При равной площади пола в домах в одноэтажном доме площадь фундамента и кровли будет больше примерно в два раза. А площадь стен, наоборот, примерно на четверть меньше. Поэтому если в доме проектируются дорогие фундамент (утепленная шведская плита, например) и кровля (натуральная черепица), то сэкономить на стройке не получится даже при очень бюджетных стенах. И наоборот: если предполагается использовать дорогой «пирог» стены (кирпич с утеплением и премиальной отделкой фасада), но решения по кровле и фундаменту применяются недорогие, то тогда экономия будет заметной.
Общее правило — чем дороже фундамент и кровля, тем ниже себестоимость площади дома по мере роста его этажности. Например, трехэтажный дом при дорогих фундаменте и кровле обойдется в целом еще дешевле, чем двухэтажный.
Если сравнить конструктивные особенности, окажется, что в одноэтажном доме нет расходов на обустройство межэтажного перекрытия и лестницы. В двухэтажном доме обязательно нужна лестница, и она требует места также для подходов и коридоров. Это «съедает» полезную площадь дома — в среднем 12–15 кв. м. Если лестница винтовая, то чуть меньше, но она и менее удобна сама по себе. Лестница — это очень значительные расходы: все зависит от выбора материалов и сложности проекта. Когда нас спрашивают клиенты «какая лестница лучше», наш ответ: отсутствие лестницы:) Помните, что по уровню комфорта одноэтажный дом превосходит двух- или трехэтажные.
Плюс к экономике одноэтажного дома — это обустройство межэтажного перекрытия, которого при утепляемой кровле вообще может не быть или (при холодном чердаке) оно очень дешевое.
Еще плюсы одноэтажного дома - меньшее число окон. И раз уж площадь вертикальных конструкций меньше, то и на цену отделки внутри дома это повлияет — можно себе позволить более дорогую отделку стен внутри.
Важный момент — обустройство кровли. По законам физики, нагретый воздух в доме поднимается наверх, и если кровля плохо утеплена, дом может терять до 70% тепла.
В обоих типах домов при скатной кровле она может быть утепленной по всей площади или холодной, с утеплением только чердачного перекрытия. Первый вариант дороже и менее надежный: наклонные поверхности кровли утеплять более ресурсно- и трудозатратно (увеличиваются расходы на работу и материалы). Проще и дешевле утеплять горизонтальное перекрытие.
На первой консультации можно обсудить все важные нюансы и потребности, и выбрать именно ваш наиболее подходящий вариант проекта дома. Мы вникаем во все мелочи, потому что мелочей в деле строительства дома нет. Если есть вопросы и сомнения, после консультации у вас будет свой обоснованный ответ. Консультация бесплатна.
