Покупка квартиры или дома – дорогостоящее и ответственное решение, которое принимаешь если не на всю жизнь, то точно на довольно долгий срок. Зачастую это «поезд в одну сторону»: учитывая современные реалии, ипотечные обязательства, «выскочить» из него не так-то просто. Потому так важно не гнаться за модой (а загород – это действительно тренд последних лет), но взвесить все «за» и «против» и честно себе ответить на следующие вопросы:
Какой образ жизни вам ближе?
Важно быть в гуще событий. Выходишь из дома – и сразу видишь: жизнь кипит. Утром прогулялся, по пути купил свежие круассаны в пекарне, дошел до работы, вечером сходил на набережную, отправился в фитнес-клуб, заглянул в бар или ресторан. Обязательно встретил какого-нибудь знакомого, пообщался. Социум вокруг – это главное.
или
Размеренный ритм жизни. За городом с соседями собраться у костра, петь под гитару, готовить на гриле, ходить друг к другу в гости. А прогулки по историческим улицам в центре города можно заменить прогулками на природе. А может завести семейную традицию: по воскресеньям брать термос с чаем и ходить «в поход» в лес рядом с домом.
Есть ли у вас домашние животные? Как вы с ними проводите досуг?
Если у вас есть домашние питомцы, то при выборе места жительства их интересы тоже важно учитывать. Для кого-то достаточно выделенного угла в квартире, а кому-то требуется полноценный выгул несколько раз в день
Во многих современных новостройках уже появляются площадки для выгула домашних животных, но зачастую приходится гулять по городским тротуарам, газонам и пустырям. В городе питомцу легко потеряться, не стоит выходить на улицу без поводка.
За городом больше пространства для питомцев, от собственного участка у дома, где животное может свободно гулять, до совместных прогулок по лесу или у реки, что находится недалеко от вашего дома.
Есть ли у вас автомобиль? Как решаете вопрос с парковкой? Сколько времени тратите на дорогу на работу?
Главное ограничение при переезде за город – это наличие автомобиля. А лучше – двух, чтобы члены семьи могли не зависеть друг от друга в своих перемещениях. Без личной машины в пригороде будет непросто: общественный транспорт развит далеко не везде. Многих при принятии решения о переезде останавливает вопрос транспортной доступности, но в городских пробках зачастую приходится тратить не меньше времени, чем добираясь из поселка.
В городе вопрос с парковкой зачастую стоит очень остро, во дворах в вечернее время конкуренция за парковочные места. Подземные паркинги в жилых комплексах решают этот вопрос, но нужно быть готовым заплатить за покупку или ежемесячную аренду места.
В зарогодных поселках машины стоят либо в гараже, либо на улице у входа в дом. Никуда идти не надо: вышел, завел автомобиль – и поехал.
Чтобы трезво оценить за какое время вы добираетесь до работы имеет смысл замерить его от момента выхода из двери квартиры. Зачастую, если учитывать утренний выход из подъезда и поход на стоянку за автомобилем, то в небольших городах вам не придется раньше вставать, чтобы добраться на работу из пригорода. Машина у дома и выход на уровне земли будет компенсировать дополнительные минуты в дороге.
Инфраструктура для детей
Еще одна важная тема при принятии решения о переезде – образование детей. Школы, детские сады, дополнительные кружки и секции – каждый родитель хочет дать своему ребенку лучшее. Не исключено, что для этого маме или папе придется периодически выполнять роль личного водителя. Впрочем, эта ситуация актуальна как для загорода, так и для города.
В городе школы расположены обычно в пешей доступности от жилых домов и дети с определенного возраста могут добираться на уроки самостоятельно, но этот маршрут не всегда бывает безопасным.
В пригороде во многих муниципальных образованиях в рамках государственной программы есть возможность пользоваться школьным автобусом. Каждое утро он забирает детей в районную школу и после уроков возвращает обратно, это совершенно бесплатно.
Однако многие родители озабочены тем, чтобы дать лучшее образование для своих детей и при выборе школы и дополнительных занятий не привязываются к критерию близости к дому. В таком случае и городским жителям и жителям загорода нужно будет решать вопрос с тем, чтобы привезти и забрать ребенка.
Эстетика
Не менее важным, чем образование, для ребенка является и то, что он ежедневно видит: так формируется насмотренность, воспитывается вкус. Вопрос эстетики с годами становится актуальным для все большего числа людей.
В городе современные ЖК все чаще имеют красивые фасады и ухоженную территорию. С верхних этажей открывается панорамный вид на город, который особенно красив вечером, когда все в огнях. Но вот днем все окружение как на ладони – по соседству хрущевки и полуразрушеные бараки. Балконы в таких домах большие и часто представляют собой нечто среднее между гаражом и дачей: там хранят велосипеды, вещи, разный хлам. Хорошее окружение надо еще поискать.
За городом тоже ситуации бывают разные. Бывает неорганизованный загород в СНТ, где у каждого свой забор, грунтовая дорога без тротуаров и нет общественных пространств. В организованном же поселке вид из окна и окружение не изменятся. Никто не начнет вдруг строить у тебя перед носом невесть что. Во всем поселке будет единая архитектура, один стиль. Вокруг благоустроенная и озеленения территория. Для многих это важно.
Безопасность и чувство дома
Безопасность, наряду с экологией, – наиболее частый фактор в пользу переезда в пригород. И дело не только в охране и видеонаблюдении, которые обычно предусматривают девелоперы, но и в том однородном социуме, который формируется в загородном поселке.
Чувство безопасности зависит от того, насколько большой дом. В высотных домах большая плотность населения и жители таких домов не знают своих соседей. Во многих новостройках половина квартир сдается - разные люди, разные социальные слои, разный уклад. Жители многоэтажек не отпустят ребенка гулять на детскую площадку одного.
Для многих людей важно чувство безопасности. Даже не с точки зрения забора и охраны, а с точки зрения того, что все друг друга знают, знают, чья это машина, чей ребенок. В организованных поселка дети с малых лет гуляют на улице сами.
В городе людей очень много, и территорию возле дома, подъезд ты, как правило, не воспринимаешь как свое: твой дом начинается с твоей двери. А в поселке, когда ты знаешь всех вокруг, дом начинается буквально от шлагбаума. Ты воспринимаешь своим уже весь поселок. Отношение – совсем другое, бережное, в таком месте намного ниже уровень вандализма.
Покупки
Не в каждом загородном поселке есть магазин. Любителям спонтанных покупок при смене места жительства придется перестраиваться – учиться планировать, составлять списки.
В городе можно многие вещи сделать спонтанно, сходить в магазин в любое время и купить то, что взбрело в голову – больше свободы в этом отношении. Но бывают и сложности, когда приезжаешь домой и около подъезда нет места, чтобы припарковать машину, то приходится идти с тяжелыми пакетами пешком, лавируя между припаркованных машин.
Загородные жители как правило выделяют на покупки час в неделю и покупают все и сразу. Часто экономя и время, и деньги: спонтанных покупок почти нет. Составляется список, если нужно что-то купить – пишем, если забыли написать – обходимся без этого.
Спорт
Здоровый образ жизни можно вести как в городе, так и в пригороде. Кому-то важно заниматься в фитнес-клубе с профессиональным тренером, а кому-то приятней бегать или кататься на лыжах в лесу рядом с домом.
В городе большое количество оборудованных спорт-клубов на любой вкус.
Загородные жители больше отдают предпочтения спорту на свежем воздухе. Здесь выбор также велик: от лыж зимой до пляжного волейбола летом. Обычная утренняя пробежка среди деревьев на свежем воздухе выигрывает в сравнении с пробежкой по загазованным городским дорогам или беговой дорожкой в тренажерном зале.
Спорт – это время. У современного человека очень мало времени для того, чтобы общаться с близкими, особенно с детьми, а они очень быстро растут. Я считаю, что спорт объединяет семьи. Когда вы чем-то занимаетесь вместе: гоняете мяч или на лыжах катаетесь – это очень круто, дети это помнят, и вы - тоже.
Право выбора
Решение о смене места жительства – ответственное, но все-таки не бесповоротное. Жизнь идет, приоритеты меняются – всегда есть возможность пересмотреть свои планы.
Трудно прожить в одном месте всю жизнь. Ваш дом или квартира – часто не последняя покупка. Создание семьи, рождение детей могут сподвигнуть к расширению площади. Но много и обратных историй, когда люди продают свои огромные дома: «Дети выросли, переехали, мы с женой ходим друг друга ищем, хотим жилье поменьше».
Мне кажется, здесь самое главное – понять, какой образ жизни тебе ближе.
