер помещения (RUS_SpaceNumber) — уникальный номер помещения.
- Кадастровый номер помещения (RUS_SpaceID) — кадастровый номер помещения (если есть).
- Код функционального назначения помещения (RUS_SpaceUseCode) — код, определяющий назначение помещения (например, жилое, техническое).
- Функциональное назначение помещения (RUS_SpaceUseName) — описание назначения помещения.
- Площадь пола, нетто (NetFloorArea) — площадь помещения.
6. Квартира (IfcZone)
Квартира — это зона, объединяющая несколько помещений. Для проектной декларации требуются следующие атрибуты:
- Номер квартиры (RUS_ZoneNumber) — уникальный номер квартиры.
- Кадастровый номер (RUS_ZoneID) — кадастровый номер квартиры (если есть).
- Код функционального назначения зоны (квартиры) (RUS_ZoneUseCode) — код, определяющий назначение квартиры.
- Функциональное назначение зоны (квартиры) (RUS_ZoneUseName) — описание назначения квартиры.
- Номер подъезда (RUS_EntranceNumber) — номер подъезда, в котором расположена квартира.
7. Стены и перегородки (IfcWall)
Стены и перегородки — это основные конструктивные элементы здания. Для проектной декларации требуются следующие атрибуты:
- Код элемента (RUS_ElementCode) — код, определяющий тип стены.
- Код материала (RUS_MaterialCode) — код материала, из которого изготовлена стена.
- Площадь поверхности, нетто (NetArea) — площадь стены.
8. Перекрытия (IfcSlab)
Перекрытия — это горизонтальные конструкции здания. Для проектной декларации требуются следующие атрибуты:
- Код элемента (RUS_ElementCode) — код, определяющий тип перекрытия.
- Код материала (RUS_MaterialCode) — код материала перекрытия.
- Площадь, нетто (NetArea) — площадь перекрытия.
9. Лестницы (IfcStair)
Лестницы — это элементы вертикального транспорта. Для проектной декларации требуются следующие атрибуты:
- Код элемента (RUS_ElementCode) — код, определяющий тип лестницы.
- Код материала (RUS_MaterialCode) — код материала лестницы.
- Площадь, нетто (NetArea) — площадь лестницы.
10. Инженерные системы (IfcDuctSegment, IfcPipeSegment и др.)
Инженерные системы (вентиляция, водоснабжение, отопление и т.д.) также могут быть включены в проектной декларации. Для них требуются следующие атрибуты:
- Код элемента (RUS_ElementCode) — код, определяющий тип системы.
- Код материала (RUS_MaterialCode) — код материала системы.
- Длина (Length) — длина элемента системы.
При наличии подготовленной модели можно исключить рутину по ручному заполнению проектной декларации. В последствии, эти данные можно будет заполнить на портале наш.дом.рф в личном кабинете застройщика.
