Забавно, что между США и СССР, несмотря на абсолютную разницу государственного строя, очень долгое время было намного больше «похожестей», нежели различий. Обратить внимание можно как на глобальные вещи – оба государства претендовали на звание основного центра силы земного шара, так и на какие-то частности. Например, в какой-то момент времени в Соединённых Штатах Америки начали массово появляться свои «хрущёвки» и полноценные спальные кварталы. Но в отличие от наших широт многоэтажные панельные и кирпичные здания действительно прослужили 30-40 лет, на которые реально рассчитывались, после чего, ближе к XXIвеку, пошли под снос.
Почему же так произошло? Сегодня я расскажу вам о том, что стояло за решением столь массового демонтажа.
Взгляд в историю
Всё началось в 50-е годы прошлого века, когда в США, также как и в СССР, начался настоящий бум возведения высотных зданий, большая часть которых изготавливалась из бетонных панелей. Тогда, перед правительством этой страны стояла ровно та же задача, что и перед руководством Советского Союза – избавиться от старого и обветшалого жилого фонда и предложить своим гражданам какой-то «свой угол» со всеми удобствами. Просто в Советском Союзе этот вопрос стоял намного острее – всё-таки совсем недавно по его просторам прокатилась Великая Отечественная Война, которая принесла не только массовые смерти, но и глобальные разрушения домов и инфраструктуры.
Практически параллельно, что советское, что американское правительство пришли к одному и тому же выводу – никаких «сталинских дворцов» в виде массового жилья возводить не нужно – дорого, медленно и нецелесообразно. Но нужно быстро, брутально и максимально просто обеспечить жилищные условия миллионам граждан хотя бы на первые десятилетия. А там, по мере того, как ситуация будет «устаканиваться», предложить какие-то более престижные и удобные альтернативы.
Надо отметить, что схожие тенденции развития жилищного сектора прослеживались не только в США и в СССР, но и в странах Европы, вне зависимости от принадлежности к западному либо восточному блоку. Просто Вторая Мировая Война – явление глобальное. И тот же Берлин стоял в руинах, которые нужно было чем-то очень срочно заменять новым властям.
Возникновение знаменитых трущоб
Что интересно: в США по настоящий день можно видеть последствия глобальной стройки прошлого века – редкие панельные либо кирпичные группы строений, где дома имеют самый простой, мрачный и неказистый вид. Это – настоящие рудименты современного американского мира, которые перешли в частные руки и стали основой для съёмного фонда.
Но всё-таки это небольшие «клочки» на фоне современных зданий. И для американского общества очень хорошо, что такие многоквартирные многоэтажные дома ушли в прошлое – много где они становились основанием для возникновения новых трущоб с небывалым разгулом преступности в подворотнях и дворах. Но ведь что интересно – первые «многоквартирники» начали появляться ещё в конце XIXвека, так как местные промышленники первыми были заинтересованы в том, чтобы обеспечить рабочих своих предприятий массовым и доступным жильём неподалёку от линий производства.
Изменения начались с очень знаменитого закона Конгресса, который вышел в 1949 году и устанавливал то, куда должно стремиться гражданское общество Соединённых Штатов в ближайшие десятилетия. Кстати, и этот закон очень напоминает попытки установить государственную идеологию, что часто преподносилось западным обществом как большая ошибка Советского Союза (где государственная идеология была общепризнанным явлением) и отправная точка «несвободы». Но, как говорят – «сами с усами» и «в чужом глазу занозу видим, а в своём бревна не замечаем».
Именно в этом законодательном акте, среди прочих позиций, была провозглашена главная американская мечта - каждый житель США должен иметь в собственности частный дом с приличным окружением. Но формулировка одного из параграфов надолго опережала время, ибо по всей стране всё ещё стояло колоссальное количество бараков и целые кварталы трущоб XIX- начала XX века.
Для того чтобы обеспечить «переходный период» были возведены новые кварталы из многоквартирных домов, где предоставлялись улучшенные апартаменты. А ведь что-то было делать надо, так как в первых трущобах уже вовсю главенствовала антисанитария вкупе с перенаселением, а белое население стремительно убегало туда, куда глаза глядят, что вело к потере муниципалитетами основных налогоплательщиков и к тотальному снижению стоимости жилья.
Реабилитация районов
На новое строительство в 1949 году было выделено свыше 1 миллиарда долларов – колоссальная сумма по меркам того времени. А потому трущобы стали стремительно заменяться совершенно новыми многоэтажками, созданными по идеям Ле Корбюзье – французского архитектора, который предложил делать фасады многоквартирных домов яркими, а сами здания окружать парками и площадями с необходимой культурной и развлекательной инфраструктурой. Собственно, по этим же принципам строились и советские спальные кварталы, так что и здесь – прямое отражение странами деятельности друг друга.
Расчёты французского архитектора показывали, как можно в кратчайшие сроки «организовать рай на земной тверди». Но американские застройщики не учли ситуацию на местах и расхождение с французским восприятием мира, что привело в действие ещё одну известную русскую поговорку –
«Гладко было на бумаге, но забыли про овраги»
В штате Миссури, в районе Пруитт-Айго возник первый экспериментальный квартал, главное предназначение которого – это расселить печально-известные трущобы Де Сото Карр. Всё было в это районе хорошо – 33 комфортабельные панельные многоэтажки с соответствующей инфраструктурой ждали заселения 10 тысяч человек. И они действительно заселились в 1956 году. Но, преимущественно – чернокожее и латинское население, которое заняло 92% всего жилищного фонда.
Началось ровно то же явление, что и в первой половине XX века. Вскоре, белокожее население стало стремительно покидать район, который резко стал неблагополучным и явно скатывался в тотальную нищету. Провалилась и главная идея властей по дальнейшему напитыванию местной инфраструктуры деньгами, согласно которой плата за содержание домов и окружающей городской среды должна была лечь на плечи обитателей этого квартала – они как были неплатёжеспособными, так таковыми и остались.
Очень скоро новенькие панельки «разукрасились» многочисленными граффити и стали новыми трущобами. И жизнь стала настолько невыносимой, что из квартала начало уходить и цветное население – те, кто имел хоть какую-то голову на плечах и более-менее стабильные доходы, чтобы снять другое жильё.
Вскоре, первые этажи были выстеклены, а во дворах и даже внутри опустевших квартир разгорелись костры, вокруг которых собирались совсем уж отталкивающие личности. Это привело к тому, что уже в 1972 году власти расселили остатки жителей и сравняли квартал с землёй – от греха подальше.
Судьба аналогичных проектов
Аналогичные проекты в Лос-Анжелесе и в Чикаго, пусть и с разной интенсивностью и в разное время постигла такая же судьба. Благо, что наливающаяся силой экономика западного государства позволила очень быстро исправить допущенные ошибки и наконец-то начать возведение жилых кварталов совершенно иного типа – с превалированием частных домовладений.
В Советском Союзе с совершенно иным мышлением граждан и принципиально другим воспитанием идеи Корбюзье прижились. И вплоть до середины 80-х годов шло массовое возведение постоянно улучшающихся спальных кварталов. Вот только одна беда – СССР не стало в 1991 году. А вместе с ним погибли идеи, связанные с планомерной заменой устаревших многоэтажек в 2010-2020-х годах. А ведь пригороды самых крупных городов современной России могли бы выглядеть ровно так же, как в США – с тотальным превалированием комфортабельного частного жилья.