Навеяно различными статьями, в которых московские ЖК (имеющие в своем составе высокие или широкие корпуса) сравнивают с застройкой Манхэттена
Манхэттен - это исторический район Нью-Йорка. Самый маленький и самый густозаселенный. Возможно самый дорогой
Располагается на одноимённом острове и омывается Гудзоном (и Ист Ривер)
Но нас, в данном случае он интересует как пример высотной застройки. Именно там находятся всякие разные Меддисон-авеню и другие Бродвеи
Вот такие там примерно виды
И глядя на эти башни возникает справедливый вопрос: Ну и почему это нельзя сравнить, например с ЖК Селигер Сити или с ЖК Павелецкая Сити?
Вот таким примерно будут башни ЖК Павелецкая Сити (на фото ниже 2-я очередь проекта)
Конечно можно, но я зайду с неожиданной стороны. В которой высотность играет второстепенную роль
Когда я сам попал на улицы Манхэттена, то в большей степени был поражен даже не высотой зданий, а их расположением на местности и на карте (здесь конечно нужно сказать о том, что в принципе там вся страна застроена примерно так)
Но на Манхэттене это проявляется очень явно, через каждые примерно 80 м, практически после каждой башни есть проезд на соседнюю улицу
Да, после каждого здания на фото выше есть проезды в обе стороны (направо и налево)
Т.е. главное свойство застройки там - это упорядоченность
Теперь сравните это с нашей застройкой (и с нашими реалиями). Совсем другой подход
Взять тот же участок от Верхних Лихобор до Селигерской
Он огромный, но застраивается разными девелоперами
У каждого из которых - свой участок, который нужно максимально эффективно заполнить
Это происходит даже когда огромную территорию застраивает один девелопер, например ЖК Символ (на пересечении ТТК и шоссе Энтузиастов)
Вот такое там (довольно интересное, но несколько хаотичное) видение на местность
Максимальную упорядоченность на своих участках демонстрирует ПИК
Но проезды только через 250 м (далеко не после каждого здания)
Конечно это давно привычная реальность, даже не связанная с новым строительством. Никого не удивляет тот факт, что можно долго ехать например по Варшавке, не имея возможности встретить какие-либо проезды
От Нагатинской улицы, до Новоданиловского проезда нет больше возможности съехать с Варшавки на набережную
Вот поэтому я и предлагаю сравнить с Манхэттеном (да и с другими Барселонами) застройку ЗИЛарт (на месте бывшего завода ЗИЛ)
Посмотрите какая там упорядоченность
Вам есть что добавить? Напишите в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте
Обязательно ставьте стандартный лайк здесь. Спасибо!
