После очень объёмного обзора квартала №50 (который мне пришлось разделить аж на три части) герой сегодняшнего рассказа радует своими скромными размерами: это не классический самарский прямоугольник, а всего лишь квадрат со стороной 150 метров, ограниченный улицами Высоцкого, Молодогвардейской, Некрасовской и Галактионовской:
По соседству с ним до начала 1930-х располагался угол Базарной (до Революции - Троицкой) площади, которая не относилась ни к какому кварталу. Здесь стоял лишь Новотроицкий торговый корпус (нынешний ТЦ "Юность") и Троицкая церковь - теперь на её месте находится Дом специалистов.
Но об этих зданиях я расскажу в следующий раз, а сегодняшний обзор начну с бывшего доходного дома Каргиной-Чаковского:
Фото 2017 года (до покраски) - в таком виде дом мне нравился больше:
Возведение здания началось в конце XIX века (большинство источников указывают 1898 год, но некоторые - 1890-й), когда владелицей усадебного места была Матрёна Викторовна Каргина, жена купца-бакалейщика Ильи Васильевича Каргина, совладельца кондитерской фабрики Савинова. Интернет-издание "Другой город" пишет, что процесс строительства занял целых 10 лет, и лишь на заключительном этапе к нему подключился знаменитый самарский зодчий Александр Щербачёв - возможно, именно ему здание обязано своей отделкой в псевдо-русском кирпичном стиле. На первом этаже доходного дома находились торговые помещения, на втором и третьем - ресторан и гостиничные номера госпожи Шадриной. Затем владельцем здания стал купец Матвей Чаковский, который разместил здесь свои меблированные комнаты.
В 1930 году бывший доходный дом Каргиной-Чаковского был национализирован, и в него переехала редакция газеты "Волжская Коммуна". Также здесь издавались газеты "Волжский Комсомолец", "Колхозник" на татарском и чувашском языках и "Будь готов!". В 1960-е годы в здании располагался Городской молодёжный клуб "ГМК-62", организовавший концерт Владимира Высоцкого в Ледовом дворце спорта. В 1964 году бывший дом Каргиной-Чаковского отдали под Куйбышевский полиграфический техникум, сегодня же здесь действует Самарский государственный колледж.
Кстати, в 1980-е - начале 1990-х справа от главного входа в здание располагалась фото-барахолка, которая была также любимым местом неформального общения куйбышевских (а потом самарских) фотографов - сейчас примерно такую же функцию выполняет комиссионный фото-магазин "Самарская Лука", расположенный на противоположной стороне улицы Молодогвардейской.
Снимки здания полиграфического техникума 1989 и 1992 года, сделанные самарским фотографом Николаем Абросимовым:
По соседству с доходным домом Каргиной-Чаковского в 1904-1905 годах была построена усадьба Е.И. Сидорова, которую в 1907 году выкупили бузулукские купцы братья Матвеевы. В 1920-х годах здесь находились оптово-розничный магазин «Самаракожтреста» и другие подразделения «СамГУБсоюза» (объединения кооперативов), а в 1930 году бывшая усадьба Сидорова/Матвеевых перешла издательству "Волжская Коммуна", как и угловое здание. Сегодня на первом этаже выходящего на улицу Молодогвардейскую дома расположен магазин "Мир музыки", второй этаж и части здания, находящиеся во дворе - жилые.
Соседний дом №63а - видимо, часть той же самой усадьбы Сидоровых/Матвеевых. Высота этажей, размер и шаг окон совпадает, но оформлено это крыло побогаче:
Следующий дом по улице Молодогвардейской имеет номер просто 63, и в реестре ОКН он числится как усадьба Е.И. Сидоровой 1904 года - непонятно, почему у владельца вдруг сменился пол, и нет ли здесь вообще ошибки из-за сложной нумерации?
А ещё один домик, также имеющий номер 63, я, как оказалось, вообще не заметил - он находится за домом №63а, справа от этого проезда:
А в глубине двора, если верить знакам, расположен гараж скорой помощи:
Про Молодогвардейскую, 65 мне и вовсе не удалось найти никаких сведений - любой поиск выдаёт информацию про соседнее здание, стоящее на углу с улицей Некрасовской.
А угловой дом действительно очень интересен:
До недавнего времени он оставался безымянным, разве что в народе к нему приклеилось прозвище "Дом с глобусом" из-за характерного украшения на крыше:
И только несколько лет назад было установлено, что построил его провизор Степан Карцев, ориентировочно в 1906 году. А вот современный облик фасад приобрел спустя 6-7 лет, когда здание уже находилось в собственности у Самарского епархиального начальства - тогда его перестроили по проекту архитектора Платона Шаманского, и дом стал внешне похож на собственный особняк архитектора на углу Ленинградской и Степана Разина (о нём я рассказывал в статье про квартал №42).
В сентябре 2020 года боковую стену здания украсил мурал авторства московского художника Андрея Бергера (источник):
Если зайти во двор дома через арку, выходящую на улицу Некрасовскую, то можно увидеть небольшое двухэтажное крыло этого же здания:
Левее бывшего дома Карцева стоит небольшой двухэтажный домик с нетипичной для Самары резьбой:
На самом деле это лишь половина дома, который стоял здесь когда-то - в 1990-е годы (точную дату выяснить пока не удалось) в здании случился пожар, в результате левое крыло оказалось почти полностью уничтожено огнём. Изначальный облик дома сохранился на нескольких фото, но лучше всего его демонстрирует рисунок известного куйбышевского архитектора и градозащитника Вагана Каркарьяна:
Первый владелец и архитектор этого дома историкам пока неизвестны, есть лишь предположение, что он мог принадлежать Льву Зелихману (владельцу спичечной фабрики "Волга"), а автором проекта мог выступать Зельман Клейнерман - башенка этого дома похожа на ту, что украшает угол дом В.Е. Прахова (ул. Самарская, 151 / Рабочая, 22):
Подробнее об аргументах в пользу этой версии можно почитать здесь. А пока рассмотрим поближе то, что осталось от некогда прекрасного деревянного дома. Так он выглядит сегодня со двора:
Несколько снимков 2023 года:
А это - 2021 год:
Да, летом даже такие руины выглядят по-своему красиво и местами уютно! Но вот следующее здание печалит своим внешним видом независимо от времени года:
Этот дом был построен в 1913-1914 годах по проекту архитектора Дмитрия Вернера. Заказчиками были бузулукские купцы братья Матвеевы, а предназначалось здание для их младшей сестры. Но к концу строительства та вышла замуж за самарского купца Михаила Егорова-Андреева, и он то ли выкупил ещё строящийся дом у Матвеевых (что более вероятно), то ли просто получил его в качестве приданого - приходилось читать разные версии. Так или иначе, в историю Самары это здание вошло именно как дом Егорова-Андреева. До Революции здесь находился, как бы мы сейчас сказали, торгово-офисный центр: первый этаж использовался под магазины, а второй и третий сдавались в аренду представительствам фирм из Москвы, Нижнего Новгорода и других городов.
В начале 1920-х годов, во времена ужасного голода в Поволжье, в здании располагался штаб Шведского Красного Креста, который помогал жителям Самары продовольствием и медикаментами.
Впоследствии здесь находились различные магазины, где торговали одеждой и, судя по сохранившимся фотографиям 1960-70-х годов, спортивными товарами, а последним заведением стал «Самарский торговый ряд» - его вывеска ещё видна фасаде.
Но затем случился пожар в соседнем деревянном доме, в результате чего пострадал и дом Егорова-Андреева: сегодня у него отсутствует крыша, частично рухнули перекрытия между вторым и третьим этажом и обвалился один угол.
Посмотреть детальные фотографии фасада дома Егорова-Андреева можно в блоге Армена Арутюнова:
Он же выкладывал снимки интерьеров здания, которые сохранились на удивление неплохо (по крайней мере, так было в 2009-2010 годах):
Много интересного про этот дом можно также найти у Марины Ким:
Сегодня здание находится в частной собственности, причём владелец у него не один. В 2009 году был разработан проект реконструкции дома - или, скорее, строительства позади него новой многоэтажки с сохранением исторического фасада - но, к счастью, проект не получил одобрения областного Министерства культуры и не был реализован (источник).
По последним данным, дом выставлен на продажу за 67 млн рублей, но его реставрация ещё в 2016 году оценивалась в 200 миллионов, так что неудивительно, что покупатель на него до сих пор не нашёлся. Нынешний же владелец (или владельцы) вкладываться в восстановление дома не хочет, а, похоже, ждёт, пока здание окончательно развалится, тогда его лишат статуса ОКН, и здесь можно будет построить что-то новое.
Насколько я знаю, Управление государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области подавало иск к владельцу, чтобы либо принудить его исполнить свои обязанности по содержанию объекта, либо обязать выплатить штраф, однако по какой-то не очень понятной мне причине суд встал на сторону бизнесмена. Вроде бы УГООКН на этом останавливаться не собирается, и готовит следующий иск, но даже если он будет удовлетворён, я очень сомневаюсь, что это как-то кардинальным образом изменит судьбу здания - в лучшем случае владелец просто выплатит штраф, а дом продолжит разрушаться. У властей же города, судя по всему, нет особого желания взваливать на себя эту ношу, иначе они могли бы давно выкупить дом и сами заняться его восстановлением.
По соседству с разрушающимся домом Егорова-Андреева, на углу Некрасовской и Галактионовской, стоит ещё одно здание 51-го квартала, некогда принадлежавшее братьям Матвеевым:
Но здесь история обратная - они его не строили, а купили в 1913 году. Построил же здание другой выходец из Бузулукского уезда - крестьянин Николай Степанович Жоголев. Было это то ли в 1902 году (так пишет Марина Ким), то ли в 1907 году (так указано в реестре ОКН). Архитектором стал земляк Жоголева Георгий Мошков. До Революции здание использовалось всеми владельцами как гостиница, затем бывшие номера превратились в коммунальные квартиры. Сейчас верхние этажи бывшего дома Жоголева по-прежнему остаются жилыми, а первый и частично второй этаж занимают многочисленные организации: Департамент опеки и попечительства Самарской области и подвластные ему социальные службы, а также барбершоп, кафе и несколько баров, среди которых легендарный "Подвал":
Со двора бывшей гостиницы хорошо видна одна из стен дома Егорова-Андреева:
Следующие два дома значатся под одним адресом - Галактионовская, 44:
Двухэтажный кирпичный дом числится в реестре ОКН как дом Сидоркиной Т.Ф. с кирпичной аркой ворот, 1900-1902 год. Во дворе находится ещё один двухэтажный дом с тем же номером, но заглянуть туда не так-то просто. Мне это удалось, но раскрывать способ, которым я попал во двор, не буду:
Так выглядит со двора одноэтажный домик с номером 44:
Про дом №42 никаких данных, увы, нет. Он кажется полукаменным и двухэтажным, но на Авито указано, что на самом деле дом кирпичный, отеплённый деревом. А если зайти со двора, можно увидеть, что сзади у дома есть ещё и третий этаж, правда, с высотой потолков всего лишь 190 см (по данным с того же Авито):
Ещё один дом с номером 42, стоящий во дворе:
А слева от него стоит дом №40Б:
Между этими домами есть калитка, ведущая во двор дома №4 на улице Высоцкого, но она не всегда бывает открыта. Двор же я покажу чуть позже.
На углу с улицей Высоцкого стоит крупное здание бывшего торгового дома "Кудряшев и Чесноков", построенный в начале ХХ века и увеличенный до трёх этажей в советское время (до 1938 года, судя по старым фото):
Во дворе здания:
Историю этого здания и других домов, принадлежавших Кудряшеву, можно почитать в блоге Павла Попова:
Следующий дом обшит профнастилом, и, судя по расцветке, мог бы принадлежать железнодорожникам, но построен он был ещё до Революции:
Следующее здание сохранило свой дореволюционный декор - это бывший доходный дом М.А. Чаковского 1898 года постройки:
У этого дома не особо интересный, но обширный двойной двор, из которого можно также пройти к дому №42 на Галактионовской:
Подъезд дома почти всегда открыт, но из интересного там - разве что своды Монье на первом и третьем этажах:
И последнее, что я вам сегодня покажу - пристрой к бывшему доходному дому Каргиной-Чаковского:
На дореволюционных снимках здесь точно ничего нет, а в 1938 году пристрой вроде бы уже просматривается. Вероятно, его сделали, когда сюда заехала редакция "Волжской коммуны". Любопытно, что в те же годы в газете выходила вот такая публикация:
Дома-уроды (письмо служащего)
Многие дома в Куйбышеве имеют надстройки. До сих пор эти дома не отделаны. А так как они расположены на центральных улицах, то уродуют город.
К числу таких зданий относятся: Строительный институт, Высшая коммунистическая сельскохозяйственная школа, Краевое управление милиции, жакт "Водник" (угол Галактионовской и переулка специалистов) и другие. Все это - большие дома и выделяются они своей внешней неопрятностью.
Ф. Дмитриев
*источник
С тех пор прошло уже почти 90 лет, а проблема по-прежнему актуальна!
В следующей публикации я расскажу о тех постройках, которые стояли или стоят по соседству с сегодняшними домами, на территории бывшей Троицкой площади. Хоть этот участок до Революции и не являлся городским кварталом, обойти его стороной было бы неправильно.