Процедура наследования – сложный процесс, который нередко сопровождается юридическими и финансовыми рисками. Неправильное понимание законодательных норм или распространенные мифы могут привести к утрате имущества, долгам или значительным расходам.
Меня зовут Надежда Швырева, я председатель Московской коллегии адвокатов «ШВЫРЕВА И ПАРТНЕРЫ». В семейных спорах в качестве адвоката уже более 20 лет.
Еще больше разборов жизненных ситуаций можно почитать у меня в ТГ-канале. Подписывайтесь, чтобы ничего не упустить.
1. Сроки вступления в наследство
Миф: заявление о наследовании нужно подавать после истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя.
Реальность: заявление о вступлении в наследство нужно подать в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Об этом прямо говорит ч. 1 ст. 1163 ГК РФ. Многие ошибочно ждут истечения этого срока, что приводит к необходимости судебного восстановления прав.
Если срок пропущен, закон предусматривает возможность восстановления его через суд. Однако для этого придется доказать уважительные причины пропуска, например, длительное пребывание за границей или болезнь.
Лучше подавайте заявление о принятии наследства как можно раньше, чтобы избежать рисков пропуска срока.
2. Фактическое принятие наследства
Миф: достаточно продолжать пользоваться наследуемым имуществом (жить в квартире, оплачивать коммунальные услуги), чтобы считаться наследником.
Реальность: такие действия могут быть квалифицированы как фактическое принятие наследства, но это нужно будет доказать в суде. Например, согласно судебной практике, необходимо предоставить документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, налогов, ремонтных работ или совместное проживание с наследодателем.
Даже если вы фактически пользуетесь имуществом, обязательно обратитесь к нотариусу для подачи заявления. Это значительно упростит процесс оформления наследства.
3. Завещание отменяет права всех других наследников
Миф: если есть завещание, все имущество переходит только тому, кто в нем указан.
Реальность: завещание не отменяет права наследников на обязательную долю. В соответствии с п. 1 ст. 1149 ГК РФ, право на обязательную долю имеют:
- несовершеннолетние дети наследодателя;
- нетрудоспособные дети, супруг или родители;
- иждивенцы наследодателя.
Эти лица получают не менее половины доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону, даже если они не упомянуты в завещании.
Потому при составлении завещания заранее выделите имущество в счет обязательных долей. Это поможет избежать конфликтов и судебных разбирательств между наследниками.
4. Долги наследодателя не переходят к наследникам
Миф: наследник получает только имущество, но не долги.
Реальность: согласно ст. 1175 ГК РФ, наследники принимают не только имущество, но и все долги наследодателя. Это касается как кредитов, так и задолженностей по коммунальным услугам. При этом отказаться от долгов можно, только полностью отказавшись от наследства. Принять имущество и отказаться от долгов нельзя.
Если наследодатель был признан банкротом, процедура банкротства распространяется на всю наследственную массу, а не на самого наследника. Верховный суд в подобных случаях защищает имущественные права наследников, но долги все равно включаются в конкурсную массу.
Перед принятием наследства уточните состав наследственной массы, включая долги, и оцените свои финансовые возможности.
5. Налог на наследство
Миф: с полученного наследства нужно платить налог.
Реальность: в России наследство (недвижимость, деньги и иное имущество) не облагается НДФЛ. Однако налог придется заплатить, если наследник получил:
- авторские права;
- патенты на изобретения;
- доходы от использования интеллектуальной собственности.
Налог на имущество или земельный налог нужно будет платить с момента вступления в наследство. Более того, даже неоформленные объекты недвижимости, которые принадлежат наследодателю, автоматически переходят к наследнику. Как показывает практика, иногда наследники сталкиваются с неожиданными налогами за недвижимость, о которой они даже не знали.
Лучше запросите полные сведения о недвижимости наследодателя через Росреестр или с помощью нотариуса.
6. Банкротство наследодателя — конец имущества
Миф: имущество банкрота в любом случае будет продано, и наследникам ничего не достанется.
Реальность: Верховный суд защитил права наследников, когда речь идет о единственном пригодном для проживания жилье. Например, если квартира или доля в ней относится к объектам исполнительского иммунитета, она не может быть продана в рамках конкурсной массы. Однако наследникам все равно придется учитывать долги наследодателя при ведении процедур банкротства.
При принятии наследства, связанного с банкротством, обратитесь к юристу, чтобы грамотно защитить свои интересы.
7. Наследование автоматически решает все проблемы
Миф: вступив в наследство, наследник сразу становится полноправным собственником.
Реальность: наследник не только приобретает имущество, но и ответственность за него. Без грамотного подхода можно столкнуться с долгами, упущенными сроками оформления или судебными разбирательствами с другими наследниками.
Потому, лучше привлекайте юристов для оценки наследственной массы, проверки долговых обязательств и грамотного оформления всех документов.
Процедура наследования сложна и требует четкого понимания норм законодательства. Неверные представления о наследовании могут привести к утрате имущества, долгам или затяжным судебным спорам. Чтобы избежать проблем, важно заблаговременно проконсультироваться с юристом, внимательно изучить наследственную массу и правильно оформить документы.
Если у вас остались вопросы или вам нужна профессиональная помощь в оформлении или проверке документов, а также консультация адвоката – пишите! Я и моя команда всегда готовы подставить вам плечо!
Чтобы не потерять важную информацию и не пропустить новые полезные публикации, подпишитесь на канал и нажмите колокольчик.