13,8 тыс подписчиков

Уплата земельного налога: когда прекращается исчисление

3 минуты

28 прочтений

20 июля 2022

Когда прекращается исчисление земельного налога, если земельный участок изъяли за долги?

Возникновение и прекращение вещных прав на земельные участки в силу статьи 131 Гражданского кодекса подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Исходя из положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, в том числе на земельный участок.

Государственной регистрации подлежат право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования. В этой связи обязанность уплачивать земельный налог возникает у налогоплательщика с момента государственной регистрации за ним вещного права на земельный участок (то есть внесения записи в ЕГРН) и прекращается со дня внесения в государственном реестре недвижимости записи о вещном праве иного лица на соответствующий земельный участок.

Обращение взыскания на земельный участок по долгам собственника

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. При обращении взыскания на земельные участки необходимо учитывать, что согласно пункту 2 статьи 237 Гражданского кодекса право собственности на земельный участок, на который обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятый участок у лица, к которому перешло это право.

Пунктом 1 статьи 83 Налогового кодекса для целей налогового контроля налогоплательщики подлежат постановке на учет в налоговых органах соответственно по месту нахождения организации, месту нахождения ее обособленных подразделений, месту жительства физического лица, а также по месту нахождения принадлежащего им недвижимого имущества. Постановка на учет, снятие с учета осуществляются на основании сведений, сообщаемых Росреестром.

Когда прекращается исчисление земельного налога у бывшего владельца

Законодательство о налогах и сборах не содержит особенностей исчисления земельного налога в связи с принудительным изъятием у собственника земельного участка по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 235 Гражданского кодекса. С учетом этого принудительное изъятие у собственника земельного участка является основанием для прекращения его налогообложения с даты прекращения права собственности на указанный земельный участок.

Таким образом, если на земельный участок обращено взыскание по обязательствам его собственника, то исчисление земельного налога у бывшего владельца прекращается с момента возникновения права собственности на изъятый участок у лица, к которому оно переходит. Иными словами только после государственной регистрации права собственности нового собственника предыдущий владелец будет освобожден от уплаты земельного налога.

А что вы думаете по этому поводу? Напишите в комментариях.

Подробнее об уплате земельного налога, читайте Исчисление налога после изъятия земельного участка за долги.

Подписывайтесь на наш канал, поделитесь публикацией с друзьями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Зачем нужно обращаться за помощью к юристу

Земельные споры, налоговые споры

Стоимость юридических услуг

Вас также может заинтересовать:

Налоговые льготы пенсионерам по налогу на имущество

Ответственность за неиспользование земельного участка

Приобретательная давность – как оформить участок в собственность

Самовольное занятие земли – когда наступает ответственность

Сервитут для прохода или проезда через земельный участок