Цены на новостройки в России демонстрируют устойчивый рост, увеличившись на 1,2% в ноябре 2024 года. Это повышение стало третьим подряд месяцем роста и значительно превышает показатели предыдущих месяцев: в октябре рост составил 0,8%, а в сентябре – 0,5%. Данные были предоставлены институтом жилищного развития «Дом.РФ» в рамках анализа «Индекса цен на первичном рынке жилья».
Увеличение темпов роста цен связано со стабилизацией спроса на жилье, поддерживаемого льготными программами и рассрочками, которые также учитываются в ценах квартир. С января по ноябрь 2024 года цены на новостройки выросли на 8,7%, что почти соответствует уровню инфляции, составившей 8,1%.
В различных регионах России ситуация с ценами на новостройки варьируется: в Севастополе и Республике Тыва зафиксированы самые высокие темпы роста, составившие 4,6% и 3,7% соответственно. В то же время в 13 регионах наблюдается снижение цен, например, в Тверской области и Карелии, где снижение составило 5,6% и 2,2%. На вторичном рынке жилья также продолжает наблюдаться умеренное снижение цен, колеблющееся от 0,5% до 0,6%.
Ранее сообщалось, что спрос на жилье в новостройках в России упал на 67%, и в настоящее время продолжает оказывать влияние на активность на рынке недвижимости. Тем не менее, рост цен на первичном рынке жилья показывает признаки восстановления, что может свидетельствовать о возвращении уверенности среди покупателей и инвесторов.
]]>
