Антон Кондратьев

За городом автомобиль из предмета роскоши превращается в жизненную необходимость. Обязательно ли при этом строить для него отдельно стоящий гараж? Как показывает практика, – нет. Главное – учитывать сценарии жизни семьи. Будучи загородным жителем со стажем, я попробовал разные варианты хранения авто и другой техники. Делюсь своим личным опытом. Если у вас семья и дети, я рекомендую, чтобы автомобиль (хотя бы один, если у вас их два или более) хранился в теплом гараже, который либо пристроен к дому, либо находится в нем, на цокольном этаже...

Развитие технологий и онлайн-сервисов сыграло с людьми злую шутку: вместо того, чтобы решать вопросы конструктивно, соседи бесконечно выясняют отношения в мессенджерах, не стесняясь в выражениях и не скупясь на эмоции. Соседские чаты – зло, и, как показывает практика, это не зависит от статуса проекта: одинаково яростно конфликтуют онлайн как жители хрущевок, так и резиденты элитных ЖК. Рассказываю, как наша команда работает с этим вызовом. Мы заметили, что у людей, живущих за городом, изначально несколько иное отношение к соседям...

Недавно прочел: когда живешь в квартире, у тебя возникает «эффект длительной командировки». Эта мысль откликнулась: я и сам так жил до переезда в пригород. Работаешь, приходишь переночевать – и дальше по кругу. Кажется: вот сейчас заработаю денег – а уж потом начну жить! Квартира воспринимается как временное пристанище. И только за городом, на своей земле, у тебя возникает чувство дома. Из чего оно складывается? Делюсь своими мыслями. Когда у мужчины появляется свой дом, участок, на котором он что-то...

Не секрет, что лето – лучшее время для покупки земли под строительство загородного дома: все плюсы и минусы участка – как на ладони. Что учесть при выборе земли? Как не купить «кота в мешке»? На какие моменты обратить особое внимание? Делюсь своими рекомендациями. Обязательно проверьте назначение понравившегося вам участка – текущее и перспективное. Во-первых, получите выписку – в ней будет указано то назначение, которое есть у участка сейчас. Идеально, если это земля под ИЖС в границах населенного пункта...

Вот раньше все было понятно: это слесарь 6 разряда, а сейчас не понятно какого разряда этот архитектор, дизайнер или девелопер загородных проектов. Но, по сути, все основывается на опыте. И тогда, и сейчас. Оглядываясь назад, я понимаю, что мой опыт как будто готовил меня к проектам, которые мы делаем сейчас с командой. Сначала был опыт предпринимателя в сфере оптовой торговли. Помните, тогда все торговали всем. Я торговал электроникой, телевизорами, полотенцами и даже хурмой. Здесь нарабатывались предпринимательские навыки, гибкость и устойчивость к стрессу...

В последнее время многие покупают или строят загородное жилье с «долгосрочным прицелом» – чтобы на пенсии переехать в пригород, жить «на земле», а городскую квартиру сдавать в аренду, обеспечив себе таким образом стабильный пассивный доход. Какие загородные форматы пользуются большей популярностью в качестве «плана на старость»? На что стоит обращать внимание при выборе недвижимости? Делюсь своим мнением и рекомендациями. Раньше люди более легкомысленно относились к своему будущему – возможно, надеялись на государство...

Многие любят откладывать жизнь на потом: «вот получу повышение / прибавку к зарплате – и тогда…» В итоге мы целый год работаем – а по-настоящему живем две недели в отпуске. Но, как совершенно справедливо считает моя жена, «жизнь – это не отпуск, а то, что случается с нами каждый день. Важно, чтобы эта рутина была как можно качественнее и комфортнее». 12 лет назад жена убедила меня уехать из города – о том, как это было, можно прочитать в предыдущей публикации: Загородная жизнь: женский взгляд. Часть 1...

Уже 12 лет мы с женой и дочками живем в поселке в пригороде Иркутска. Не секрет, что основную массу решений о покупке недвижимости принимают женщины. Наша семья – не исключение: идея переехать за город принадлежала моей супруге. Я попросил её поделиться своим – женским – взглядом на загородную жизнь. Сегодня публикую первую часть ее размышлений. Главным драйвером переезда за город стало появление ребенка. Когда родилась старшая дочь, мы жили квартире в центре Иркутска. Дом был довольно хорошего уровня, но о доступной среде приходилось только мечтать...

Порой складывается впечатление, что жилье за городом строят все кому не лень. Здесь и владельцы земли, желающие заработать, и строители, «набившие руку» на подрядах, и архитекторы, стремящиеся реализовать свое эго… Почему их проекты нередко «проваливаются» в продажах? В чем роль малоэтажного девелопера? И почему без комплексной совместной работы невозможно создать востребованный продукт? Когда загородными поселками занимаются владельцы земли, строители, архитекторы, они, как правило, создают дома...

Более 70% россиян, проживающих в квартирах, хотели бы переехать в загородный дом – таковы данные исследования «Тинькофф Кредит Брокер». Впрочем, несмотря на все мечты и желания, выбирая новое жилье, большинство покупателей отдают предпочтение более понятным городским квартирам. Почему так происходит? Из-за чего загород проигрывает в этой конкурентной борьбе? И есть ли решение? Рынок городского жилья – в его современном виде – существует гораздо дольше загородного. Он более зарегулированный, более стандартизированный...

Вырвавшись за город из тесных «каменных джунглей», многие люди начинают строить не дома, а «замки». Хочется всего и сразу: и комнат побольше, и баню, и бильярдную, и огромный гараж… В этот момент мало кто задумывается о том, что все эти квадратные метры нужно будет обслуживать. А в дальнейшем – не исключено – и продавать. Разберемся, каким должен быть оптимальный загородный дом и почему при строительстве важно следовать принципу «разумной достаточности». Помните: дом придется содержать Пожив в тесных...

Жить за городом мечтают многие. Выйти с чашечкой бодрящего кофе на террасу, слушать пение птиц, наслаждаясь умиротворением природы… Увы, красивая картинка, которую так старательно «рисуют» маркетологи, далеко не всегда совпадает с реальностью и ритмом жизни тех, кто покупает дома и участки в пригороде. Что в итоге? Негативные эмоции, разочарование, а порой и возвращение в «городские джунгли» – куда более понятные и предсказуемые. Почему так происходит? Какие ошибки допускают люди при переезде за город? И как их избежать? Попробуем разобраться...