Замена счетчика воды своими силами не сэкономит вам средства, а как раз наоборот, может дорого обойтись.
Действующие правила предоставления коммунальных услуг запрещают собственникам пользоваться неисправными счетчиками коммунальных ресурсов.
Обязанность владельца обеспечить устранение поломки в течение 30 дней со дня ее обнаружения (п. 81 (13) Правил № 354).
Вместе с тем, замена неисправного счетчика самостоятельно, то есть без уведомления УК или ресурсоснабжающей организации, может быть расценено как самовольное вмешательство в работу прибора учета.
Если не поставить в известность поставщика ресурса, в частности водоснабжающую организацию, о снятии старого счетчика, - это грозит начислением платы за ресурс по нормативу за все время со дня последней проверки счетчика, да еще с применением повышающего коэффициента 10 (п. 81 (11), 81 (13) Правил № 354.
Как правильно осуществляется замена счетчика воды
Закон не устанавливает прямого запрета владельцу помещения устанавливать приборы учета самостоятельно.
Но нужно соблюдать определенный порядок:
1. Написать заявление о неисправности счётчика и требуется его замена.
2. Сотрудник УК зафиксирует целостность заводских пломб на водомере, при этом не забыть получить соответствующий акт.
Только получив такой акт можно демонтировать старый и установить новый прибор учета.
3. Подать заявление в УК об установке пломб.
Когда сотрудник УК установит пломбу на счётчик, также необходимо получить акт.
Важно: не все управляющие компании осуществляют опломбировку. Тогда придется подать заявку в организацию, являющуюся поставщиком воды. По холодной воде, как правило, «Водоканал», по горячей – «Теплокоммунэнерго».
О том какие температурные режимы по коммунальной услуге - горячая вода, соответствуют нормам, мы писали здесь.
Ответственность за «опоздание» с заменой счётчика законодательством не предусматривается.
Однако неприятности владельцу помещения, в виде оплаты, которую пересчитают в большую сторону, обеспечены. В случае, если замена старого водомера не выполнена как положено, то показания счётчика признаются недостоверными.
Следует отметить: если сделать не замену прибора, а поверку, то на период осуществления такой поверки в службе метрологии, оплата насчитывается по средним показателям.
Так, замена счетчика воды самому владельцу не воспрещается, однако лучше все делать согласно установленным правилам (Правила №354 от 06.05.2011 г.) и своевременно. Обычно срок поверки все службы, поставляющие ресурсы, указывают в квитанциях.
В тех случаях, когда старые счетчики были сняты без проверки и снятия показаний уполномоченным представителем соответствующей организации, придется оплачивать кругленькую сумму.
Так, при наличии акта о несанкционированном вмешательстве в работу приборов учета вам начислят оплату по нормативам, и суды признают это законным.
В судебной практике много примеров, когда решения не в пользу собственников квартир.
По правилам: обязанность собственника перед демонтажом приборов учета известить исполнителя (Водоканал, Теплокоммунэнерго и т.д.) не менее чем за 2 рабочих дня, а снимаются они в присутствии представителей.
В сфере ЖКХ за короткий период 2022 года приняты важные изменения, поэтому коммунальные расходы изменятся, рекомендуем прочитать об этом.
Если тема интересна пишите комментарии и подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые статьи.
Благодарю за внимание.
Будьте здоровы, берегите себя и близких!