Нередко планы о переезде за город совпадают с планами по расширению семьи. Родителям хочется, чтобы малыши проводили больше времени на природе, дышали свежим воздухом, а не выхлопными газами, бегали и играли в безопасности – во дворе дома или на детской площадке, если поселок – организованный. Увы, идиллия нередко заканчивается с первым школьным звонком. Многие семьи именно в этот период начинают возвращаться в городские квартиры – поближе к школе, кружкам, секциям. Как избежать такого сценария? На что обратить внимание при выборе загородного дома? Делюсь небольшим чек-листом.
1. Есть ли / планируется ли в поселке школа?
Очень важно изучить, как развивается социальная инфраструктура в той локации, которую вы рассматриваете для покупки загородной недвижимости. Узнайте и о перспективах: у многих территорий они, действительно, есть. Государство сегодня заинтересовано в комплексном развитии пригородных территорий – деньги на строительство новых образовательных учреждений выделяются достаточно активно. Наша компания «ВСС ДОМ» как девелопер, который развивает организованную загородную застройку, в этом участвует: мы взаимодействуем с властями, делаем проекты, чтобы ускорить появление инфраструктуры.
2. Ходит ли школьный автобус? А будет?
Школьные автобусы – настоящая «палочка-выручалочка» для родителей. Наша команда осознала это, когда работала над проектом «Горизонт». Недалеко от поселка, в Молодежном, есть замечательная «Космическая школа». Но как быть родителям, если детей двое, и они учатся в разные смены? Как забрать после уроков первого? Как успеть отвезти на учебу второго? А если оба родителя работают, причем в городе? Задача невыполнимая. Школьный автобус отлично решает проблему. Это даже комфортнее и безопаснее: ребенка точно заберут с остановки, довезут до школы, вернут обратно в поселок, за него отвечает куратор, который находится в контакте с родителями.
Если в локации, которую вы рассматриваете для переезда, нет и не планируется школы, узнайте, ходит ли туда (планируется ли) школьный автобус. К слову, его запуск зависит от многих факторов. Например, от плотности населения: если вы планируете жить в СНТ, где детей – совсем немного, то автобус к вам вряд ли поедет. Второй момент – ограничения по дорожной сети. Важна категорийность дорог, ширина проезда. Есть требования к остановочным пунктам. Школьный автобус не имеет права ездить задним ходом – должно быть круговое движение. Многие загородные поселения этим требованиям не соответствуют и соответствовать не могут.
3. Как обстоят дела с детскими и спортивными площадками?
Жизнь ребенка-школьника – это не только уроки и дополнительное образование. Важен и фактор социализации: детям нужно общаться со сверстниками, гулять, дружить. Делать это в СНТ, где каждая семья живет за своим высоким забором – достаточно проблематично. В этом смысле организованные поселки – гораздо более «рабочий» вариант. В них девелоперы, как правило, уделяют внимание созданию и наполнению общественных пространств для детей и подростков.
Мы, например, в микрорайоне Хрустальный Парк этой зимой запустили каток. Хочется и себя, и детей вернуть из онлайн-жизни в жизнь настоящую, вытащить из телефонов. В моем детстве каток был настоящим центром жизни всего района, центром общения. Мы приходили, чистили лед, катались, общались. Видим: формат работает и сегодня. Многие родители в «Хрустальном Парке» нас уже благодарят, говорят, что их дети-школьники с появлением катка перестали сидеть в гаджетах. Это ценно.
Статьи по теме:
Три «боли» жителей многоэтажек. Почему переезжают за город
Город или загород? Как выбрать где жить
Эпидемия одиночества: как мы боремся с «болезнью» XXI века