Частное строительство в последние несколько лет переживает буквально «второе рождение». Причин этому множество: это и желание увеличить площадь проживания, и сменить шумный и пыльный город на более чистый с экологической точки зрения район, и желание получить не тесную квартиру, а большой просторный дом. Именно поэтому многие покупают земельные участки недалеко от больших городов и строят там дома.
Сам процесс строительства может производиться двумя способами – самостоятельно или при помощи специалистов. В первом случае сомнительная экономия на наемных работниках, но все свободное время и силы будут уходить на строительство, во втором – стоимость немного выше, но экономия времени и высокое качество.
Прежде чем начинать строительство дома, необходимо определиться с вариантом строительства – основными материалами и технологиями, которые имеют свои достоинства и недостатки.
На что обратить внимание при выборе проекта дома?
Уже давно никто не строит дома из подручных средств, как это было во времена СССР, когда стройматериалы были жутким дефицитом. Сегодня каждый может выбрать материал на своё усмотрение. На сегодняшний день дома строят:
- Из бруса – натурального и экологически чистого материала, рассчитанного на 100 лет эксплуатации.
- Из бревна – классической натуральной древесины, для которой необходима минимальная внешняя и внутренняя отделка, со своим микроклиматом.
- Из кирпича или блоков – для создания надежного и солидного дома, отвечающего всем самым строгим требованиям безопасности и энергоэффективности.
- Каркасные дома – быстровозводимый вариант дома, не уступающий комфорту и уюту домам из натуральной древесины.
Немаловажная особенность любого современного дома – это фундамент, стоимость строительства которого может доходить до 20% общей стоимости здания или сооружения. Важным фактором в пользу каждого из вариантов является проведение внешних и внутренних работ, которые также наносят существенный удар по бюджету строительства.
Преимущества и недостатки деревянных домов
Давайте подробнее поговорим о преимуществах и недостатках деревянных домов. По сравнению с каменным вариантом, выстроенным из кирпича или бетона, деревянный дом обойдется существенно дешевле, что для многих является определяющим фактором при выборе материала. Второй положительный момент – сам материал. Древесина, особенно качественных пород, таких как ель, сосна, лиственница – экологически чистый и благоприятный для проживания материал. Такой дом будет наполнен ароматом хвои, а теплые тона деревянных стен помогут расслабиться и отдохнуть.
Известно, что дерево, в отличие от камня, обладает низкой теплопроводностью, что позволяет сохранять тепло в холодные месяцы и, наоборот, прохладу – в летние. Как следствие, на изготовление стен не требуется много материала, как, например, при возведении их из кирпича или бетона. Достигается значительная экономия и материала, и денег. За счет небольшого веса пиломатериала не требуется возводить массивный фундамент, который позволил бы выдержать многотонное строение.
Заметим, что каменный дом плохо сохраняет тепло, быстро остужается, а в случае отсутствия отопления, отсыревает. Деревянный дом от таких неприятностей избавит. Его проще и быстрее протопить, а влага, скапливающаяся на стенах, как конденсат, беспрепятственно выходит наружу.
Все перечисленные достоинства деревянных домов и коттеджей не делают их идеальным местом для проживания в силу некоторых недостатков. Из древесины, даже самой лучшей, не все архитектурные проекты можно легко реализовать. Хотя древнее русское зодчество может послужить примером, застройщики не берутся за такую работу.
Привычный стереотип деревянного дома – это уют, стабильность и спокойствие. Материалом для строительства может служить оцилиндрованное бревно или брус. Деревянную поверхность стен можно покрывать краской, либо лаком. Единственное, что придется делать, так это периодически обновлять покрытие. Дело в том, что лак и краска со временем начинают трескаться. Можно, конечно, обнести стены вагонкой.
Частой причиной отказа от деревянного дома может стать его высокая пожароопасность. Однако, с другой стороны, возгораются и каменные постройки. Причиной, в любом случае, является не материал, древесина или камень, а неправильная эксплуатация электрических или отопительных сетей.
Как подобрать проект дома
Для того, чтобы построить полноценный дом, который рассчитан на постоянное или сезонное проживание, необходимо выбрать проект дома. От него напрямую зависит назначение дома, его комфортабельность и практичность. Самым распространенным вариантом строительства загородного дома является дом в «полтора этажа» — это одноэтажный дом с мансардным этажом. Одно из основных достоинств такого дома в том, что первый этаж можно считать хозяйственным и общим – на нем расположены кухня, гостиная, котельная, гардероб и санузел. А на мансардном этаже располагаются спальни.
Одноэтажные домики без мансарды - это выбор дачников, которым просто необходимо где-то переночевать в сезон. При проектировании таких домов не используются сложные архитектурные варианты и большие изыски – планировка дома «спартанская», но стоимость такого дома минимальна.
Двухэтажные строения – это вариант для тех, кто мечтает о собственном коттедже, в котором без особых проблем разместится большая семья. Основная отличительная особенность такого дома – это большая площадь, несколько спальных комнат, санузлов, кабинетов и детских комнат. Строится такой дом значительно дольше.
Особенности проектирования
Для того чтобы получить надежный дом, который простоит немало лет, не стоит экономить на проекте, так как от правильности расчетов зависит срок службы дома. При выборе проекта существует два основных варианта:
- Приобрести готовый (типовой) проект дома, который уже полностью рассчитан. Первый вариант строится значительно дешевле, так как нет необходимости составлять новый проект, заново рассчитывать смету.
- Составить свой собственный по индивидуальному проекту. Хоть данный вариант и потребует больше времени на реализацию, зато можно получить оптимальный вариант планировки дома.
Как показывает практика, достаточно востребованы варианты загородных коттеджей, в которых сразу имеется гараж, мастерская, сауна и прочие удобные помещения. При проектировании обязательно учитывается технология строительства, так как не всегда из тех или иных материалов возможно спроектировать все пожелания и требования заказчика.
