Антон Кондратьев

Строительство дома с подрядом – один из самых распространенных способов переехать за город. В прошлый раз мы подробно разбирали плюсы и минусы этого сценария. А сегодня, как и обещал, делюсь небольшим чек-листом по выбору подрядной организации. Вот моменты, на которые стоит обратить внимание. Если вы строите дом с подрядом, привлекая ипотечный кредит, банк может выступить для вас дополнительным гарантом надежности строительной компании. Финансовая организация обязательно оценивает подрядчика, выдает аккредитацию...

Еще один сценарий переезда за город (кроме самостроя и покупки готовой недвижимости, о которых мы говорили в предыдущих публикациях) – строительство дома с подрядом. В чем плюсы и минусы этого варианта? Какие факторы риска нужно учитывать? Делюсь своими размышлениями и рекомендациями. Когда вы подписываете договор подряда, у вас есть конечная смета и четкое понимание стоимости дома, сроков строительства. Это принципиальное отличие от самостроя, когда неясно, сколько в какую сумму в итоге обойдется дом и как скоро завершится стройка...

Продолжаем рассматривать разные сценарии переезда за город. В прошлый раз мы говорили о плюсах, минусах и рисках самостоятельного строительства. Сегодня обсудим другой вариант – покупку готового дома. Что стоит учитывать, приобретая загородную недвижимость на вторичном рынке или у застройщика? Безусловный плюс готовой недвижимости – понятный бюджет. Когда вы возводите дом самостоятельно, конечная стоимость далеко не всегда очевидна. Покупая построенный дом, вы понимаете, что приобретаете, за какие деньги, понадобятся ли дополнительные вложения и, если да, – в каком объеме...

У переезда за город могут быть разные сценарии: построить дом самостоятельно, привлечь подрядную организацию или купить готовую недвижимость – на вторичном рынке или у застройщика, с ремонтом или без. Давайте разберемся, какие плюсы, минусы и риски есть в каждом из этих вариантов. Сегодня поговорим о самостоятельном строительстве. «Построить дом, посадить дерево, вырастить сына» – наш культурный код. Многие по-прежнему руководствуются этой формулой. Самостоятельное строительство приносит моральное удовлетворение, дарит ту самую эмоцию: я построил дом сам...

Хорошее вино отлично ложится в загородную жизнь. Вечер, веранда, гриль, бокал вина. Это не про алкоголь. Это про культуру, про качество, про то, как можно и нужно проводить время. Ребята продвигают именно культуру осмысленного употребления. Рассказывают, учат, развивают кругозор. Это здорово. На фестивале было представлено много российских виноделов. В обычной жизни ты сам не разберёшься, какое вино выбрать, с чем его пить, к какому празднику подойдёт. А здесь в одном месте приезжают представители виноделен, рассказывают, дают пробовать...

В эпоху расцвета блогерства рекламировали всё подряд. За деньги. И доверие у потребителя к такому формату упало. Эффективность подобных рекламных интеграций в целом снизилась. На одном мероприятии зацепила мысль одного из спикеров: сейчас люди больше доверяют обычным людям. Сотрудникам компании, руководителям проектов. Тем, кто находится внутри. Потому что они знают продукт изнутри, пробуют его, живут в этих проектах, работают над улучшением, погружаются в детали. О продукте должны рассказывать «простые» люди...

Несмотря на многообразие современных форматов загородной недвижимости, у большинства людей жизнь в пригороде по-прежнему ассоциируется с домом. Идеальная картинка: дом, участок – сидит в голове с детства. Об этом мечтают, этого хотят. Но к решению о покупке или строительстве часто идут годами. В прошлый раз мы с архитектором обсуждали особенности формата загородного дома. А сегодня хотим поделиться несколькими советами с теми, кто решается на переезд. Прежде чем принимать решение о покупке или строительстве загородного дома, проанализируйте образ жизни – свой, своей семьи...

Каждый раз я беру с собой свою младшую дочь Стешу. Впечатления Стеши после поздравления детей войны, ветеранов и тружеников тыла: «Я сегодня увидела столько добрых бабушек и дедушек. Они такие милые. Одни были весёлые, другие — грустные. Но мне кажется, им понравилось, что мы пришли. Я надеюсь, они испытали радостные эмоции. Потому что когда ты ходишь и помогаешь другим людям, это так впечатляет, что сразу хочется делать это каждый день. Подходить к этим милым бабушкам и дедушкам, помогать им...

Несмотря на многообразие современных загородных форматов (в предыдущих публикациях мы говорили о квартирах и таунхаусах), жизнь в пригороде у большинства людей по-прежнему ассоциируется с домом. Зачастую этот вариант вызывает немало тревог (слишком уж все по-другому), но именно он дает массу возможностей, позволяя воплотить самые разные сценарии, идеи, мечты. Как говорит архитектор «ВСС ДОМ» Алексей Кулинич (и я с ним согласен), свой дом – это всегда история про «больше». На участке, помимо дома...

Почему построить дом в девелоперском поселке проще и безопаснее? Что такое дом в организованном поселке, да еще и в границах проекта КРТ? Это значит, что большинство проблем за вас уже решили девелопер и государство в лице федерального оператора. Юридически чистая земля, социальная инфраструктура и подведенные инженерные сети – базовые преимущества таких проектов. А еще – продуманное планирование, единая архитектурная концепция, проверенные застройщики и комфортная транспортная доступность. Как...

? При продаже земельного участка мы сразу предоставляем будущему владельцу градостроительный план. Он показывает «пятно застройки» - ту самую площадь на вашей земле, где можно построить дом. Если ошибиться - последствия будут дорогими и грустными. Существуют нормы: отступы от границ соседних участков, охранные зоны, линии электропередач, газопроводы и т.д. В идеале, вы идете в администрацию, получаете этот план, и на нем видите заштрихованную зону. Это ваше законное «пятно». Что мы делаем для...

Продолжаем разбираться в современных загородных форматах вместе с архитектором «ВСС ДОМ» Алексеем Кулиничем. Сегодня поговорим о блокированной застройке – таунхаусах. Этот формат – промежуточный между загородной квартирой и отдельным коттеджем: площадей и возможностей больше, чем в первом варианте, а забот и вложений – меньше, чем во втором. Многие городские жители, рассуждая о возможном переезде в пригород, говорят: «Жить за городом хочу, но к дому не готов». Эту позицию можно понять: дом и участок...