Всем доброго дня. Сегодня у нас опять статья, которая косвенно касается темы строительства. В последнее время у нас на канале, да и в жизни, часто поднимается тема купли-продажи домов. У нас несколько знакомых загорелись темой переезда в свой дом. Кто-то решил строить, кто-то ищет готовые варианты, но все непременно при этом с нами консультируются как с людьми, которые уже этот путь прошли. Есть у нас одна знакомая, с которой мы вместе выросли, но потом она уехала покорять северную столицу. И, можно сказать, что в итоге у нее это получилась. У нас в городе у нее осталась бабушка, которую она давно хотела перевезти к себе по той причине, что за ней нужно приглядывать. Но как это часто бывает с пожилыми людьми, она серьезно упиралась. Главная причина была в том, что тут у нее есть отдушина в виде небольшой дачки с огородом, и вот с ней бабушка никак не хотела расставаться. В итоге договорились на то, что если у нее и там будет дом с небольшим участком, то она согласна. Подруга решила покупать дом. Притом именно покупать, потому что он ей нужен в определенном месте, а земельных участков под строительство там практически нет. А вот предложений о продаже уже готовых домов – достаточно. Но тут она столкнулась с такой проблемой. Сама она ни в строительстве, ни в домах ничего не понимает, но точно знает, что риэлторы ей в этом деле не большие помощники. Их задача— это продать недвижимость и получить свой процент от сделки, а то, что будет дальше происходить, им по большому счету все равно. Среди ее знакомых человека, который бы помог ей в осмотре вариантов готовых домов, нет. И вот поговорив с ней на эту тему, вспомнилось, как муж несколько раз ездил на осмотры домов с людьми. И тут хотелось бы поделиться с читателями блога мыслями на эту тему.
Проблемы уже построенных домов.
Любой дом, который ты лично не строил, может содержать массу сюрпризов. И да, далеко не все из них критичны в плане их исправления, но есть случаи, которые реально потребуют большого количества денег. Вот все уже знают, что есть автомобильные перекупщики, бизнес которых заключается купить максимально дешёвый вариант автомобиля и перепродать его дороже. Часто эти машины в плачевном состоянии и им, как говорится, «накрашивают губы», с минимальными вложениями приводят их в божеский вид. С домами есть такая же история. Потенциальный продавец не будет рассказывать о конструктивных недостатках дома. Покупатель сам не увидит- и хорошо. Есть отдельный бизнес на подобие автомобильного, когда берется «уставший» дом за дёшево, делается косметический ремонт и продается по завышенной цене. Например, у нас в регионе много старых бревенчатыхдомов. Берут такой дом, меняют в нем проводку, снаружи обшивают сайдингом, притом закрывая фундамент. Внутри все обшивается гипсокартоном. И вуаля, перед вами уже «новый» дом.
Идея для тех, кто понимает в строительстве.
И вот тут прикинули- а ведь в принципе на этом можно зарабатывать. Помогать людям с осмотром домов с точки зрения строителя, выявлять дефекты, примерно оценивать возможные затраты на их устранение. Опытный человек может увидеть то, что другим не видно. И да, делать это можно не бесплатно. Сколько за это денег брать, тут уж каждый сам решает. Мы прикидывали – например, по нашему региону, в зависимости, конечно, от удаленности объекта, вполне нормальная цена за подобные услуги – около 1000 рублей за выезд. Но это все конечно сильно приблизительно. Еще большой плюс в том, что для того, чтобы начать, денег никаких особых вкладывать не нужно. Можно написать объявления на бесплатные сервисы, по социальным сетям сделать посты. Тут уж все от фантазии зависит. Главное, что это бесплатно.
От автора блога.
Сейчас скептики скажут- да это же не будет работать. У нас вот в автомобилях полстраны вроде как понимают, но при этом услуги подбора автомобилей набирают популярность. И тут примерно то же самое. Там, где человек не может в силу неопытности что-то сделать, он будет искать опытных помощников. И на этом можно подзаработать.
Если у вас есть свой подобный опыт- напишите его в комментарии, интересно. И вообще, что вы думаете по поводу этой идеи?
Спасибо за поддержку канала отметками «палец вверх». Очень помогаете!
