Девелоперы обязаны учитывать характер места, где будет построено новое здание это аксиома. Но уважительное отношение к городской среде может проявляться по-разному. Иногда бывает достаточно не испортить то, что есть, и не вносить неуместные дополнения в ансамбль, который существует уже много лет. Второй подход – бережно сохранить исторические элементы и тактично, но по-новому, аранжировать старое пространство. Наконец, третий путь – взять на себя ответственность и сделать первый шаг по облагораживанию местности, где никто раньше не задумывался об эстетике и экологии.
Осторожно пристроить к старому
Первый подход можно проиллюстрировать проектом клубного дома «Дом у Невского» от Группы RBI. Окрестности Московского вокзала долгое время находились как будто на периферии города, хотя дистанционно район находится в близком соседстве с Невским проспектом. Поэтому застройка по ту сторону петербургской «кремлевской стены» Феодоровского собора довольно-таки проста.
Развивать район стали только к началу XXI в., после ликвидации станции Товарная, благодаря чему освободилось большое место с привлекательной архитектурной доминантой – златокупольным Феодоровским собором с пристроенной имитацией крепостной стены в стиле средневековой Руси. Квартал, появившийся в наши дни вокруг храма, – редкий пример удачного современного архитектурного ансамбля. Его эффектным завершением скоро станет новый клубный дом от RBI, который очень скоро появится в непосредственной близости от собора.
С западной стороны “кремлевской стены” шедевров старой архитектуры нет. Рядом – гражданские постройки XIX в., возведенные для администрации железной дороги. Городской пейзаж здесь всегда выглядел весьма скромно, и потому здесь были бы вполне допустимы эксперименты с новыми формами. Тем не менее, фасады «Дома у Невского» выдержаны в строгом, спокойном классическом стиле. Соседство с уникальным ансамблем Феодоровского собора потребовало отнестись к проектированию с осторожностью и чувством такта.
«Дом у Невского» – пример того, как новая постройка, не внося существенных изменений в городскую среду, бережно вводится в уже существующий архитектурный ландшафт. Сверх того, по инициативе RBI, были благоустроены и дворы соседних домов – там появились новые деревянные скамейки, вазоны с цветами, трехметровая ель.
Улучшить старое и добавить новое
Гораздо сложнее, с точки зрения адаптации нового объекта к старому окружению, проект элитного жилого дома Futurist на Петроградской стороне. Квартал рядом с Большим Крестовским мостом – место лирико-мистических видений блоковской драмы «Незнакомка» с участием Звездочета, Дамы и «голубого господина». Правда, дух этого места все-таки родом из другой эпохи, не из Серебряного века, а из революционно-конструктивистских 1920-30-х.
В центре участка Futurist расположен знаменитый Левашовский хлебозавод – примечательное здание в стиле советского конструктивизма. Придя на этот участок, Группа RBI максимально бережно и уважительно отнеслась к исторической постройке. Невысокие корпуса дома Futurist упорядочили пространство в квартале бывшего хлебозавода.
Исторический облик памятника полностью сохранен, и в целом Futurist вместе со зданием Левашовского хлебозавода выглядят как единая композиция: фасадные решения новых корпусов тяготеют к той же эпохе, сочетая конструктивизм с ар-деко. В результате жилой комплекс обрамляет исторический памятник, как стильная драгоценная оправа.
На участке перед входом со стороны Левашовского проспекта будет создан новый сквер, которых так не хватает Петроградке. Дополнит его аллея для прогулок, со старыми деревьями и высаженными в дополнение к ним уссурийскими грушами. А в самом бывшем хлебозаводе появится современное, доступное для всех горожан культурно-деловое пространство с выставочными и лекционными площадками.
Начать все заново
Свой неповторимый колорит есть и у другого района – вокруг метро «Елизаровская». Даже малые архитектурные формы здесь встречаются весьма экзотические: есть, например, объект под названием «Памятный знак первой Ленинской листовке, написанной рабочим Невского завода». Листовку символизирует рыжее пламя, весело рвущееся из-под земли.
Такие районы, по сути, оставались без благоустройства целые десятилетия. Сейчас у них появляется шанс: ответственные застройщики не просто возводят здания для жильцов, но и заботятся о среде обитания – как в непосредственной близости от входной двери, так и на средней дистанции.
Например, «Дом на набережной» (конечно, от Группы RBI) был построен несколько лет назад в Невском районе Петербурга – неподалеку от набережной Невы, хотя все-таки не на первой линии. Тем не менее строители позаботились о том, чтобы вдоль берега был разбит сквер со спуском к воде: проложили дорожки к реке, поставили скамейки, фонари и посадили новые деревья, сохранив старые. Так на маленьком участке между Общественным переулком и Смоленским садом появились три десятка растений: горная сосна, два вида елей, ивы, линейные композиции из цветущих кустарников.
Ещё на набережной появилось несколько видовых площадок со скамейками, вазонами, урнами, пешеходные дорожки, декоративные парковые фонари на солнечных батареях. Обустроен спуск к воде – лестница.
В общем – красота!
И это при том, что береговые полосы не включаются в состав земельных участков, выделяемых для строительства жилых домов. Обустройство набережной в данном случае проводилось не для того чтобы усладить взор жильцов “Дома на набережной” – это забота об общем эстетическом и экологическом благополучии территории нашего города. Ведь новая набережная доступна не только жильцам «Дома на набережной», но и всем жителям Петербурга.
Так Группа RBI реализует свою миссию: «Мы преобразуем среду, чтобы мир стал гармоничнее и люди счастливее». Кажется, получается :)
А вы знаете примеры, когда появление нового дома меняло к лучшему жизнь целого микрорайона? Делитесь в комментариях!
