Показываем пример строительства дома из наших блоков. Эскизный проект, комментарии заказчика, фотографии дома на момент начала кладки стен второго этажа.
Мы частенько ездим в гости к покупателям и смотрим как строят дома из керамзитобетонных блоков нашего производства. Несколько лет назад мы вообще организовали строительную экспедицию “Блоктур”, в течение которой посетили более двухсот объектов. Но и после этого мы иногда выбираемся в гости. Например, одним из последних городов, куда мы решили съездить, был Ярославль.
Мы посетили несколько строек. Пару из них мы расписали на сайте:
Всего на сайте расписано более 130-ти примеров строительства из наших блоков. А теперь некоторые объекты будем выкладывать на нашем канале в «Дзене».
В этой статье покажем дом нашего заказчика Михаила. Его участок размером в 12,5 соток расположен в коттеджном посёлке под Ярославлем. Здесь есть газ и электричество, проведён интернет.
«Интернет есть, но дорогой – подключение стоит 18 тысяч рублей. Сейчас второй провайдер заходит, у них будет 5 тысяч.»
Михаил, хозяин дома
На данный объект мы доставили 7875 керамзитобетонных блоков – четырехщелевых и перегородочных.
На момент нашего визита была закончена кладка стен первого этажа и залит армопояс.
Затянулась маленько история - то крана нет, то бригада ушла на другой объект, пока застывал пояс.
Первый вопрос, который мы обычно задаём: «почему выбрали именно керамзитобетонные блоки для строительства дома?»
Другие материалы для стен даже не рассматривал. Работал на заводе и у нас был свой строительный отдел. С одним из его сотрудников разговаривал. Он переехал из другого региона в Ярославль, начал изучать грунты, климат. Кстати, фундамент он мне и делал как раз. Он сам остановился на керамзитобетонных блоках и я по его совету уже не рассматривал другие материалы.
Здесь в 10-ти километрах завод силикатных блоков. Этот поселок на 90% из такого построен. Либо из Костромы гонят, либо на этом заводе берут. Мы с коллегой приехали, изучили, остатки блоков же валяются у соседей. Он берёт гвоздь, воткнул как в пенопласт и спрашивает "ты хочешь из такого дом строить?".
А керамзитобетон стал каким-то компромиссом – и крепкий почти как кирпич, и достаточно теплый.
Согласно эскизному проекту дом должен выглядеть так. Жилая площадь составит 145 квадратных метров.
Фундамент и цоколь
Фундаментом будущего дома служит монолитная плита глубиной 40 см. Его размеры – 9,51*8,51.
Плита утеплена и снизу, и сбоку.
На фундамент уложено три ряда кирпича, хотя изначально по проекту его не было.
Цоколь подняли из кирпича, чтобы отсечь воду. Вообще в проекте кирпича не было. Здесь грунтовые воды очень высоко и чтобы блок воду не набирал строители настояли так сделать. С проектировщиками согласовали, все нормально. Хотя и сказали, что не обязательно это делать.
По этой же причине и был выбран плитный фундамент.
Стеновой комплект
Толщина стены из керамзитобетонных блоков в данном случае – 40 см.
В дальнейшем дом будет утепляться пенополистиролом, а облицовкой послужит декоративная штукатурка.
Кладка армировалась каждый 2-3 ряд двумя прутками металлической арматуры 8-го диаметра.
Как часто бывает, вентканалы выложены из кирпича, поскольку сложно найти на рынке сквозные керамзитобетонные блоки для вентканалов.
Перемычки для проёмов бетонные.
Также на момент нашего визита уже уложены плиты перекрытий и блоки с кирпичом подняты наверх. К кладке стен второго этажа всё готово.
В месте, где будет лестница, планируется заливать монолитный участок.
Опорный столб под монолитное перекрытие уже залит.
Дальнейшие планы
Через два дня после нашего визита планировалось возобновление работ по монтажу стенового комплекта. Ну и, естественно, дом до конца сезона желательно поставить под крышу.
Крыша в этом доме четырехскатная, а кровельным материалом будет металлочерепица.
Наш визит к этому заказчику состоялся в конце августа 2021-го года – сезона, в котором взлетели цены на все стройматериалы. Мы не могли не спросить об этом моменте у Михаила.
В основном все стройматериалы были куплены до резкого скачка цен. Попал только на арматуру и на крышу, которой еще нет.
Когда начинал строительство, понимал, что у меня хватает денег, чтобы поставить дом под крышу. А сейчас понимаю, что хватает только на стены, без крыши. Но планирую добить в этом году все-таки, может подзанять придется. Найду как выкрутиться, в общем.
Кстати, закупку большинства стройматериалов Михаил отдал на откуп прорабу.
Чеки он мне все показывает. Причем, покупает дешевле, чем я сам бы мог купить. Например, покажет чек, я начинаю искать сам и вижу, что я бы купил тоже самое дороже, процентов на 10-20.
Планировка
В завершении покажем планировку дома. Здесь всё стандартно. На первом этаже, как и водится, кухня с гостиной, гостевая комната и котельная с гардеробом. На втором этаже несколько спален.
Напомним, что на нашем сайте, в разделе «Объекты», вы найдете более 130-ти примеров строительства из керамзитоблоков. Какие-то из них освещены в таком же ключе, какие-то значительно подробнее. Читайте на сайте skb21.ru.
